| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 120 m² |
| Bouwjaar | 1928 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 924 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 249.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.075,00 €/m² |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesPreis aangepast - maak nu gebruik van de gelegenheid voor een royaal thuis voor het hele gezin.
Dit charmante eengezinswoning uit het jaar 1928, uitgebreid door een goedgekeurde aanbouw in het jaar 1980, presenteert zich vandaag in een gemoderniseerde staat en biedt ideale voorwaarden voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, sfeer en veelzijdige gebruiksmogelijkheden.
Al bij het betreden van het ca. 924 m² grote perceel wordt duidelijk dat deze woning overtuigt door haar ruimtelijkheid en liefdevolle inrichting. Een bijzonder hoogtepunt is de idyllisch aangelegde vijver met kleine brug, die de tuin een heel bijzondere en rustige sfeer geeft.
Het hart van het huis vormt de indrukwekkende, ca. 33 m² grote woonkamer. Drie grote dubbele ramen op het westen zorgen hier voor een uitzonderlijk lichte en vriendelijke woonsfeer en laten de ruimte baden in natuurlijk licht.
Het huis biedt in totaal veel ruimte voor het hele gezin. Bijzonder vermeldenswaard zijn de individueel uitgebouwde kinderkamers met extra kleine zolderruimtes. Deze creëren niet alleen praktische bergruimte, maar tegelijk gezellige terugtrekplekken met bijzondere charme.
Ook in het souterrain staan u talrijke gebruiksmogelijkheden ter beschikking. Naast de stookruimte en een royale wasruimte - uitgerust met douche, wastafel en wc - bieden andere ruimtes voldoende plaats voor opslag, hobby of individuele inrichtingsideeën.
Een ander hoogtepunt is de massieve dubbele garage, die veel meer biedt dan alleen stallingsruimte. Naast een geïntegreerde werkplaats en een gezellige open haardhoek is er van hieruit toegang tot een uitgebouwde zolder, die extra gebruiksoppervlak en veelzijdige gebruiksmogelijkheden biedt - ideaal voor hobby's, werken of creatieve projecten.
In totaal verenigt deze woning royaal wonen, praktische gebruiksoppervlakken en bijzondere details tot een harmonieus geheel met hoge woonwaarde.
Maakt de eerste indruk indruk?
Gebruik dan gerust de mogelijkheid van een online bezichtiging. Na korte aanmelding ontvangt u de volledige toegang gemakkelijk per e-mail. Let op: Vanwege de 3D-weergave kunnen de ruimtes deels iets kleiner lijken dan bij een bezichtiging ter plaatse.
https://tour.ogulo.com/tRc3
De woning bevindt zich in de stad Möckern, een rustige en gezinsvriendelijke kleine stad in de Landkreis Jerichower Land in Saksen-Anhalt.
Möckern kenmerkt zich door zijn natuurlijke omgeving en een aangename woonatmosfeer en biedt vooral gezinnen een aantrekkelijke leefomgeving weg van de drukte van grotere steden. Het omliggende landschap wordt gekenmerkt door velden, bossen en uitgestrekte groene zones, die uitnodigen tot wandelingen, vrijetijdsactiviteiten en ontspanning in de buitenlucht.
Tegelijkertijd beschikt Möckern over een solide basisinfrastructuur. Winkels voor de dagelijkse behoeften, scholen, kinderdagverblijven en medische voorzieningen zijn in de plaats of in de nabije omgeving aanwezig.
Ook is er een goede verkeersverbinding. De hoofdstad van de deelstaat Magdeburg is in ca. 30 minuten bereikbaar en biedt bovendien een breed aanbod aan banen, vervolgscholen, culturele voorzieningen en winkels. Ook de aansluiting op het bovenregionale wegennet is gewaarborgd.
Al met al combineert de ligging rustig wonen in het groen met een goede bereikbaarheid van stedelijke infrastructuur en is daarmee ideaal voor gezinnen en iedereen die wonen in een natuurlijke omgeving wil combineren met praktische bereikbaarheid.
De eengezinswoning is in de loop der jaren voortdurend onderhouden en gemoderniseerd en verkeert in een verzorgde algehele staat.
De verwarming geschiedt via een centrale gasverwarming (Vaillant VKS 21E) uit 1994, waarvoor een regelmatig onderhoudscontract bestaat. De warmwaterbereiding verloopt centraal via de verwarmingsinstallatie; de betreffende boiler werd in 2015 vernieuwd.
Het dak werd in de jaren 1997/1998 gerenoveerd. De buitengevel kreeg in de jaren 2007/2008 nieuw stucwerk en onderstreept de verzorgde algehele indruk van het onroerend goed.
De ramen werden in 1996 vernieuwd en zijn voorzien van dubbele beglazing.
Het metselwerk bestaat uit een solide wand in spouwmuurconstructie en vormt daarmee een goede bouwkundige basis.
Binnen werden wezenlijke saneringsmaatregelen uitgevoerd in 2008. Hiertoe behoren de badkamer op de begane grond, de douche in de kelderverdieping en het toilet op de zolderverdieping.
Ook de elektriciteit is in het kader van verbouwingen voortdurend vernieuwd en gemoderniseerd. De elektrische meterkast werd in 2008 vervangen.
Alle woonruimten zijn verwarmd - uitgezonderd zijn slechts een berging op de begane grond en delen van de kelder.
De in 1980 gebouwde en vergunde aanbouw vergroot de woon- en De Nutzfläche is zinvol en past harmonieus in het totaalbeeld van het huis.
Als u interesse heeft in het onroerend goed, vraag dan gerust de uitgebreide brochure aan, die u in de regel op korte termijn en automatisch wordt toegezonden. Mocht u een bezichtiging wensen, reageer dan bij voorkeur direct per e-mail op de brochure. Wij nemen onmiddellijk contact met u op en doen u passende afspraakvoorstellen. Vermeld daarbij altijd uw volledige contactgegevens.
Link naar de 3D-bezichtiging van het onroerend goed: https://tour.ogulo.com/tRc3
De objectbeschrijving is geheel of gedeeltelijk gebaseerd op de gegevens van de eigenaar. Voor de juistheid en volledigheid van deze informatie kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Wij bieden u een gratis hotline onder het telefoonnummer 0800 646 0 646, waarmee u ons op elk moment kunt bereiken.
De in deze brochure opgenomen foto's kunnen geheel of gedeeltelijk zijn gemaakt of geoptimaliseerd met behulp van digitale beeldbewerking en/of kunstmatige intelligentie (AI). Ze dienen uitsluitend ter illustratie. Alleen de feitelijke omstandigheden bij een bezichtiging ter plaatse zijn bindend.
Wilt u uw onroerend goed eveneens professioneel vermarkten? Bel ons dan, wij staan van maandag tot zondag persoonlijk voor u klaar! Meer dan 40.000 actieve geïnteresseerden wachten al op uw aanbod.
Uw contactpersoon: Heiko Ostendorf
E-mail: heiko.ostendorf@falcimmo.de
Wusterwitzer Straße 20, 14774 Brandenburg an der Havel
Mobiel: 0170 521 84 88
gratis FALC-hotline 0800 / 646 0 646 (ma.-zo. 06:00-22:00 uur)
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
470.000 € Topbeleggingsobject met sterk rendement - 9 eenheden + schuur, uitbreidbaar tot meer dan 53.880 EUR per jaar39291 Gommern
565.000 € Drempelvrij wonen op het hoogste niveau – rust, kwaliteit en comfort verenigd39291 Hohenwarthe
475.000 € Ruim, fris gerenoveerd eengezinswoning in goede ligging / Geen kopersprovisie39291 Möser– Lostau
