| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 124 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 7 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 182 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 50 m² |
| Ціна продажу | 285.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.302,10 €/m² |
| Комісія | 3,57 inkl. MwSt. |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається будинок на дві сім’ї у Вормсі, загалом із 7 кімнатами, 4 спальнями та 2 ванними кімнатами. Зазначена житлова площа становить 123,8 м² на земельній ділянці площею 182 м². Об’єкт має 3 поверхи та додатково пропонує потенціал для розширення.
Орендована квартира на першому поверсі з 2 кімнатами, кухнею та ванною кімнатою була повністю відновлена у 2024 році після пожежі. Завдяки цьому ця частина будинку перебуває у значно модернізованому стані та вже приносить регулярний орендний дохід. Частину вікон будинку також уже замінено.
Верхній поверх наразі вільний і дає можливість відремонтувати та облаштувати приміщення відповідно до власних уявлень. Таким чином, об’єкт підходить як для інвесторів, так і для власників, які хочуть створити додаткову житлову площу або розвинути наявний потенціал.
Особливою перевагою є наявна прибудова, яку ще потрібно добудувати. Її планування та використання можна здебільшого спроєктувати на власний розсуд. Для добудови вже є відповідний план. Важливо: додаткова площа прибудови, яку ще потрібно добудувати, не входить до зазначеної житлової площі 123,8 м² і тому являє собою подальший потенціал для розвитку.
Таким чином, нерухомість пропонує різні можливості: вже орендована квартира забезпечує регулярний дохід, тоді як на верхньому поверсі й особливо в прибудові, яку ще потрібно добудувати, є подальший потенціал для підвищення вартості та майбутніх орендних доходів.
До оснащення, зокрема, належать вбудована кухня, гостьовий туалет і підвал. Як підлогові покриття наявні ламінат і плитка.
Об’єкт особливо підходить для інвесторів, майстрів і власників із хорошими навичками ручної праці, які шукають нерухомість із уже наявним орендним доходом та додатковим потенціалом для добудови й розвитку.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1.099.000 € *Прибутковий об’єкт у центральному розташуванні — ідеальна інвестиційна можливість**67547 Worms
625.000 € Без комісії! Доглянутий будинок на 4 сім’ї в центральній частині Вормса –67547 Worms– Worms
367.000 € ПРОДАНО!! Повністю реконструйований житловий оазис — стильний односімейний будинок із сучасним оснащенням у Вормсі67547 Worms
