Rückansicht
Rückansicht
1.OG Wohnzimmer
1.OG Schlafzimmer
1.OG Küche
1.OG Bad
1.OG Eingang
2.OG Küche
2.OG Schlafzimmer
2.OG Wohnzimmer
2.OG Bad
DG Wohnzimmer
DG Schlafzimmer
DG Küche
DG Bad
EG Hauseingang
EG
1.OG
2.OG
DG
Gepubliceerd op 11/08/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 202 m² |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 8 |
| Gebied van het perceel | 188 m² |
|---|---|
| Bouwjaar | 1992 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Badkamers | 4 |
| Aankoopprijs | 625.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.094,06 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een goed onderhouden meergezinswoning op een centrale locatie in de binnenstad van Worms met 4 wooneenheden, ca. 202 m² woonoppervlakte en 3 parkeerplaatsen.
Het in 1992 gebouwde pand biedt dankzij de centrale ligging, de praktische indelingen met 2 kamers en de huidige leegstand interessante mogelijkheden voor huurverhoging en rendement.
Kerngegevens
. Woonoppervlakte: ca. 202 m²
. Perceel: ca. 188 m²
. 4 wooneenheden
. 3 parkeerplaatsen op de binnenplaats
. 3 appartementen met balkon
. Bouwjaar 1992
. Centrale gasverwarming
. Kunststoframen met rolluiken
. Centrale ligging in de binnenstad
. Geen koperscourtage
Indeling van de appartementen
Begane grond:
1 ZKB, ca. 44 m², balkon – momenteel verhuurd
1e verdieping:
2 ZKB, ca. 56 m², balkon – momenteel leegstaand, in 2024/25 grondig gerenoveerd
2e verdieping:
2 ZKB, ca. 56 m², balkon – momenteel leegstaand, badkamer en tegels in 2024/25 vernieuwd
Zolderverdieping:
2 ZKB, ca. 46 m² – momenteel leegstaand
Interessant verhuurpotentieel
Drie van de vier appartementen zijn momenteel beschikbaar voor nieuwe verhuur. Hierdoor heeft een nieuwe eigenaar de mogelijkheid om de appartementen op korte termijn te verhuren en de huidige huurinkomsten aanzienlijk te verhogen.
Ook de drie parkeerplaatsen bieden extra inkomstenpotentieel.
De appartementen beschikken over gewilde indelingen met 2 kamers en zijn bijzonder geschikt voor alleenstaanden en stellen. De centrale ligging ondersteunt een goede en duurzame verhuurbaarheid.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage folgendes an:
- Name
- Anschrift
- Telefonnummer
- E-Mail
Das erleichtert die Kontaktaufnahme und die Terminvereinbarung.
BITTE KEINE MAKLER ANFRAGEN!!!!
Unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung sind gemäß § 7 UWG unzulässig.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Worms. Einkaufsmöglichkeiten, Innenstadt, Bahnhof, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und teilweise fußläufig erreichbar.
Durch die gute Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt besteht eine dauerhaft gute Nachfrage nach kleineren Wohnungen.
