Published on 03/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Semi-detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 130 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4,5 |
| Plot area | 516 m² |
|---|---|
| Year built | 1980 |
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Oil |
| Floors in the building | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 629.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,838.46 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsBakımlı bu bitişik müstakil ev, sağlam tuğla yapısı, geniş yaşam alanı, huzurlu bahçesi ve cazip genişletme olanaklarını bir arada sunmaktadır. 516 m² büyüklüğündeki köşe parselde yer alan ev, yaklaşık 130 m² yaşam alanıyla aileler, evden çalışma ihtiyacı olan çiftler veya yaşam ve çalışmayı aynı çatı altında birleştirmek isteyen herkes için bolca alan sunar.
Özellikle evin çevresinde yürünebilen bahçe alanı dikkat çekmektedir; köşe konumu sayesinde yüksek düzeyde mahremiyet ve çeşitli tasarım olanakları sunar. Dışarıdan görünmeyen güney terası, dinlenmek ve güneşli saatlerin keyfini çıkarmak için davetkârdır.
Ev şunlara sahiptir:
3 yatak odası
Yemek alanı bulunan geniş oturma odası - bir İsveç sobası ekstra konfor sağlar, elektrikli cihazlar dâhil ankastre mutfaklı mutfak, küvet ve duş bulunan banyo (2011 yılında yenilenmiştir), misafir WC’si.
Tavan vantilatörlü, tamamen kullanıma hazır çatı katı; ofis, hobi odası veya ilave oda olarak idealdir.
Balkon, dış tente, dışarıdan görünmeyen güney terası
Çift camlı ahşap pencereler ve jaluziler hoş bir yaşam iklimi sağlar. Banyodaki jaluzi elektrikle çalıştırılabilir.
Gerçek bir öne çıkan özellik, olağanüstü geniş müştemilat binalarıdır:
Atölyeli çift garaj ve uzaktan kumandalı kapı.
Ek kapısı bulunan, üzeri kapalı ayrı tekli garaj.
Garajların önünde ilave park yeri.
Tekli garaj, pratik çatı çıkıntısına sahip beşik çatıyla donatılmıştır; bu alan odun deposu veya sundurma olarak mükemmel şekilde kullanılabilir.
Ayrıca çift garajın üzerinde şu özelliklere sahip ayrı küçük bir konut birimi bulunmaktadır:
1 oda
2 çatı penceresi,
avluya açılan ilave pencere,
lavabolu WC.
Bu birim, örneğin yardımcı konut, ofis veya misafir alanı olarak ilgi çekici genişletme potansiyeli sunar.
Ev tamamen bodrumludur ve çok sayıda kullanım olanağı sunar:
Pencereli ısıtmalı bodrum odası, tüm bağlantıları bulunan çamaşırhane, duş montajı için hazırlık, sauna, kapsamlı depo ve hobi alanları.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Pazar belediyesi Isen, Erding ilçesinin en popüler yerleşim yerlerinden biri olup doğayla iç içe yaşamı çok iyi bir altyapıyla birleştirir.
Yerinde şunları bulabilirsiniz:
- Anaokulları ve okullar
- Günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanakları
- Doktorlar, eczane ve tıbbi hizmetler
- Restoranlar, kafeler ve çeşitli boş zaman etkinlikleri
- Aktif dernek yaşamı ve çok sayıda spor olanağı
Çevre; bisiklet ve yürüyüş yolları, pastoral doğası ve aile dostu atmosferiyle yüksek yaşam kalitesi sunar.
İyi ulaşım bağlantıları:
Sakin konumuna rağmen mükemmel ulaşım bağlantılarından yararlanırsınız:
A94 otoyoluna hızlı bağlantı
Münih ve Passau'ya kolay ulaşım
Markt Schwaben'de S-Bahn bağlantısı (yaklaşık 15 dakika uzaklıkta)
Münih Havalimanı'na ve Erding bölgesine kolay ulaşım
