| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 107 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 1149 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 795.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 7.429,91 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet uit twee verdiepingen bestaande appartementencomplex met terugliggende bovenverdieping beschikt over slechts zes wooneenheden en werd in 1962 gebouwd op een perceel van in totaal 1.149 m². De splitsing volgens de WEG vond plaats in 1990.
De hoofdingang bevindt zich aan de afgegraven achterzijde (noorden) van het gebouw. Door de lagere ligging van de ingang leidt een trap via het gemeenschappelijke trappenhuis naar het appartement, dat aan de zuidzijde van het gebouw (terraszijde) weer gelijkvloers ligt en daarmee een ligging op de begane grond heeft.
Dit lichte en moderne appartement op de begane grond is ideaal voor een gezin met één of twee kinderen: vanuit de woonkamer bereikt u het prachtige terras op het zuiden en de gemeenschappelijke tuin, waar de kinderen naar hartenlust kunnen spelen. Drie verdere kamers als slaap-, kinder- of werkkamer, een volledig uitgeruste inbouwkeuken, meerdere bergruimtes in het appartement, een complete badkamer en een separaat gastentoilet maken dit appartement tot de perfecte favoriete plek voor uw gezin.
Het gebouw en het appartement worden regelmatig onderhouden en gemoderniseerd: in 2014 werden de verwarmingsinstallatie vernieuwd en alle raamelementen evenals de entree-installatie vervangen. Het appartement zelf werd in 2018 grondig gerenoveerd: schilderwerk, edel parket als grootformaat landhuisplanken (licht gekalkt), nieuwe badkamer en gastentoilet, keuken en inbouwkeuken en - heel belangrijk - de volledige elektrische installatie. Hier kunt u direct na een nieuwe verflaag intrekken!
Bij het appartement hoort een ruime kelderberging. Er is ook een was- en droogkelder met eigen aansluitingen aanwezig. Bovendien behoort een garage tot dit aanbod
ONDERHOUDSRESERVE:
Het appartementencomplex verkeert in een goede, verzorgde staat en wordt voortdurend onderhouden. De onderhoudsreserve bedraagt momenteel ca. € 28.000,- (stand 31-12-2025); op dit appartement komt derhalve ca. € 5.000,- voor rekening. De wettelijk voorgeschreven dichtheidscontrole is uitgevoerd en eventuele schade is verholpen.
SERVICEKOSTEN:
De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel € 556 inclusief verwarmingskosten, bijdrage aan de onderhoudsreserve en beheerkosten, huismeester, tuinonderhoud etc.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
449.000 € 3 kamers mogelijk. Dakterras. Parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. – Penthouse nabij Groß Flottbek22607 Hamburg
695.000 € Energiezuinige loftachtige bovenverdieping met een schitterend dakterras en inclusief parkeerplaats in de ondergrondse garage!22607 Hamburg
419.000 € Genieten van Groß Flottbek – gemoderniseerd wonen met korte afstanden en hoge levenskwaliteit22607 Hamburg
