| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 120 m² |
| Год построен | 1928 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 924 m² |
|---|
| Цена покупки | 249.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 075,00 €/m² |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЦена снижена — воспользуйтесь возможностью приобрести просторный дом для всей семьи.
Этот очаровательный отдельно стоящий дом, построенный в 1928 году и расширенный за счёт согласованной пристройки в 1980 году, сегодня находится в модернизированном состоянии и предлагает идеальные условия для семей, ценящих пространство, атмосферу и разнообразные возможности использования.
Уже при входе на участок площадью около 924 м² становится очевидно, что этот объект недвижимости впечатляет своим простором и любовно оформленной территорией. Особой изюминкой является живописно обустроенный пруд с небольшим мостиком, придающий саду неповторимую спокойную атмосферу.
Центральное место в доме занимает впечатляющая гостиная площадью около 33 м². Три больших окна с двойными стеклопакетами, ориентированные на запад, обеспечивают здесь необычайно светлую и приветливую атмосферу и наполняют помещение естественным светом.
Дом предлагает много места для всей семьи. Особенно стоит отметить индивидуально обустроенные детские комнаты с дополнительными небольшими помещениями на мансарде. Они создают не только практичное пространство для хранения, но и уютные места для уединения с особым шармом.
В подвальном этаже также имеется множество возможностей использования. Помимо помещения для отопительного оборудования и просторной прачечной — оборудованной душем, умывальником и туалетом — дополнительные помещения предоставляют достаточно места для хранения, хобби или реализации индивидуальных идей.
Ещё одной изюминкой является массивный гараж на два автомобиля, который предлагает значительно больше, чем просто парковочное место. Помимо встроенной мастерской и уютного уголка с камином, отсюда имеется доступ к обустроенному чердаку, предоставляющему дополнительную полезную площадь и разнообразные возможности использования — идеально для хобби, работы или творческих проектов.
В целом этот объект недвижимости объединяет просторное жильё, практичные полезные площади и особые детали в гармоничную общую концепцию с высоким уровнем комфорта.
Первое впечатление убеждает?
Тогда воспользуйтесь возможностью виртуального просмотра. После короткой регистрации вы получите полный доступ по электронной почте. Обратите внимание: из-за 3D-визуализации помещения могут казаться немного меньше, чем при осмотре на месте.
https://tour.ogulo.com/tRc3
Объект недвижимости находится в городе Мёкерн, тихом и подходящем для семей небольшом городе в районе Йериховэр-Ланд в Саксонии-Анхальт.
Мёкерн отличается близостью к природе и приятной жилой атмосферой, предлагая особенно семьям привлекательную среду для жизни вдали от суеты крупных городов. Окружающий ландшафт характеризуется полями, лесами и обширными зелёными зонами, располагающими к прогулкам, активному отдыху и отдыху на природе.
В то же время Мёкерн располагает надёжной базовой инфраструктурой. Магазины товаров повседневного спроса, школы, детские сады, а также медицинские учреждения имеются в городе или в ближайших окрестностях.
Хорошее транспортное сообщение также обеспечено. Столица федеральной земли Магдебург находится примерно в 30 минутах езды и, кроме того, предлагает широкий выбор рабочих мест, школ дальнейшего образования, культурных учреждений и возможностей для покупок. Также обеспечено подключение к региональной дорожной сети.
В целом это местоположение сочетает спокойную жизнь на природе с хорошей доступностью городской инфраструктуры и поэтому идеально подходит для семей, а также для всех, кто хочет совместить близость к природе с удобным транспортным сообщением.
Односемейный дом на протяжении многих лет постоянно содержался в исправном состоянии и модернизировался, благодаря чему находится в ухоженном общем состоянии.
Отопление осуществляется посредством газовой центральной отопительной системы (Vaillant VKS 21E), установленной в 1994 году, для которой заключён договор регулярного технического обслуживания. Подготовка горячей воды осуществляется централизованно через отопительную систему, соответствующий накопительный бак был заменён в 2015 году.
Крыша была отремонтирована в 1997/1998 годах. Наружный фасад в 2007/2008 годах получил новую штукатурку, что подчёркивает ухоженный общий вид объекта недвижимости.
Окна были заменены в 1996 году и оснащены двойным остеклением.
Кладка выполнена из прочной стены в конструкции с полыми стенами и тем самым образует хорошую строительную основу.
Внутри существенные ремонтные работы были проведены в 2008 году. К ним относятся ванная комната на первом этаже, душ в подвальном этаже, а также туалет на мансардном этаже.
Электрика также постепенно обновлялась и модернизировалась в ходе перепланировок. Электрический счётчиковый шкаф был заменён в 2008 году.
Все жилые помещения отапливаются — исключение составляют только кладовая на первом этаже и отдельные части подвала.
Пристроенная часть, построенная и узаконенная в 1980 году, расширяет жилую и Полезная площадь рационально используется и гармонично вписывается в общий облик дома.
Если вы заинтересованы в объекте недвижимости, запросите подробное экспозе, которое, как правило, будет незамедлительно и автоматически отправлено вам. Если вы хотите осмотреть объект, лучше всего ответить непосредственно по электронной почте на экспозе. Мы незамедлительно свяжемся с вами и предложим подходящие даты. Пожалуйста, всегда указывайте свои полные контактные данные.
Ссылка на 3D-осмотр объекта недвижимости: https://tour.ogulo.com/tRc3
Описание объекта полностью или частично основано на данных собственника. Мы не гарантируем достоверность и полноту этой информации. Мы предлагаем вам бесплатную горячую линию по номеру 0800 646 0 646, по которому вы можете связаться с нами в любое время.
Фотографии, содержащиеся в этом экспозе, полностью или частично могли быть созданы или оптимизированы с использованием цифровой обработки изображений и/или искусственного интеллекта (ИИ). Они служат исключительно для иллюстрации. Обязательными являются только фактические условия, установленные при осмотре объекта на месте.
Хотите также профессионально продать свою недвижимость? Тогда позвоните нам — мы лично поддержим вас с понедельника по воскресенье! Более 40 000 активных заинтересованных лиц уже ждут вашего предложения.
Ваш контактный представитель: Heiko Ostendorf
Электронная почта: heiko.ostendorf@falcimmo.de
Wusterwitzer Straße 20, 14774 Brandenburg an der Havel
Мобильный телефон: 0170 521 84 88
бесплатная горячая линия FALC 0800 / 646 0 646 (пн.–вс. 06:00–22:00)
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
470.000 € Отличный инвестиционный объект с высокой доходностью — 9 объектов + сарай, возможное расширение до более чем 53 880 евро в год39291 Gommern
565.000 € Безбарьерное проживание на самом высоком уровне — сочетание спокойствия, качества и комфорта39291 Hohenwarthe
475.000 € Просторный, недавно отремонтированный одноквартирный дом в хорошем месте / Без комиссии для покупателя39291 Möser– Lostau
