| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 120 m² |
| Рік побудови | 1928 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 924 m² |
|---|
| Ціна продажу | 249.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.075,00 €/m² |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦіну скориговано — скористайтеся нагодою придбати просторий будинок для всієї родини.
Цей чарівний односімейний будинок 1928 року, розширений за рахунок погодженої прибудови у 1980 році, сьогодні представлений у модернізованому стані та пропонує ідеальні умови для сімей, які цінують простір, атмосферу й різноманітні можливості використання.
Уже під час входу на земельну ділянку площею близько 924 м² стає зрозуміло, що ця нерухомість приваблює своїм простором і дбайливим оформленням. Особливою родзинкою є мальовничо облаштований ставок із невеликим містком, який надає саду особливої спокійної атмосфери.
Серцем будинку є вражаюча вітальня площею близько 33 м². Три великі подвійні вікна, орієнтовані на захід, забезпечують тут надзвичайно світлу й привітну атмосферу та наповнюють приміщення природним світлом.
Будинок загалом пропонує багато простору для всієї родини. Особливо варто відзначити індивідуально облаштовані дитячі кімнати з додатковими невеликими горищними приміщеннями. Вони створюють не лише практичний простір для зберігання, а й затишні місця для усамітнення з особливим шармом.
У підвальному поверсі також доступні численні можливості використання. Окрім опалювального приміщення та просторої пральні, обладнаної душем, умивальником і туалетом, інші приміщення пропонують достатньо місця для зберігання, хобі або індивідуальних задумів.
Ще однією родзинкою є капітальний гараж на два автомобілі, який пропонує значно більше, ніж просто паркувальні місця. Поруч з інтегрованою майстернею та затишним камінним куточком звідси відкривається доступ до облаштованого горища, що забезпечує додаткову корисну площу та різноманітні можливості використання — ідеально для хобі, роботи або творчих проєктів.
Загалом ця нерухомість поєднує просторе житло, практичні корисні площі та особливі деталі в гармонійне ціле з високою житловою цінністю.
Перше враження переконує?
Тоді скористайтеся можливістю онлайн-перегляду. Після короткої реєстрації ви зручно отримаєте повний доступ електронною поштою. Зверніть увагу: через 3D-візуалізацію приміщення можуть частково здаватися дещо меншими, ніж під час огляду на місці.
https://tour.ogulo.com/tRc3
Нерухомість розташована в місті Меккерн, тихому та дружньому до сімей невеликому місті в районі Єриховська земля у Саксонії-Ангальт.
Меккерн вирізняється природним оточенням і приємною житловою атмосферою та пропонує особливо сім’ям привабливе середовище для життя подалі від метушні великих міст. Навколишній ландшафт характеризується полями, лісами та просторими зеленими зонами, які запрошують до прогулянок, активного відпочинку й відпочинку на природі.
Водночас Меккерн має належну базову інфраструктуру. Магазини для забезпечення повсякденних потреб, школи, дитячі садки, а також медичні заклади є в населеному пункті або неподалік.
Також забезпечене хороше транспортне сполучення. Столицю федеральної землі Магдебург можна дістатися приблизно за 30 хвилин; крім того, місто пропонує широкий вибір робочих місць, навчальних закладів, культурних установ і можливостей для покупок. Є також зручний виїзд на міжрегіональну дорожню мережу.
Загалом це місце поєднує спокійне проживання серед природи з хорошою доступністю міської інфраструктури, тому ідеально підходить для сімей, а також для всіх, хто хоче поєднати життя на природі з практичним транспортним сполученням.
Односімейний будинок протягом багатьох років постійно підтримувався в належному стані та модернізувався і має доглянутий загальний стан.
Опалення здійснюється газовою системою центрального опалення (Vaillant VKS 21E) 1994 року, для якої укладено регулярний договір на технічне обслуговування. Підготовка гарячої води здійснюється централізовано через опалювальну установку, відповідний накопичувальний бойлер було замінено у 2015 році.
Дах було відремонтовано у 1997/1998 роках. Зовнішній фасад у 2007/2008 роках отримав нову штукатурку, що підкреслює доглянутий загальний вигляд нерухомості.
Вікна були замінені у 1996 році та оснащені подвійним склінням.
Кладка складається з міцної стіни, виконаної за технологією пустотілої кладки, і є хорошою конструктивною основою.
Усередині основні ремонтні роботи були проведені у 2008 році. До них належать ванна кімната на першому поверсі, душова в підвальному поверсі, а також туалет на мансардному поверсі.
Електропроводка також постійно оновлювалася та модернізувалася в процесі перепланувань. Електричну шафу лічильника було замінено у 2008 році.
Усі житлові приміщення опалюються — винятком є лише комора на першому поверсі та частини підвалу.
Прибудова, зведена та введена в експлуатацію у 1980 році, розширює житлову та Корисна площа є доцільною та гармонійно вписується в загальний вигляд будинку.
Якщо ви зацікавилися нерухомістю, із задоволенням надішлемо вам детальний опис об’єкта, який зазвичай надходить швидко й автоматично. Якщо ви бажаєте оглянути об’єкт, найкраще одразу відповісти електронною поштою на опис об’єкта. Ми негайно зв’яжемося з вами та запропонуємо відповідні варіанти часу. Будь ласка, завжди зазначайте свої повні контактні дані.
Посилання на 3D-огляд об’єкта: https://tour.ogulo.com/tRc3
Опис об’єкта повністю або частково ґрунтується на даних власника. Ми не гарантуємо достовірність і повноту цієї інформації. Ми пропонуємо безкоштовну гарячу лінію за номером 0800 646 0 646, за яким ви можете зв’язатися з нами в будь-який час.
Фотографії, що містяться в цьому описі об’єкта, повністю або частково могли бути створені чи оптимізовані із застосуванням цифрової обробки зображень та/або штучного інтелекту (ШІ). Вони призначені виключно для ілюстрації. Обов’язковими є лише фактичні умови під час огляду на місці.
Бажаєте також професійно продати свою нерухомість? Тоді телефонуйте нам — ми особисто допоможемо вам із понеділка по неділю! Понад 40 000 активних зацікавлених осіб уже чекають на вашу пропозицію.
Ваш контактний представник: Heiko Ostendorf
Електронна пошта: heiko.ostendorf@falcimmo.de
Wusterwitzer Straße 20, 14774 Brandenburg an der Havel
Мобільний: 0170 521 84 88
безкоштовна гаряча лінія FALC 0800 / 646 0 646 (пн.–нд. 06:00–22:00)
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
470.000 € Найкращий інвестиційний об’єкт із високою дохідністю - 9 одиниць + стодола, з можливістю збільшення до понад 53.880 EUR на рік39291 Gommern
565.000 € Безбар’єрне проживання найвищого рівня – спокій, якість і комфорт в одному39291 Hohenwarthe
475.000 € Просторий щойно відремонтований односімейний будинок у хорошому місці / Без комісії для покупця39291 Möser– Lostau
