Inwestycja kapitałowa we Frankfurcie-Niederrad: wynajmowane mieszkanie 2-pokojowe z tarasem i miejscem postojowym
- Cena zakupu
- 272.500 €
- Powierzchnia mieszkalna
- 52 m²
- Pokoje
- 2
RegionalImmobilien24
Najważniejsze informacje
| Rodzaj | Mieszkanie z tarasem |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 52 m² |
| Pokoje | 2 |
|---|
Cena zakupu i koszty
| Cena zakupu | 272.500 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 240,38 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Koszty finansowania i zakupu
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńO tym mieszkaniu
To niezawodnie wynajmowane mieszkanie 2-pokojowe znajduje się na parterze zadbanego budynku wielorodzinnego, obejmującego łącznie dziewięć lokali mieszkalnych. Układ obejmuje przestronny salon, oddzielną sypialnię, kuchnię, łazienkę oraz centralny przedpokój.
Szczególną cechą mieszkania jest bezpośredni dostęp z salonu do tarasu. Do tarasu przylega niewielki wspólny ogród, który obecnie faktycznie użytkowany jest wyłącznie przez najemcę. Nie ustanowiono rzeczowego prawa do wyłącznego korzystania z powierzchni ogrodowej.
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, wynajmowane oddzielnie na podstawie ustnego porozumienia. Miesięczny czynsz netto bez opłat dodatkowych wynosi 850,00 EUR za mieszkanie oraz 75,00 EUR za miejsce parkingowe. Łączne przychody z najmu wynoszą zatem 925,00 EUR miesięcznie, czyli 11.040,00 EUR rocznie.
Stosunek najmu, istniejący od listopada 2021 roku, przebiega bezproblemowo. Mieszkanie nadaje się zatem szczególnie dla inwestorów kapitałowych poszukujących już wynajętej nieruchomości z bieżącymi przychodami w cenionej lokalizacji we Frankfurcie.
Uchwalona w związku z modernizacją windy opłata specjalna zostanie poniesiona przez sprzedającego; odpowiednie postanowienie zostanie zawarte w umowie sprzedaży.
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Więcej: mieszkania w Frankfurt am Main
389.000 € Na sprzedaż dochodowe mieszkanie 3-pokojowe z balkonem w bardzo dobrej lokalizacji60528 Frankfurt– Niederrad
157.000 € *** MIESZKANIOWA PERŁA szuka nowych pomysłów ***65931 Frankfurt am Main
295.000 € Nowoczesne mieszkanie 2-pokojowe z tarasem i ogrodem w dobrej lokalizacji65934 Frankfurt am MainRegionalImmobilien24