| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 177 m² |
| Yatak odaları | 5 |
| Oda | 7 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 386 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 53 m² |
| Satış fiyatı | 430.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.429,38 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBad Rotenfels’in merkezi konumunda bulunan bu bakımlı iki aileli ev, sağlam yığma yapısı, işlevsel planlaması ve çok yönlü kullanım olanaklarıyla öne çıkmaktadır.
1968 yılında inşa edilen konut, iki tam kat, kullanıma dönüştürülmüş bir çatı katı ve bodrum katından oluşmakta olup yaklaşık 171 m² toplam yaşam alanı sunmaktadır.
Son 15 yıl içerisinde kapsamlı modernizasyon çalışmaları gerçekleştirilmiştir. Bunlar arasında:
- Modern plastik ısıcamlı pencerelerin montajı
- Bodrum katına geri tepme klapesi montajı
- Her iki daire için ayrı yeni Vaillant yoğuşmalı gazlı ısıtma sistemleri. Sıcak su hazırlama işlemi Vaillant kullanım suyu ısı pompası ile sağlanmaktadır.
Taşınmaz, iki bağımsız konut birimine ayrılmıştır. Zemin katta yaklaşık 63 m² yaşam alanına sahip kiraya verilmiş 2 odalı bir daire bulunmaktadır. Üst kat ve çatı katındaki geniş daire, beş oda, mutfak, banyo, ayrı WC ve balkondan oluşan yaklaşık 108 m² yaşam alanı sunmakta olup alıcı tarafından hemen kendi kullanımı veya yeniden kiralama için kullanılabilir.
Bodrum katında üç depo odası ile ısıtma sistemlerinin bulunduğu ortak çamaşırhane yer almaktadır.
Özel bir ek avantaj, beşik çatılı geniş müştemilattır. Müştemilat iki garaj, iki depo odası, bir atölye odası ve çatı katında ilave depolama alanlarından oluşmakta ve böylece çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Bitişik ahşap sundurma, korunaklı bir bisiklet park yeri olarak kullanılmaktadır.
Garaja ve ev girişine ulaşan taş döşeli yol ile arsa sınırları boyunca ve cadde tarafında bulunan bakımlı bahçe alanları, iyi genel izlenimi pekiştirmektedir. Yaklaşık 386 m² büyüklüğündeki arsa işlevsel şekilde düzenlenmiş ve optimal biçimde kullanılabilir durumdadır.
Kiraya verilmiş ve hemen taşınılmaya hazır konut biriminin kombinasyonu, bu taşınmazı hem ek kira geliri elde etmek isteyen kendi kullanım sahipleri hem de yatırımcılar için cazip bir yatırım fırsatı haline getirmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
850.000 € Geniş Çok Aileli Ev – Tek Çatı Altında Yaşamak, Çalışmak ve Kiraya Vermek76571 Gaggenau
699.000 € Gaggenau'nun güzel bir konumunda, geniş arsaya sahip çekici iki ailelik ev76571 Gaggenau– Gaggenau
