| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 177 m² |
| Sypialnie | 5 |
| Pokoje | 7 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 386 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 53 m² |
| Cena zakupu | 430.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 429,38 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen zadbany dom dwurodzinny, położony w centralnej części miejscowości Bad Rotenfels, przekonuje solidną konstrukcją murowaną, funkcjonalnym układem oraz różnorodnymi możliwościami wykorzystania.
Budynek mieszkalny wybudowany w 1968 roku posiada dwie kondygnacje mieszkalne, zaadaptowane poddasze oraz piwnicę i oferuje łączną powierzchnię mieszkalną ok. 171 m².
W ciągu ostatnich 15 lat przeprowadzono już szeroko zakrojone prace modernizacyjne. Obejmowały one:
- Montaż nowoczesnych okien z tworzywa sztucznego z szybami termoizolacyjnymi
- Montaż klapy przeciwzalewowej w piwnicy
- Nowe, oddzielne gazowe kotły kondensacyjne Vaillant dla obu mieszkań. Przygotowanie ciepłej wody odbywa się za pomocą pompy ciepła Vaillant do podgrzewania wody użytkowej.
Nieruchomość jest podzielona na dwa samodzielne lokale mieszkalne. Na parterze znajduje się wynajęte mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni mieszkalnej ok. 63 m². Przestronne mieszkanie na piętrze i poddaszu oferuje ok. 108 m² powierzchni mieszkalnej z pięcioma pokojami, kuchnią, łazienką, oddzielnym WC i balkonem oraz jest od razu dostępne dla nabywcy na własne potrzeby lub pod wynajem.
W piwnicy znajdują się trzy pomieszczenia magazynowe oraz wspólna pralnia z instalacjami grzewczymi.
Szczególnym atutem jest przestronny budynek gospodarczy z dachem dwuspadowym. Obejmuje on dwa garaże, dwa pomieszczenia magazynowe, pomieszczenie warsztatowe oraz dodatkową powierzchnię magazynową na poddaszu, oferując tym samym różnorodne możliwości wykorzystania. Dołączona drewniana szopa służy jako zadaszone miejsce na rowery.
Wybrukowany podjazd do garaży i wejście do domu, a także zadbane tereny ogrodowe wzdłuż granic działki i od strony ulicy podkreślają dobre ogólne wrażenie. Działka o powierzchni ok. 386 m² jest funkcjonalnie zagospodarowana i optymalnie wykorzystana.
Połączenie wynajętego i od razu wolnego lokalu mieszkalnego sprawia, że nieruchomość ta jest atrakcyjną inwestycją zarówno dla osób chcących zamieszkać w niej i uzyskiwać dodatkowy dochód z najmu, jak i dla inwestorów kapitałowych.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
850.000 € Przestronny budynek wielorodzinny – mieszkanie, praca i wynajem pod jednym dachem76571 Gaggenau
699.000 € Atrakcyjny dom dwurodzinny w pięknej lokalizacji w Gaggenau z dużą działką76571 Gaggenau– Gaggenau
