| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 107 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 1149 m² |
|---|
| Цена покупки | 795.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 7 429,91 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДвухэтажный многоквартирный дом с мансардным этажом располагает всего шестью жилыми единицами и был построен в 1962 году на земельном участке общей площадью 1.149 м². Разделение в соответствии с WEG состоялось в 1990 году.
Вход в дом находится на наклонной задней стороне (северной стороне) здания. Из-за более низкого расположения входа лестница через общую лестничную клетку ведёт в квартиру, которая, в свою очередь, на южной стороне здания (со стороны террасы) находится на уровне земли и, таким образом, расположена на первом этаже.
Эта светлая и современная квартира на первом этаже идеально подходит для семьи с одним или двумя детьми: из гостиной вы выходите на великолепную южную террасу и в общий сад, где дети могут играть сколько угодно. Три дополнительные комнаты, которые можно использовать как спальню, детскую и рабочий кабинет, полностью оборудованная встроенная кухня, несколько кладовых в квартире, ванная комната и отдельный гостевой туалет превращают эту квартиру в идеальное любимое место для вашей семьи.
Здание и квартира регулярно обслуживаются и модернизируются: в 2014 году была заменена отопительная система, а также все оконные элементы и входная дверь. Сама квартира была капитально отремонтирована в 2018 году: малярные работы, благородный паркет в виде крупноформатной доски в стиле загородного дома (слегка выбеленный), новая ванная комната и гостевой туалет, кухня и встроенная кухня и — что особенно важно — вся электрика. Здесь можно въехать сразу после покраски!
К квартире относится просторное подвальное помещение. Также имеется прачечная и сушильное помещение с отдельными подключениями. Кроме того, в предложение входит гараж
РЕЗЕРВ НА СОДЕРЖАНИЕ:
Многоквартирный дом находится в хорошем, ухоженном состоянии и постоянно обслуживается. В настоящее время резерв на содержание составляет около € 28.000,- (по состоянию на 31.12.2025); на эту квартиру приходится соответственно около € 5.000,-. Предусмотренная законом проверка герметичности проведена, возможные повреждения устранены.
ЖИЛИЩНЫЕ РАСХОДЫ:
Ежемесячные жилищные расходы в настоящее время составляют € 556, включая расходы на отопление, отчисления в резерв на содержание, а также вознаграждение управляющей компании, услуги смотрителя, уход за садом и т. д.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
449.000 € Возможны 3 комнаты. Терраса на крыше. Место в подземном гараже. – Пентхаус рядом с Грос-Флотбеком22607 Hamburg
695.000 € Энергоэффективный пентхаус в стиле лофт с великолепной террасой на крыше и включённым парковочным местом в подземном гараже!22607 Hamburg
419.000 € Наслаждайтесь Грос-Флотбеком — современное жильё, короткие расстояния и высокое качество жизни22607 Hamburg
