Бохум, центр міста, чудове розташування ***** Стильні та тихі апартаменти

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

***** Повністю мебльовані та якісно обладнані
***** Тихі, світлі й центрально розташовані — балкон у внутрішній двір
***** 3D-тур: QR-код на фотографіях

Гасло апартаментів — комфортне проживання з першого дня. Тут уже є все необхідне для приємного життя. Вам не доведеться витрачати вільний час на тривале й виснажливе облаштування житла. Не потрібно тягати меблі, проводити дорогоцінні післяобідні години в магазинах меблів, мати справу з міськими комунальними службами та інтернет-провайдерами або самостійно вішати штори. Я вже все це зробив для вас. Wi-Fi працює, рушники висять у ванній, і навіть посуд стоїть у шафі. У вас залишається час на головне.

КВАРТИРА
За світлим коридором із дзеркалом відкривається основна кімната. Зручне крісло Eames Lounge запрошує розслабитися. За круглим столом із кріслами Vitra-Freischwinger від Antonio Citterio достатньо місця, щоб приймати гостей або працювати. На комоді стоїть великий телевізор Samsung, а затишна спальна ніша повністю облаштована, зокрема постільною білизною. Основна кімната виходить на сонячний балкон зі столом і стільцями.

Кухня ALNO обладнана плитою Siemens, холодильником із морозильною камерою, посудомийною машиною, мікрохвильовою піччю, кавоваркою, тостером, електрочайником, кухонним приладдям, каструлями, посудом і столовими приборами. Ванна кімната з ванною та тропічним душем облицьована білою плиткою зі сланцево-сірою підлогою й повністю обладнана феном, підлоговими вагами та рушниками. Комору із сейфом, штангою для одягу, пилососом і приладдям для прибирання доповнює загальну картину.

Я обладнав апартаменти так, щоб міг уявити, як сам заселяюся сюди. Вони розташовані в самому центрі Бохума й водночас тихі, оскільки всі кімнати та балкон виходять у великий внутрішній двір. Балкон орієнтований на південний захід і сонячний від полудня до вечора.

інше

ВИТРАТИ
Усе включено: 890 € на місяць.

У цю суму входить користування всім обладнанням, WLAN, побутова електроенергія до 150 кВт·год на місяць (гаряча вода виробляється електричним способом), додаткові витрати (податок на нерухомість, страхування, водопостачання, водовідведення, вивезення сміття, послуги сажотруса), супутникова система, обслуговування будинку та щотижневе прибирання сходової клітки. Розподіл: холодна орендна плата 550 €, фіксована сума додаткових витрат 260 €, авансовий платіж за опалення 80 € з щорічним розрахунком.

Застава 1.980 €. Мінімальний строк оренди 12 місяців, після цього діють установлені законом строки розірвання договору. Оренда безпосередньо від власника — без комісії.

ЕНЕРГЕТИЧНИЙ СЕРТИФІКАТ
Сертифікат на основі фактичного споживання від 29.05.2026, централізоване опалення, кінцеве енергоспоживання 95,6 кВт·год/(м²·рік), клас енергоефективності C, рік будівництва 1956.

ЩО ДАЛІ
Я охоче здаю житло ввічливим і відповідальним людям. На запити, що складаються з половини речення, я не відповідаю. Для кожного зацікавленого я окремо знаходжу час — групових переглядів у мене немає. Будь ласка, напишіть мені, хто ви, чим займаєтеся професійно та на який термін хочете орендувати житло. Тоді я охоче зв’яжуся з вами.

Розташування

Опис місця розташування

РОЗТАШУВАННЯ
Одна хвилина до пішохідної зони (Kortum- та Huestraße), 100 м до великого REWE і фітнес-студії, сім хвилин пішки до головного вокзалу. Метро, кафе, лікарі та банки — зовсім поруч; Бермудський трикутник, музичний центр і драматичний театр — за кілька хвилин. Міський парк недалеко для прогулянок, до Рурського університету можна швидко дістатися метро. За будинком можна орендувати паркувальні місця та місця в підземному гаражі; у будинку є велокімната, а за бажанням я надам вам велосипед.

Усі інші орендарі будинку, за винятком подружжя пенсіонерів, працюють (IT-фахівці, професорка університету, учителі, інженери). Квартира щойно відремонтована, розташована на 3-му поверсі та здається приватною особою.