| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 177 m² |
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 7 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 386 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 53 m² |
| Цена покупки | 430.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 429,38 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот ухоженный двухквартирный дом, расположенный в центральной части Бад-Ротенфельса, привлекает прочной конструкцией из кирпичной кладки, функциональной планировкой и разнообразными возможностями использования.
Жилой дом, построенный в 1968 году, располагает двумя полноценными этажами, оборудованной мансардой и подвальным этажом; общая жилая площадь составляет около 171 м².
За последние 15 лет уже были проведены масштабные модернизационные работы. К ним относятся:
- Установка современных пластиковых окон с термопанелями
- Установка обратного клапана в подвальном этаже
- Новые отдельные газовые конденсационные отопительные системы Vaillant для обеих квартир. Горячая вода производится с помощью теплового насоса Vaillant для бытового горячего водоснабжения.
Недвижимость разделена на две отдельные жилые единицы. На первом этаже находится сдаваемая в аренду 2-комнатная квартира жилой площадью около 63 м². Просторная квартира на верхнем этаже и мансарде предлагает около 108 м² жилой площади, пять комнат, кухню, ванную комнату, отдельный туалет и балкон и сразу доступна покупателю для собственного проживания или повторной сдачи в аренду.
В подвальном этаже находятся три складских помещения, а также общая прачечная с отопительными установками.
Особым дополнением является просторная хозяйственная постройка с двускатной крышей. Она включает два гаража, два складских помещения, мастерскую, а также дополнительные складские площади на чердаке и тем самым предлагает разнообразные возможности использования. Пристроенный деревянный сарай служит защищённым местом для хранения велосипедов.
Замощённый подъезд к гаражам и вход в дом, а также ухоженные садовые площади вдоль границ участка и со стороны улицы подчёркивают хорошее общее впечатление. Участок площадью около 386 м² рационально спланирован и оптимально используется.
Сочетание сдаваемой в аренду и сразу свободной жилой единицы делает эту недвижимость привлекательной инвестиционной возможностью как для собственников, желающих получать дополнительный доход от аренды, так и для инвесторов.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
850.000 € Просторный многоквартирный дом — жильё, работа и сдача в аренду под одной крышей76571 Gaggenau
699.000 € Привлекательный двухквартирный дом в красивом месте Гаггенау с большим участком76571 Gaggenau– Gaggenau
