| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 124 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 7 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 182 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 50 m² |
| Цена покупки | 285.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 302,10 €/m² |
| Комиссия | 3,57 inkl. MwSt. |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся двухквартирный дом в Вормсе, всего с 7 комнатами, 4 спальнями и 2 ванными комнатами. Указанная жилая площадь составляет 123,8 м², площадь участка — 182 м². Объект располагается на 3 этажах и дополнительно предлагает потенциал для расширения.
Сдаваемая квартира на первом этаже с 2 комнатами, кухней и ванной комнатой была полностью восстановлена в 2024 году после пожара. Благодаря этому эта часть дома находится в значительно модернизированном состоянии и уже приносит текущий арендный доход. Часть окон дома также уже была заменена.
Верхний этаж в настоящее время свободен и предоставляет возможность отремонтировать и оформить помещения по собственному желанию. Таким образом, объект подходит как для инвесторов, так и для собственников, желающих создать дополнительную жилую площадь или развить имеющийся потенциал.
Особой изюминкой является существующая пристройка, которую ещё необходимо обустроить. При этом её планировку и использование можно в значительной степени спроектировать свободно. Для расширения уже имеется соответствующий план. Важно: дополнительная площадь ещё не обустроенной пристройки не включена в указанную жилую площадь 123,8 м² и, таким образом, представляет собой дальнейший потенциал развития.
Таким образом, недвижимость предлагает различные возможности: уже сдаваемая квартира обеспечивает текущий доход, тогда как на верхнем этаже и особенно в ещё не обустроенной пристройке имеется дополнительный потенциал для повышения стоимости и увеличения будущих арендных доходов.
Оснащение включает, среди прочего, встроенную кухню, гостевой туалет и подвал. В качестве напольных покрытий имеются ламинат и плитка.
Объект особенно подходит для инвесторов, мастеров и собственников с техническими навыками, которые ищут недвижимость с уже имеющимся арендным доходом и дополнительным потенциалом расширения и развития.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1.099.000 € *Доходный объект в центральном расположении — идеальная инвестиционная возможность**67547 Worms
625.000 € Без комиссии! Ухожанный 4-квартирный дом в центре Вормса –67547 Worms– Worms
367.000 € ПРОДАНО!! Полностью реконструированный жилой идиллический дом — стильный отдельно стоящий дом с современным оснащением в Вормсе67547 Worms
