| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 72 m² |
| Bouwjaar | 1960 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | 18.10.2026 |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 5 |
| Aankoopprijs | 389.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.402,78 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit aantrekkelijke 3-kamerappartement op de 2e verdieping overtuigt door zijn ruime indeling, lichte kamers en uitstekende verhuurbaarheid – ideaal voor beleggers. Dankzij de zeer goede ligging met een S-Bahnverbinding op loopafstand zijn de kamers doorlopend verhuurd en bieden ze een solide investeringsmogelijkheid voor zowel beginnende als ervaren investeerders.
Het appartement beschikt over drie lichte en ruim ingedeelde kamers. De grootste kamer biedt directe toegang tot het balkon met een mooi uitzicht op het groen en zorgt voor een aangename woonatmosfeer.
De badkamer met daglicht is in 2025 gerenoveerd en modern uitgerust met een douche. Er is ook een ingerichte keuken met oven en vaatwasser aanwezig, die de huurders extra comfort biedt.
Extra bergruimte bieden zowel een bij het appartement behorende berging op zolder als een eigen kelderruimte.
Alle drie de kamers zijn momenteel verhuurd. De verhuur vindt plaats op basis van een all-in huur. Van de huuropbrengsten worden de bijkomende kosten afgetrokken. Hieronder vallen onder andere onroerendezaakbelasting, schoonmaak, WLAN, GEZ, elektriciteit en door te berekenen kosten. De eenvoudige afrekening zorgt voor een gemakkelijk beheer en maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor beleggers.
Dit appartement biedt een uitstekende combinatie van een aantrekkelijke locatie, stabiel verhuurpotentieel en eenvoudig beheer – een perfecte investering voor zowel beginnende als ervaren beleggers.
- Ingerichte keuken
- Wasmachine
- Meubels in de afzonderlijke kamers
- Kelder
- Zolder
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning overtuigt door haar zeer goede infrastructuur en de uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer.
S-Bahn op loopafstand bereikbaar: ca. 5 minuten
Supermarkten: ca. 5–10 minuten
Artsen & apotheken: ca. 5–10 minuten
Cafés & restaurants: ca. 5–10 minuten
Banken: ca. 5–10 minuten
Door de centrale en tegelijkertijd rustige ligging is de woning bijzonder aantrekkelijk voor forenzen, studenten en luchthavenmedewerkers.
Reistijden met de S-Bahn
Naar de luchthaven van Frankfurt: ca. 8 minuten
Naar het centraal station van Frankfurt: ca. 4-5 minuten
Naar de Hauptwache / binnenstad: ca. 8 minuten
Reistijden met de auto
Naar de luchthaven van Frankfurt: ca. 10 minuten
Naar het centraal station van Frankfurt: ca. 10 minuten
Naar de Hauptwache / binnenstad: ca. 15 minuten
De uitstekende verkeersverbinding zorgt voor een blijvend hoge vraag en onderstreept het aantrekkelijke investeringskarakter van het vastgoed.
272.500 € Belegging in Frankfurt-Niederrad: Verhuurd 2-kamerappartement met terras en parkeerplaats60528 Frankfurt am Main
329.000 € Aantrekkelijk vastgoedaanbod
3-kamerappartement op een centrale locatie60326 Frankfurt
185.000 € Vrij van bewoning: 1-kamerappartement met balkon op het zuiden en parkeerplaats in parkeergarage in Frankfurt-Oberrad60599 Frankfurt
