Published on 03/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Semi-detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 130 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4,5 |
| Plot area | 516 m² |
|---|---|
| Year built | 1980 |
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Oil |
| Floors in the building | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 629.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,838.46 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
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More financing calculators and assumptionsEsta cuidada vivienda pareada, construida sólidamente en ladrillo, combina una amplia distribución, un jardín idílico y atractivas posibilidades de ampliación. Ubicada en una parcela esquinera de 516 m², la casa ofrece, con aproximadamente 130 m² de superficie habitable, mucho espacio para familias, parejas que necesiten una oficina en casa o para quienes deseen combinar vivienda y trabajo bajo el mismo techo.
Cabe destacar especialmente la superficie ajardinada transitable por todos sus lados, que, gracias a su ubicación en esquina, ofrece un alto grado de privacidad y diversas posibilidades de diseño. La terraza orientada al sur, no visible desde el exterior, invita a relajarse y disfrutar de las horas soleadas.
Das Haus verfügt über:
3 Schlafzimmer
Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich - ein Schwedenofen sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit, Küche mit Einbauküche inklusive elektrischer Geräte, Badezimmer mit Badewanne und Dusche (2011 renoviert), Gäste-WC.
Voll ausgebauter Speicher mit Deckenventilator, ideal als Büro, Hobbyraum oder zusätzliches Zimmer.
Balkon, Außenmarkise, nicht einsehbare Südterrasse
Die doppelt verglasten Holzfenster mit Jalousien sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Im Badezimmer ist die Jalousie elektrisch bedienbar.
Ein echtes Highlight sind die außergewöhnlich großzügigen Nebengebäude:
Doppelgarage mit Werkstatt und einem funkgesteuertem Tor.
Separate Einzelgarage überdacht mit zusätzlicher Tür.
Zusätzlicher Stellplatz vor den Garagen.
Die Einzelgarage verfügt über ein Satteldach mit praktischem Dachüberstand, der sich hervorragend als Holzlager oder Unterstand nutzen lässt.
Über der Doppelgarage befindet sich zudem eine separate kleine Wohneinheit mit:
1 Zimmer
2 Dachfenstern,
zusätzlichem Fenster zum Hof,
WC mit Waschbecken.
Diese Einheit bietet interessantes Ausbaupotenzial, beispielsweise für eine Anliegerwohnung, ein Büro oder einen Gästebereich.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:
Beheizter Kellerraum mit Fenster, Waschküche mit allen Anschlüssen, Vorbereitung für den Einbau einer Dusche, Sauna, Umfangreiche Lager- und Hobbyflächen.
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Die Marktgemeinde Isen zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Landkreis Erding und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur.
Vor Ort finden Sie:
- Kindergärten und Schulen
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- Ärzte, Apotheke und medizinische Versorgung
- Restaurants, Cafés und vielfältige Freizeitangebote
- Aktives Vereinsleben und zahlreiche Sportmöglichkeiten
Die Umgebung bietet einen hohen Freizeitwert mit Rad- und Wanderwegen, idyllischer Natur sowie einer familienfreundlichen Atmosphäre.
Gute Verkehrsanbindung:
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung:
Schnelle Anbindung an die A94
München und Passau bequem erreichbar
S-Bahn-Anschluss in Markt Schwaben (ca. 15 Minuten entfernt)
Gute Erreichbarkeit des Münchner Flughafens und der Region Erding
