| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 107 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 1149 m² |
|---|
| Ціна продажу | 795.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 7.429,91 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДвоповерховий багатоквартирний будинок із мансардним поверхом має лише шість житлових одиниць і був зведений у 1962 році на земельній ділянці загальною площею 1.149 м². Поділ відповідно до WEG було здійснено у 1990 році.
Вхід до будинку розташований на похилій задній стороні (північ) будівлі. Через нижче розташований вхід сходи через спільну сходову клітку ведуть до квартири, яка, своєю чергою, з південного боку будівлі (з боку тераси) розташована на рівні землі, тобто є квартирою на першому поверсі.
Ця світла й сучасна квартира на першому поверсі ідеально підходить для сім’ї з однією-двома дітьми: з вітальні ви потрапляєте на чудову південну терасу та до спільного саду, де діти можуть досхочу гратися. Три додаткові кімнати, які можна використовувати як спальню, дитячу та робочий кабінет, повністю обладнана вбудована кухня, кілька комор у квартирі, ванна кімната та окремий гостьовий туалет перетворюють цю квартиру на ідеальне улюблене місце для вашої родини.
Будинок і квартира регулярно утримуються та модернізуються: у 2014 році було оновлено систему опалення, замінено всі віконні елементи та вхідні двері. Саму квартиру у 2018 році ґрунтовно відремонтовано: малярні роботи, елегантний паркет у вигляді широких дощок у стилі заміського будинку (з легким ефектом вапнування), нові ванна кімната та гостьовий туалет, кухня і вбудована кухня та — що особливо важливо — повністю оновлена електропроводка. Сюди можна заїхати одразу після фарбування стін!
До квартири належить просторе підвальне приміщення. Також є прально-сушильний підвал із власними підключеннями. Крім того, до цієї пропозиції належить гараж
РЕЗЕРВ НА УТРИМАННЯ:
Багатоквартирний будинок перебуває в доброму, доглянутому стані та постійно утримується. Наразі резерв на утримання становить приблизно € 28.000,- (станом на 31.12.2025); на цю квартиру припадає відповідно приблизно € 5.000,-. Передбачену законом перевірку герметичності проведено, а можливі пошкодження усунуто.
ПЛАТА ЗА УТРИМАННЯ:
Щомісячна плата за утримання наразі становить € 556, включно з витратами на опалення, внеском до резерву на утримання, а також оплатою послуг управителя, доглядача, догляду за садом тощо.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
449.000 € Можливі 3 кімнати. Тераса на даху. Паркомісце в підземному гаражі. – Пентхаус поблизу Грос-Флоттбека22607 Hamburg
695.000 € Енергоефективна квартира в стилі лофт на останньому поверсі з чудовою терасою на даху та паркомісцем у підземному гаражі включно!22607 Hamburg
419.000 € Насолоджуйтесь Groß Flottbek — модернізоване житло з короткими відстанями та високою якістю життя22607 Hamburg
