| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 124 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 7 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 182 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 50 m² |
| Satış fiyatı | 285.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.302,10 €/m² |
| Komisyon | 3,57 inkl. MwSt. |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarWorms’ta satılık, toplam 7 oda, 4 yatak odası ve 2 banyoya sahip iki ailelik bir ev sunulmaktadır. Belirtilen yaşam alanı 182 m²’lik bir arsa üzerinde 123,8 m²’dir. Taşınmaz 3 kata yayılmakta olup ayrıca ilave genişletme potansiyeli sunmaktadır.
2 oda, mutfak ve banyodan oluşan kiralık zemin kat dairesi, 2024 yılında bir yangın hasarının ardından tamamen yenilenmiştir. Bu nedenle evin bu bölümü belirgin şekilde modernize edilmiş durumdadır ve hâlihazırda düzenli kira geliri sağlamaktadır. Evin pencerelerinin bir kısmı da yenilenmiştir.
Üst kat şu anda boştur ve mekânları kendi isteklerinize göre yenileme ve düzenleme olanağı sunmaktadır. Bu nedenle taşınmaz, hem yatırımcılar hem de ek yaşam alanı oluşturmak veya mevcut potansiyeli geliştirmek isteyen kendi kullanımına yönelik alıcılar için uygundur.
Özel bir avantaj, henüz genişletilmesi gereken mevcut eklentidir. Tasarım ve kullanım büyük ölçüde özgürce planlanabilir. Genişletme için uygun bir plan hâlihazırda mevcuttur. Önemli: Henüz genişletilmesi gereken eklentinin ilave alanı, belirtilen 123,8 m² yaşam alanına dâhil değildir ve bu nedenle ilave gelişim potansiyeli sunmaktadır.
Taşınmaz böylece çeşitli olanaklar sunmaktadır: Hâlihazırda kiralanmış daire düzenli gelir sağlarken, üst katta ve özellikle henüz genişletilmesi gereken eklentide değer artışı ve gelecekteki kira gelirlerinin artırılması için ilave potansiyel bulunmaktadır.
Donanım arasında ankastre mutfak, misafir tuvaleti ve bodrum bulunmaktadır. Zemin kaplamaları laminat ve fayanslardan oluşmaktadır.
Taşınmaz, özellikle hâlihazırda kira geliri bulunan ve ilave genişletme ve geliştirme potansiyeli sunan bir gayrimenkul arayan yatırımcılar, zanaatkârlar ve el becerisine sahip kendi kullanımına yönelik alıcılar için uygundur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.099.000 € *Merkezi konumda gelir getirici gayrimenkul – ideal yatırım fırsatı**67547 Worms
625.000 € Komisyonsuz! Worms şehir merkezinde bakımlı 4 ailelik ev –67547 Worms– Worms
367.000 € SATILDI!! Baştan sona yenilenmiş yaşam idili – Worms’ta modern donanımlı şık müstakil ev67547 Worms
