Komplett eingerichtet
Übersicht Wohnung
Lounge Chair & Essbereich
Esstisch
Sonne auf Balkon
Balkon
Küche
Alle Geräte
Komplett ausgestattet
Bad mit Wanne und Dusche
Bad
Abstellraum mit Tresor
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 35 m² |
| Bouwjaar | 1956 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | 01.10.2026 |
|---|---|
| kamers | 1,5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 550 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 260 € |
| Verwarmingskosten | 80 € |
| Totale huur | 890 € |
| Deposito | 1980€ |
| Prijs per m2 | 25,43 €/m² |
***** Volledig gemeubileerd & hoogwaardig uitgerust
***** Rustig, licht en centraal — balkon aan de binnenplaats
***** 3D-rondleiding: QR-code op de foto’s
Ontspannen wonen vanaf de eerste dag is het motto van het appartement. Alles wat u nodig heeft voor aangenaam wonen, is al aanwezig. U verspilt uw vrije tijd niet aan het langdurig en inspannend inrichten van een woning. U hoeft geen meubels te sjouwen, geen kostbare middagen in meubelzaken door te brengen, zich niet te ergeren aan gemeentelijke nutsbedrijven en internetproviders en geen gordijnen zelf op te hangen. Dat heb ik allemaal al voor u gedaan. De wifi werkt, de handdoeken hangen in de badkamer en zelfs het servies staat in de kast. U heeft tijd voor de wezenlijke dingen.
HET APPARTEMENT
Achter de lichte hal met spiegel bevindt zich de hoofdruimte. Een comfortabele Eames Lounge Chair nodigt uit tot ontspanning. Aan de ronde tafel met Vitra-vrijdragende stoelen van Antonio Citterio is genoeg plaats om gasten te ontvangen of te werken. Op het dressoir staat een grote Samsung-tv en een gezellige slaapnis is inclusief beddengoed volledig ingericht. De hoofdruimte komt uit op een zonnig balkon met tafel en stoelen.
De ALNO-keuken is uitgerust met een Siemens-fornuis, koel-vriescombinatie, vaatwasser, magnetron, koffiezetapparaat, broodrooster, waterkoker, keukengerei, potten, servies en bestek. De badkamer met ligbad en regendouche is wit betegeld met leigrijze vloer en volledig uitgerust met föhn, personenweegschaal en handdoeken. Een bergruimte met kluis, kledingstang, stofzuiger en schoonmaakbenodigdheden maakt het geheel compleet.
Ik heb het appartement zo ingericht dat ik me kan voorstellen er zelf in te trekken. Het ligt midden in het centrum van Bochum en is toch rustig, omdat alle kamers en het balkon op een grote binnenplaats zijn gericht. Het balkon ligt op het zuidwesten en heeft van ’s middags tot ’s avonds zon.
DE KOSTEN
Alles inbegrepen: 890 € per maand.
Daarin inbegrepen zijn het gebruik van de complete inrichting, WLAN, huishoudelijke elektriciteit tot 150 kWh per maand (het warme water wordt elektrisch geproduceerd), de bijkomende kosten (onroerendezaakbelasting, verzekering, water, afvalwater, afvalinzameling, schoorsteenveger), de satellietinstallatie, de huismeester en de wekelijkse reiniging van het trappenhuis. Specificatie: kale huur 550 €, voorschot bijkomende kosten 260 €, voorschot verwarmingskosten 80 € met jaarlijkse afrekening.
Waarborgsom 1.980 €. Minimale huurperiode 12 maanden, daarna gelden de wettelijke opzegtermijnen. Verhuur rechtstreeks door de eigenaar – geen makelaarscourtage.
ENERGIECERTIFICAAT
Energieverbruikscertificaat van 29-05-2026, stadsverwarming, eindenergieverbruik 95,6 kWh/(m²·a), energie-efficiëntieklasse C, bouwjaar 1956.
ZO GAAT HET VERDER
Ik verhuur graag aan beleefde en betrouwbare mensen. Aanvragen die uit een halve zin bestaan, beantwoord ik niet. Ik neem voor iedere geïnteresseerde afzonderlijk de tijd — groepsbezichtigingen zijn bij mij niet mogelijk. Schrijf me alstublieft wie u bent, wat u beroepsmatig doet en voor hoelang u wilt huren. Daarna neem ik graag contact met u op.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
DE LIGGING
Op één minuut van de voetgangerszone (Kortum- en Huestraße), 100 m van een grote REWE en een fitnessstudio, zeven minuten lopen naar het centraal station. Metro, cafés, artsen en banken bevinden zich om de hoek; het Bermudadreieck, het muziekcentrum en het Schauspielhaus zijn in enkele minuten bereikbaar. Het stadspark is niet ver voor een wandeling, en de Ruhr-Universität is snel met de metro bereikbaar. Achter het huis kunnen parkeerplaatsen en plaatsen in de parkeergarage worden gehuurd; in het huis is een fietsenkelder en op verzoek stel ik u een fiets ter beschikking.
De andere huurders in het huis zijn, op een gepensioneerd echtpaar na, allemaal werkzaam (IT-specialisten, universitair docent, leraren, ingenieurs). De woning is onlangs gerenoveerd, ligt op de 3e verdieping en wordt rechtstreeks door de eigenaar verhuurd.
890 € Comfortabel appartement in het centrum van Bochum, met internettoegang, als hotelalternatief44787 Bochum
720 € Voor stedelijke singles en stellen: wonen aan de boulevard!44787 Bochum
