Komplett eingerichtet
Übersicht Wohnung
Lounge Chair & Essbereich
Esstisch
Sonne auf Balkon
Balkon
Küche
Alle Geräte
Komplett ausgestattet
Bad mit Wanne und Dusche
Bad
Abstellraum mit Tresor
Grundriss
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 35 m² |
| Год построен | 1956 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | 01.10.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 1,5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | восстановленный |
| Полы в здании | 3 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 550 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 260 € |
| Расходы на отопление | 80 € |
| Общая сумма арендной платы | 890 € |
| депозит | 1980€ |
| Цена за м² | 25,43 €/m² |
***** Полностью меблированы и оснащены высококачественной техникой
***** Тихо, светло и в центре — балкон во внутренний двор
***** 3D-тур: QR-код на фотографиях
Девиз этих апартаментов — комфортное проживание с первого дня. Здесь уже есть всё необходимое для приятной жизни. Вам не придётся тратить свободное время на долгую и утомительную обстановку квартиры. Не нужно таскать мебель, проводить драгоценные часы в мебельных магазинах, связываться с коммунальными службами и интернет-провайдерами или самостоятельно вешать шторы. Я уже всё это сделал за вас. Wi-Fi работает, полотенца висят в ванной, и даже посуда стоит в шкафу. У вас остаётся время для главного.
КВАРТИРА
За светлым коридором с зеркалом открывается основная комната. Удобное кресло Eames Lounge Chair приглашает расслабиться. За круглым столом с креслами Vitra Freischwinger от Antonio Citterio достаточно места для приёма гостей или работы. На комоде стоит большой телевизор Samsung, а уютная ниша для сна полностью оборудована, включая постельное бельё. Из основной комнаты есть выход на солнечный балкон со столом и стульями.
Кухня ALNO оснащена плитой Siemens, холодильником с морозильной камерой, посудомоечной машиной, микроволновой печью, кофемашиной, тостером, электрическим чайником, кухонными принадлежностями, кастрюлями, посудой и столовыми приборами. Ванная комната с ванной и тропическим душем облицована белой плиткой, имеет шиферно-серый пол и полностью оснащена феном, напольными весами и полотенцами. Кладовая с сейфом, штангой для одежды, пылесосом и принадлежностями для уборки дополняет картину.
Я оборудовал апартаменты так, чтобы мог представить, что сам въезжаю туда. Они расположены в самом центре Бохума и при этом тихие, поскольку все комнаты и балкон выходят в большой внутренний двор. Балкон ориентирован на юго-запад и освещён солнцем с полудня до вечера.
РАСХОДЫ
Всё включено: 890 € в месяц.
В эту сумму входят пользование всей обстановкой, Wi-Fi, бытовое электричество до 150 кВт·ч в месяц (горячая вода нагревается электричеством), эксплуатационные расходы (налог на недвижимость, страховка, вода, канализация, вывоз мусора, услуги трубочиста), спутниковая система, услуги управляющего домом и еженедельная уборка лестничной клетки. Распределение: базовая арендная плата 550 €, фиксированная сумма эксплуатационных расходов 260 €, авансовый платёж за отопление 80 € с ежегодным перерасчётом.
Залог 1.980 €. Минимальный срок аренды — 12 месяцев, после этого действуют установленные законом сроки уведомления о расторжении договора. Сдача непосредственно от собственника — без комиссии.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ СЕРТИФИКАТ
Сертификат по фактическому энергопотреблению от 29.05.2026, централизованное теплоснабжение, конечное энергопотребление 95,6 кВт·ч/(м²·a), класс энергоэффективности C, год постройки 1956.
ЧТО ДАЛЬШЕ
Я с удовольствием сдаю жильё вежливым и ответственным людям. На запросы, состоящие из половины предложения, я не отвечаю. Я уделяю время каждому заинтересованному отдельно — групповых просмотров у меня не бывает. Пожалуйста, напишите, кто вы, чем занимаетесь и на какой срок хотите арендовать жильё. После этого я с удовольствием свяжусь с вами.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Одна минута до пешеходной зоны (улицы Кортум- и Хюэшрассе), 100 м до большого REWE и фитнес-студии, семь минут пешком до главного вокзала. Метро, кафе, врачи и банки находятся за углом; до Бермудского треугольника, музыкального центра и театра можно добраться за несколько минут. Городской парк находится недалеко — можно прогуляться, а до Рурского университета быстро добраться на метро. За домом можно арендовать парковочные места и места в подземном гараже; в доме есть велосипедный подвал, а при желании я предоставлю вам велосипед.
Все остальные жильцы дома, за исключением пары пенсионеров, работают (IT-специалисты, профессор университета, учителя, инженеры). Квартира недавно отремонтирована, находится на 3-м этаже и сдаётся частным лицом.
890 € Квартира для комфортного проживания в центре Бохума, с доступом в интернет, как альтернатива отелю44787 Bochum
720 € Для городских одиноких и пар: жизнь на бульваре!44787 Bochum
