Frankfurt-Niederrad’da yatırım: Teraslı ve park yeri bulunan kiralık 2 odalı daire
- Satış fiyatı
- 272.500 €
- Yaşam alanı
- 52 m²
- Oda
- 2
RegionalImmobilien24
Temel bilgiler
| Tür | Teraslı daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 52 m² |
| Oda | 2 |
|---|
Satış fiyatı ve masraflar
| Satış fiyatı | 272.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.240,38 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Finansman ve satın alma masraflarını hesapla
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu daire hakkında
Güvenilir şekilde kiraya verilmiş bu 2 odalı daire, toplam dokuz konut birimine sahip, bakımlı bir apartmanın zemin katında yer almaktadır. Daire planı geniş bir oturma alanı, ayrı bir yatak odası, mutfak, banyo ve merkezi bir antreden oluşmaktadır.
Özel bir özellik, oturma alanından terasa doğrudan erişim bulunmasıdır. Terasa, hâlihazırda fiilen yalnızca kiracı tarafından kullanılan küçük bir ortak bahçe alanı bitişiktir. Bahçe alanı üzerinde ayni özel kullanım hakkı bulunmamaktadır.
Daireye, ayrı olarak ve sözlü bir anlaşma temelinde kiraya verilmiş bir kapalı garaj park yeri dahildir. Aylık net soğuk kira, daire için 850,00 EUR ve park yeri için ek olarak 75,00 EUR'dur. Buna göre toplam kira geliri aylık 925,00 EUR veya yıllık 11.040,00 EUR'dur.
Kasım 2021'den beri devam eden kira ilişkisi güvenilir şekilde sürmektedir. Bu nedenle daire, özellikle hâlihazırda kiraya verilmiş ve devam eden gelir sağlayan bir taşınmazı Frankfurt'un rağbet gören bir konumunda arayan yatırımcılar için uygundur.
Asansör yenilemesiyle bağlantılı olarak kararlaştırılan özel aidat satıcı tarafından karşılanacaktır; buna ilişkin düzenleme satış sözleşmesine dahil edilecektir.
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Frankfurt am Main bölgesindeki diğer daireler
389.000 € Balkonlu, getirisi yüksek 3 odalı daire çok iyi bir konumda satılık60528 Frankfurt– Niederrad
157.000 € *** Wohn-JUWEL yeni fikirler arıyor ***65931 Frankfurt am Main
295.000 € İyi konumda teraslı ve bahçeli modern 2 odalı daire65934 Frankfurt am MainRegionalImmobilien24