| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 120 m² |
| Año construido | 1928 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 924 m² |
|---|
| Precio de compra | 249.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.075,00 €/m² |
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Esta encantadora vivienda unifamiliar del año 1928, ampliada mediante una ampliación autorizada en 1980, se presenta hoy en un estado modernizado y ofrece condiciones ideales para familias que valoran el espacio, el ambiente y las múltiples posibilidades de uso.
Ya al entrar en la parcela de aproximadamente 924 m² se hace evidente que este inmueble convence por su amplitud y su cuidada distribución. Un elemento especialmente destacado es el estanque idílicamente diseñado con un pequeño puente, que confiere al jardín una atmósfera muy especial y tranquila.
El corazón de la casa es el impresionante salón de aproximadamente 33 m². Tres grandes ventanales dobles orientados al oeste proporcionan aquí un ambiente excepcionalmente luminoso y agradable, y bañan la estancia de luz natural.
La casa ofrece mucho espacio para toda la familia. Destacan especialmente los dormitorios infantiles acondicionados individualmente, con pequeños espacios adicionales bajo el tejado. Estos no solo crean un práctico espacio de almacenamiento, sino también acogedores refugios con un encanto especial.
En el sótano también dispone de numerosas posibilidades de uso. Además de la sala de calefacción y un amplio lavadero, equipado con ducha, lavabo e inodoro, otras estancias ofrecen suficiente espacio para almacenamiento, aficiones o ideas de diseño individuales.
Otro elemento destacado es el sólido garaje doble, que ofrece mucho más que simples plazas de aparcamiento. Además de un taller integrado y un acogedor rincón con chimenea, desde aquí se accede a un ático acondicionado que ofrece superficie útil adicional y múltiples posibilidades de uso, ideal para aficiones, trabajo o proyectos creativos.
En conjunto, este inmueble combina una vivienda espaciosa, superficies útiles prácticas y detalles especiales en una imagen global armoniosa y con un alto valor residencial.
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El inmueble se encuentra en la ciudad de Möckern, una pequeña ciudad tranquila y familiar del distrito de Jerichower Land en Sajonia-Anhalt.
Möckern se caracteriza por su entorno cercano a la naturaleza y una agradable atmósfera residencial, y ofrece especialmente a las familias un entorno de vida atractivo, alejado del ajetreo de las grandes ciudades. El paisaje circundante está marcado por campos, bosques y amplias zonas verdes que invitan a pasear, realizar actividades de ocio y disfrutar del aire libre.
Al mismo tiempo, Möckern cuenta con una sólida infraestructura básica. En la localidad o en sus inmediaciones hay comercios para las necesidades diarias, escuelas, guarderías y centros de atención médica.
También dispone de buenas conexiones de transporte. La capital del estado, Magdeburgo, se alcanza en aproximadamente 30 minutos y ofrece además una amplia oferta de puestos de trabajo, centros educativos de nivel superior, instalaciones culturales y comercios. Asimismo, está garantizado el acceso a la red viaria suprarregional.
En conjunto, la ubicación combina una vida tranquila en un entorno verde con un buen acceso a la infraestructura urbana, por lo que resulta ideal para familias y para todos aquellos que deseen combinar una vivienda en contacto con la naturaleza con conexiones prácticas.
La vivienda unifamiliar se ha mantenido y modernizado continuamente a lo largo de los años y presenta un estado general cuidado.
La calefacción se realiza mediante una calefacción central de gas (Vaillant VKS 21E) del año 1994, para la cual existe un contrato de mantenimiento periódico. La preparación del agua caliente se realiza de forma centralizada mediante la instalación de calefacción; el acumulador correspondiente fue renovado en el año 2015.
El tejado fue rehabilitado en los años 1997/1998. La fachada exterior recibió un nuevo revestimiento en los años 2007/2008, lo que realza la impresión general cuidada del inmueble.
Las ventanas fueron renovadas en 1996 y cuentan con doble acristalamiento.
La mampostería consta de un sólido muro construido con estructura de muro hueco y constituye, por tanto, una buena base constructiva.
En el interior se llevaron a cabo importantes medidas de rehabilitación en el año 2008. Entre ellas se incluyen el baño de la planta baja, la ducha del sótano y el aseo de la buhardilla.
La instalación eléctrica también se renovó y modernizó progresivamente en el marco de las reformas. El cuadro eléctrico se sustituyó en el año 2008.
Todas las estancias habitables disponen de calefacción; únicamente quedan excluidos un cuarto en la planta baja y algunas partes del sótano.
La ampliación construida y autorizada en el año 1980 amplía la superficie habitable y Superficie útil racional y se integra armoniosamente en el conjunto de la casa.
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Enlace a la visita 3D del inmueble: https://tour.ogulo.com/tRc3
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