| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 96 m² |
| Рік побудови | 1904 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | Капітальний ремонт |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 15 m² |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | Ні |
| чиста орендна плата | 1150 € |
|---|---|
| побічні витрати | 140 € |
| Витрати на опалення | 210 € |
| Загальна орендна плата | 1500 € |
| депозит | 3450€ |
| ціна за м² | 15,62 €/m² |
Ця простора та світла 4-кімнатна дворівнева квартира житловою площею приблизно 97 м² розташована на 1-му верхньому поверсі та мансардному поверсі багатоквартирного будинку лише на чотири квартири.
Квартира пропонується для першого заселення після комплексного ремонту:
- Повністю оновлена сучасна душова кімната
- Нове високоякісне підлогове покриття в усіх кімнатах (клік-вініл)
- Свіжо пофарбовані стіни та стелі
- Розширена й модернізована електроінсталяція
Планування:
1-й верхній поверх: коридор, універсальна кімната (наприклад, спальня, кабінет або гостьова кімната), відкрита й наповнена світлом вітальня-їдальня з виходом на простору сонячну терасу (приблизно 10 м², орієнтація на південь), кухня та нова душова кімната.
Мансардний поверх: сюди можна потрапити внутрішніми сходами; тут розташовані верхній коридор, повноцінна кімната без скошених стель, затишна кімната зі скошеною стелею, а також ще одна тераса на даху (приблизно 8 м², орієнтація на північ).
Підсобні площі:
До квартири належить власне підвальне приміщення. Крім того, у спільному користуванні є сарай для велосипедів, а також пральня з окремими підключеннями для пральної та сушильної машин.
Будинкова спільнота та сусідство:
У будинку панує дуже дружня, відкрита й спокійна атмосфера між чотирма орендарями. Як нинішні мешканці, так і ми, орендодавці, дуже зацікавлені в тому, щоб це гармонійне сусідство зберігалося. Тому ми будемо раді відгукам від зацікавлених осіб, які цінують приємне та шанобливе спільне проживання.
- Стан: перше заселення після комплексного ремонту
- Зовнішні площі: простора тераса на 1-му верхньому поверсі (приблизно 10 м², південна орієнтація) + тераса на даху на мансардному поверсі (приблизно 8 м², північна орієнтація)
- Комфорт: практичні електричні ролети біля виходів на основну терасу на 1-му верхньому поверсі
- Ванна кімната: сучасна душова кімната (нова плитка та нові сантехнічні прилади)
- Підлогове покриття: нове, просте в догляді сучасне клік-вінілове покриття
- Опалення та гаряча вода: центральне газове опалення для обігріву приміщень; гаряча вода децентралізовано через власний проточний водонагрівач (електрика)
- Підвал та підсобні площі: власне підвальне приміщення, пральня (підключення через власний квартирний лічильник), а також сарай для велосипедів
Примітка щодо додаткових витрат:
Щомісячний авансовий платіж за додаткові витрати становить 350 € і включає витрати на опалення приміщень (центральне газове опалення), а також холодні експлуатаційні витрати (зокрема вода/стічні води відповідно до ключа розподілу, страхування будівлі та цивільної відповідальності, земельний податок, вивезення сміття). Розрахунок здійснюється щорічно відповідно до фактичного споживання.
Прямі договори орендаря:
Електроенергія для децентралізованого підігріву води (проточний водонагрівач), а також загальнопобутова електроенергія не включені до додаткових витрат. Орендар самостійно укладає договір і здійснює розрахунки безпосередньо з обраним ним постачальником електроенергії.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в тихому, облаштованому зеленню та дружньому до сімей житловому районі популярного мейнцського району Момбах.
Відмінна інфраструктура на місці:
У безпосередній близькості та в пішій доступності розташовані численні магазини для щоденних потреб (зокрема супермаркети, пекарні), аптеки, профільні та сімейні лікарі, а також різні дитячі садки й школи.
Оптимальне сполучення та громадський транспорт:
- Громадський транспорт: Кілька автобусних і трамвайних зупинок розташовані лише за кілька хвилин ходьби, звідки є пряме сполучення з головним вокзалом Майнца та центром міста.
- Залізниця: До вокзалу Майнц-Момбах можна швидко дістатися пішки.
- Автомобілем: Через розташований неподалік з’їзд на A60 ви без проблем дістанетеся аеропорту Франкфурта, Вісбадена та всього регіону Рейн-Майн.
360 € Світла, гарна 1,5-кімнатна квартира з вбудованою кухнею в Майнц-Момбах55120 Mainz– Mainz
2070 € Розумне житло біля парку Де-Ла-Рош у Майнці. Ваш лофт площею 126 м² чекає на вас55120 Mainz– Mainz
1010 € Приваблива 3-кімнатна квартира, перша здача після ремонту55126 Mainz
