| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 107 m² |
| Sypialnie | 3 |
| Pokoje | 4 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 1149 m² |
|---|
| Cena zakupu | 795.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 7 429,91 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDwupiętrowy budynek wielorodzinny z kondygnacją mansardową obejmuje zaledwie sześć lokali mieszkalnych i został wybudowany w 1962 roku na działce o łącznej powierzchni 1.149 m². Podział zgodnie z WEG nastąpił w 1990 roku.
Wejście do budynku znajduje się na nachylonej tylnej stronie (północnej) budynku. Ze względu na niższe położenie wejścia schody prowadzą przez wspólną klatkę schodową do mieszkania, które z kolei od strony południowej budynku (od strony tarasu) znajduje się na poziomie terenu, a tym samym jest położone na parterze.
To jasne i nowoczesne mieszkanie na parterze idealnie nadaje się dla rodziny z jednym lub dwojgiem dzieci: z salonu można wyjść na wspaniały taras południowy i do wspólnego ogrodu, w którym dzieci mogą swobodnie się bawić. Trzy dodatkowe pokoje, które mogą służyć jako sypialnia, pokój dziecięcy i gabinet, w pełni wyposażona kuchnia w zabudowie, kilka pomieszczeń gospodarczych w mieszkaniu, łazienka z wanną oraz osobna toaleta dla gości czynią to mieszkanie idealnym miejscem dla Państwa rodziny.
Budynek i mieszkanie są regularnie utrzymywane i modernizowane: w 2014 roku wymieniono instalację grzewczą oraz wszystkie elementy okienne i drzwi wejściowe. Samo mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane w 2018 roku: prace malarskie, szlachetny parkiet w formie wielkoformatowych desek w stylu wiejskiego domu (lekko bielony), nowa łazienka i toaleta dla gości, kuchnia i zabudowa kuchenna oraz – co najważniejsze – cała instalacja elektryczna. Można tu zamieszkać od razu po odświeżeniu ścian!
Do mieszkania przynależy przestronna piwnica. Dostępna jest również pralnia i suszarnia z własnymi przyłączami. Ponadto do oferty należy garaż
FUNDUSZ REMONTOWY:
Budynek wielorodzinny znajduje się w dobrym, zadbanym stanie i jest na bieżąco utrzymywany. Obecny fundusz remontowy wynosi około € 28.000,- (stan na 31.12.2025); na to mieszkanie przypada zatem około € 5.000,-. Wymagana prawem kontrola szczelności została przeprowadzona, a ewentualne szkody usunięte.
OPŁATY EKSPLOATACYJNE:
Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą obecnie € 556, w tym koszty ogrzewania, wpłata na fundusz remontowy, wynagrodzenie zarządcy, dozorcy, pielęgnacja ogrodu itp.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
449.000 € Możliwość 3 pokoi. Taras na dachu. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym. – Penthouse w pobliżu Groß Flottbek22607 Hamburg
695.000 € Energooszczędne, loftowe mieszkanie na ostatnim piętrze z wymarzonym tarasem na dachu i miejscem parkingowym w garażu podziemnym w cenie!22607 Hamburg
419.000 € Ciesz się Groß Flottbek – zmodernizowane mieszkanie z krótkimi drogami i wysoką jakością życia22607 Hamburg
