| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 124 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 7 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 182 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 50 m² |
| Aankoopprijs | 285.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.302,10 €/m² |
| Commissie | 3,57 inkl. MwSt. |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een tweegezinswoning in Worms met in totaal 7 kamers, 4 slaapkamers en 2 badkamers. De opgegeven woonoppervlakte bedraagt 123,8 m² op een perceel van 182 m². Het object strekt zich uit over 3 verdiepingen en biedt daarnaast extra uitbreidingspotentieel.
De verhuurde beganegrondwoning met 2 kamers, keuken en badkamer is in 2024 na brandschade volledig opnieuw ingericht. Daardoor bevindt dit deel van het huis zich in een duidelijk gemoderniseerde staat en genereert het al doorlopende huurinkomsten. Een deel van de ramen van het huis is eveneens al vernieuwd.
De bovenverdieping staat momenteel leeg en biedt de mogelijkheid om de ruimtes naar eigen inzicht te renoveren en in te richten. Daarmee is het object zowel geschikt voor beleggers als voor eigen gebruikers die extra woonruimte willen creëren of het bestaande potentieel verder willen ontwikkelen.
Een bijzonder hoogtepunt is de aanwezige aanbouw, die nog moet worden uitgebouwd. De inrichting en het gebruik ervan kunnen daarbij grotendeels vrij worden gepland. Voor de uitbreiding is al een bijbehorend plan beschikbaar. Belangrijk: de extra oppervlakte van de nog uit te bouwen aanbouw is niet inbegrepen in de opgegeven woonoppervlakte van 123,8 m² en vormt daarmee verder ontwikkelingspotentieel.
Het vastgoed biedt daarmee verschillende mogelijkheden: de reeds verhuurde woning zorgt voor doorlopende inkomsten, terwijl op de bovenverdieping en met name in de nog uit te bouwen aanbouw verder potentieel bestaat voor waardevermeerdering en verhoging van de toekomstige huurinkomsten.
Tot de voorzieningen behoren onder andere een inbouwkeuken, een gastentoilet en een kelder. Als vloerbedekking zijn laminaat en tegels aanwezig.
Het object is bijzonder geschikt voor beleggers, vakmensen en eigen gebruikers met handvaardigheid, die op zoek zijn naar een vastgoedobject met reeds bestaande huurinkomsten en extra uitbreidings- en ontwikkelingspotentieel.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
1.099.000 € *Rendementsobject op centrale locatie – ideale investeringsmogelijkheid**67547 Worms
625.000 € Zonder makelaarscourtage! Goed onderhouden pand met 4 woningen op een centrale locatie in Worms –67547 Worms– Worms
367.000 € VERKOCHT!! Volledig gerenoveerde woonidylle – stijlvolle eengezinswoning met moderne voorzieningen in Worms67547 Worms
