Publié le 03/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 130 m² |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4,5 |
| Zone de terrain | 516 m² |
|---|---|
| Année de construction | 1980 |
| État | Bien gardé |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 629.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 838,46 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison jumelée bien entretenue en construction massive en brique allie un habitat spacieux, un jardin idyllique et de séduisantes possibilités d’extension. Située sur un terrain d’angle de 516 m², la maison offre avec environ 130 m² de surface habitable beaucoup d’espace pour les familles, les couples ayant besoin d’un bureau à domicile ou tous ceux qui souhaitent combiner habitation et travail sous le même toit.
Il convient de souligner tout particulièrement la surface de jardin entièrement accessible, qui, grâce à sa situation en angle, offre un haut degré d’intimité et de multiples possibilités d’aménagement. La terrasse sud, à l’abri des regards, invite à la détente et à profiter d’heures ensoleillées.
Das Haus verfügt über:
3 Schlafzimmer
Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich - ein Schwedenofen sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit, Küche mit Einbauküche inklusive elektrischer Geräte, Badezimmer mit Badewanne und Dusche (2011 renoviert), Gäste-WC.
Voll ausgebauter Speicher mit Deckenventilator, ideal als Büro, Hobbyraum oder zusätzliches Zimmer.
Balkon, Außenmarkise, nicht einsehbare Südterrasse
Die doppelt verglasten Holzfenster mit Jalousien sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Im Badezimmer ist die Jalousie elektrisch bedienbar.
Ein echtes Highlight sind die außergewöhnlich großzügigen Nebengebäude:
Doppelgarage mit Werkstatt und einem funkgesteuertem Tor.
Separate Einzelgarage überdacht mit zusätzlicher Tür.
Zusätzlicher Stellplatz vor den Garagen.
Die Einzelgarage verfügt über ein Satteldach mit praktischem Dachüberstand, der sich hervorragend als Holzlager oder Unterstand nutzen lässt.
Über der Doppelgarage befindet sich zudem eine separate kleine Wohneinheit mit:
1 Zimmer
2 Dachfenstern,
zusätzlichem Fenster zum Hof,
WC mit Waschbecken.
Diese Einheit bietet interessantes Ausbaupotenzial, beispielsweise für eine Anliegerwohnung, ein Büro oder einen Gästebereich.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:
Beheizter Kellerraum mit Fenster, Waschküche mit allen Anschlüssen, Vorbereitung für den Einbau einer Dusche, Sauna, Umfangreiche Lager- und Hobbyflächen.
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Die Marktgemeinde Isen zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Landkreis Erding und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur.
Vor Ort finden Sie:
- Kindergärten und Schulen
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- Ärzte, Apotheke und medizinische Versorgung
- Restaurants, Cafés und vielfältige Freizeitangebote
- Aktives Vereinsleben und zahlreiche Sportmöglichkeiten
Die Umgebung bietet einen hohen Freizeitwert mit Rad- und Wanderwegen, idyllischer Natur sowie einer familienfreundlichen Atmosphäre.
Gute Verkehrsanbindung:
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung:
Schnelle Anbindung an die A94
München und Passau bequem erreichbar
S-Bahn-Anschluss in Markt Schwaben (ca. 15 Minuten entfernt)
Gute Erreichbarkeit des Münchner Flughafens und der Region Erding
