*محجوز.* منزل عائلي منفصل مناسب للعائلات مع قطعة أرض كبيرة ومرآب مزدوج

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

تم تعديل السعر - اغتنموا الآن فرصة امتلاك منزل واسع للعائلة بأكملها.

هذا المنزل الساحر المنفصل، المشيّد عام 1928 والموسّع بإضافة مرخّصة عام 1980، يظهر اليوم بحالة محدّثة ويوفّر ظروفًا مثالية للعائلات التي تقدّر المساحة والأجواء وإمكانيات الاستخدام المتنوعة.

منذ دخولكم إلى قطعة الأرض البالغة مساحتها حوالي 924 م²، يتضح أن هذا العقار يتميّز برحابته وتصميمه المُعتنى به. ومن أبرز معالمه البركة المُنسّقة بشكل شاعري مع جسر صغير، مما يمنح الحديقة أجواءً هادئة ومميّزة للغاية.

يشكّل غرفة المعيشة المذهلة، التي تبلغ مساحتها حوالي 33 م²، قلب المنزل. وتضمن ثلاث نوافذ مزدوجة كبيرة موجهة نحو الغرب أجواء معيشية مشرقة وودودة بشكل استثنائي، وتغمر الغرفة بالضوء الطبيعي.

يوفّر المنزل إجمالًا مساحة كبيرة للعائلة بأكملها. وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى غرف الأطفال المُصمّمة بشكل فردي مع غرف علوية صغيرة إضافية. فهي لا توفّر مساحة تخزين عملية فحسب، بل أيضًا أماكن مريحة للانسحاب تتمتّع بسحر خاص.

كما تتوفر في الطابق السفلي العديد من إمكانيات الاستخدام. فإلى جانب غرفة التدفئة وغرفة غسيل واسعة - مجهّزة بدُش ومغسلة ومرحاض - توفّر الغرف الأخرى مساحة كافية للتخزين أو الهوايات أو أفكار التصميم الفردية.

ومن أبرز المعالم الأخرى المرآب المزدوج المتين، الذي يوفّر أكثر بكثير من مجرد أماكن لوقوف السيارات. فإلى جانب ورشة مدمجة وركن مدفأة مريح، يتيح الوصول إلى علّية مُجهّزة، توفّر مساحة استخدام إضافية وإمكانيات متنوعة - وهي مثالية للهوايات أو العمل أو المشاريع الإبداعية.

يجمع هذا العقار إجمالًا بين السكن الفسيح والمساحات العملية القابلة للاستخدام والتفاصيل المميّزة، ليشكّل صورة متكاملة متناغمة ذات قيمة سكنية عالية.

هل ترك الانطباع الأول أثرًا إيجابيًا?

إذًا يمكنكم الاستفادة من إمكانية إجراء جولة معاينة عبر الإنترنت. بعد تسجيل قصير، ستحصلون بسهولة على الوصول الكامل عبر البريد الإلكتروني. يرجى ملاحظة ما يلي: نظرًا للعرض ثلاثي الأبعاد، قد تبدو بعض الغرف أصغر قليلًا مما هي عليه عند المعاينة في الموقع.

https://tour.ogulo.com/tRc3
يقع العقار في مدينة موكرن، وهي مدينة صغيرة هادئة وملائمة للعائلات في مقاطعة يريخاور لاند في ولاية ساكسونيا-أنهالت.

تتميز مدينة موكرن بمحيطها القريب من الطبيعة وأجوائها السكنية الممتعة، وتوفر خصوصًا للعائلات بيئة معيشية جذابة بعيدًا عن صخب المدن الكبرى. ويتميز المشهد الطبيعي المحيط بالحقول والغابات والمساحات الخضراء الواسعة التي تدعو إلى التنزه والأنشطة الترفيهية والاسترخاء في الهواء الطلق.

وفي الوقت نفسه، تتمتع موكرن ببنية تحتية أساسية جيدة. تتوفر متاجر الاحتياجات اليومية والمدارس ودور الحضانة وكذلك مرافق الرعاية الطبية داخل البلدة أو في المناطق المجاورة.

كما تتوفر مواصلات جيدة. ويمكن الوصول إلى عاصمة الولاية ماغديبورغ في غضون حوالي 30 دقيقة، حيث تقدم بدورها مجموعة واسعة من فرص العمل والمدارس المتقدمة والمرافق الثقافية وإمكانيات التسوق. كما أن الوصول إلى شبكة الطرق فوق الإقليمية مضمون.

وبشكل عام، يجمع الموقع بين السكن الهادئ وسط الطبيعة وسهولة الوصول إلى البنية التحتية الحضرية، ولذلك فهو مناسب بشكل مثالي للعائلات ولجميع من يرغبون في الجمع بين السكن القريب من الطبيعة وسهولة المواصلات العملية.
تم الحفاظ على منزل الأسرة الواحدة وصيانته وتحديثه باستمرار على مر السنين، ويظهر بحالة عامة جيدة.

يتم التدفئة من خلال نظام تدفئة مركزي بالغاز (Vaillant VKS 21E) يعود إلى عام 1994، ويوجد له عقد صيانة دوري. ويتم إعداد الماء الساخن مركزيًا عبر نظام التدفئة، وقد تم تجديد الخزان المعني في عام 2015.

تم تجديد السقف في عامي 1997/1998. وحصلت الواجهة الخارجية في عامي 2007/2008 على طبقة لياسة جديدة، مما يعزز الانطباع العام الجيد للعقار.

تم تجديد النوافذ في عام 1996، وهي مزودة بزجاج مزدوج.

يتكون البناء الجداري من جدار متين بتقنية البناء بالجدران المجوفة، مما يوفر أساسًا إنشائيًا جيدًا.

أُجريت أعمال تجديد أساسية في المساحات الداخلية عام 2008. وتشمل هذه الأعمال الحمام في الطابق الأرضي، والدش في طابق القبو، ودورة المياه في الطابق العلوي.

كما تم تجديد وتحديث التمديدات الكهربائية باستمرار ضمن أعمال إعادة التصميم. وقد تم استبدال خزانة عداد الكهرباء في عام 2008.

جميع غرف المعيشة مدفأة - باستثناء حجرة واحدة في الطابق الأرضي وأجزاء من القبو.

توسعة المبنى التي شُيدت وحصلت على الموافقة عام 1980 توسع مساحة المعيشة والمساحة القابلة للاستخدام بشكل عملي وتنسجم بانسجام مع المظهر العام للمنزل.
إذا كنتم مهتمين بالعقار، يمكنكم طلب الملف التفصيلي للعقار، والذي يُرسل إليكم عادةً خلال فترة قصيرة وبشكل تلقائي. إذا كنتم ترغبون في المعاينة، فمن الأفضل الرد مباشرةً عبر البريد الإلكتروني على ملف العقار. سنتواصل معكم فورًا ونقترح عليكم مواعيد مناسبة. يُرجى دائمًا تقديم بيانات الاتصال الكاملة الخاصة بكم.

رابط المعاينة ثلاثية الأبعاد للعقار: https://tour.ogulo.com/tRc3

يعتمد وصف العقار كليًا أو جزئيًا على بيانات المالك. ولا نتحمل أي ضمان بشأن صحة هذه المعلومات واكتمالها. نوفر لكم خطًا ساخنًا مجانيًا على الرقم 0800 646 0 646، يمكنكم التواصل معنا عبره في أي وقت.

قد تكون الصور الواردة في هذا الملف قد أُنشئت أو حُسّنت كليًا أو جزئيًا باستخدام معالجة الصور الرقمية و/أو الذكاء الاصطناعي (KI). وهي مخصصة حصريًا للتوضيح. والملزم هو فقط الواقع الفعلي عند المعاينة في الموقع.

هل ترغبون أيضًا في تسويق عقاركم باحتراف? إذًا اتصلوا بنا، فنحن إلى جانبكم شخصيًا من الاثنين إلى الأحد! أكثر من 40,000 مهتم نشط ينتظرون عرضكم بالفعل.

جهة الاتصال الخاصة بكم: Heiko Ostendorf
البريد الإلكتروني: heiko.ostendorf@falcimmo.de
Wusterwitzer Straße 20, 14774 Brandenburg an der Havel
الهاتف المحمول: 0170 521 84 88
خط FALC الساخن المجاني 0800 / 646 0 646 (الاثنين-الأحد 06:00-22:00)

الموقع