Gepubliceerd op 09/08/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 177 m² |
| kamers | 7 |
|---|
| Gebied van het perceel | 386 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Aankoopprijs | 430.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.429,38 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze goed onderhouden tweezinswoning op een centrale locatie in Bad Rotenfels overtuigt door de solide massieve bouwwijze, een functionele indeling en veelzijdige gebruiksmogelijkheden.
Het in 1968 gebouwde woonhuis beschikt over twee volledige woonlagen, een uitgebouwde zolderverdieping en een kelderverdieping en biedt een totale woonoppervlakte van ca. 171 m².
In de afgelopen 15 jaar zijn al omvangrijke moderniseringsmaatregelen uitgevoerd. Hieronder vallen:
- Inbouw van moderne kunststof thermopane-ramen
- Inbouw van een terugslagklep in de kelderverdieping
- Nieuwe afzonderlijke Vaillant-gascondensatieverwarmingen voor beide woningen. De warmwatervoorziening vindt plaats via een Vaillant-warmtepomp voor tapwater.
Het object is verdeeld in twee zelfstandige wooneenheden. Op de begane grond bevindt zich een verhuurd 2-kamerappartement met ca. 63 m² woonoppervlakte. De ruime woning op de bovenverdieping en zolderverdieping biedt ca. 108 m² woonoppervlakte met vijf kamers, keuken, badkamer, apart toilet en een balkon en staat de koper direct ter beschikking voor eigen gebruik of nieuwe verhuur.
In de kelderverdieping bevinden zich drie bergruimtes en een gemeenschappelijke wasruimte met de verwarmingsinstallaties.
Een bijzondere extra is het ruime bijgebouw met zadeldak. Het omvat twee garages, twee bergruimtes, een werkplaatsruimte en extra opslagruimte op de zolder en biedt daarmee veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Een aangebouwde houten schuur dient als beschutte fietsenstalling.
De geplaveide oprit naar de garage en de entree, evenals de goed onderhouden tuinoppervlakken langs de perceelgrenzen en aan de straatzijde, benadrukken de goede algemene indruk. Het ca. 386 m² grote perceel is doelmatig aangelegd en optimaal bruikbaar.
De combinatie van een verhuurde en direct beschikbare wooneenheid maakt dit object zowel voor eigen gebruikers met extra huurinkomsten als voor kapitaalbeleggers tot een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
