Belegging in Frankfurt-Niederrad: Verhuurd 2-kamerappartement met terras en parkeerplaats
- Aankoopprijs
- 272.500 €
- Woonkamer
- 52 m²
- kamers
- 2
RegionalImmobilien24
Belangrijkste gegevens
| Type | Appartement met terras |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 52 m² |
| kamers | 2 |
|---|
Aankoopprijs en kosten
| Aankoopprijs | 272.500 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.240,38 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Financiering en aankoopkosten berekenen
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOver dit appartement
Dit betrouwbaar verhuurde 2-kamerappartement bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden appartementencomplex met in totaal negen wooneenheden. De indeling omvat een ruime woonkamer, een aparte slaapkamer, een keuken, een badkamer en een centrale hal.
Een bijzonder kenmerk is de directe toegang vanuit de woonkamer tot het terras. Hierop sluit een kleine gemeenschappelijke tuin aan, die momenteel feitelijk uitsluitend door de huurder wordt gebruikt. Er bestaat geen zakelijk exclusief gebruiksrecht op het tuingedeelte.
Bij het appartement hoort een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, die afzonderlijk en op basis van een mondelinge overeenkomst wordt verhuurd. De maandelijkse netto kale huur bedraagt 850,00 EUR voor het appartement, plus 75,00 EUR voor de parkeerplaats. Dit resulteert in totale huuropbrengsten van 925,00 EUR per maand, respectievelijk 11.040,00 EUR per jaar.
De sinds november 2021 bestaande huurovereenkomst verloopt betrouwbaar. Daarmee is het appartement met name geschikt voor beleggers die op zoek zijn naar een reeds verhuurd vastgoedobject met lopende inkomsten op een gewilde locatie in Frankfurt.
De in verband met de vernieuwing van de lift vastgestelde bijzondere bijdrage wordt door de verkoper gedragen; een overeenkomstige regeling wordt in de koopovereenkomst opgenomen.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Meer appartementen in Frankfurt am Main
389.000 € Rendabele 3-kamerappartement met balkon te koop op een zeer goede locatie60528 Frankfurt– Niederrad
157.000 € *** WoonJUWEEL zoekt nieuwe ideeën ***65931 Frankfurt am Main
295.000 € Modern 2-kamerappartement met terras en tuin op een goede locatie65934 Frankfurt am MainRegionalImmobilien24