Komplett eingerichtet
Übersicht Wohnung
Lounge Chair & Essbereich
Esstisch
Sonne auf Balkon
Balkon
Küche
Alle Geräte
Komplett ausgestattet
Bad mit Wanne und Dusche
Bad
Abstellraum mit Tresor
Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 35 m² |
| Año construido | 1956 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | 01.10.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 1,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Refurbished |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 550 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 260 € |
| Gastos de calefacción | 80 € |
| Total alquiler | 890 € |
| Depósito | 1980€ |
| Precio por m2 | 25,43 €/m² |
***** Totalmente amueblado y equipado con materiales de alta calidad
***** Tranquilo, luminoso y céntrico — balcón hacia el patio interior
***** Visita 3D: código QR en las fotos
El lema del apartamento es vivir relajadamente desde el primer día. Todo lo que necesita para una estancia agradable ya está allí. No perderá su tiempo libre con el largo y laborioso proceso de amueblar una vivienda. No tendrá que cargar muebles, pasar tardes preciosas en tiendas de decoración, lidiar con las empresas municipales y los proveedores de Internet ni colgar las cortinas usted mismo. Yo ya he hecho todo eso por usted. El Wi-Fi funciona, las toallas están colgadas en el baño e incluso la vajilla está en el armario. Tiene tiempo para lo esencial.
EL APARTAMENTO
Tras el luminoso recibidor con espejo se abre la estancia principal. Un cómodo Eames Lounge Chair invita a relajarse. En la mesa redonda con sillas cantilever de Vitra, diseñadas por Antonio Citterio, hay espacio suficiente para recibir invitados o trabajar. Sobre la cómoda hay un televisor Samsung grande, y un acogedor rincón para dormir está completamente equipado, incluida la ropa de cama. La estancia principal da acceso a un balcón soleado con mesa y sillas.
La cocina ALNO está equipada con cocina Siemens, frigorífico-congelador, lavavajillas, microondas, cafetera, tostadora, hervidor de agua, utensilios de cocina, ollas, vajilla y cubiertos. El baño, con bañera y ducha de efecto lluvia, está alicatado en blanco con suelo gris pizarra y completamente equipado con secador de pelo, báscula y toallas. Un trastero con caja fuerte, perchero, aspiradora y utensilios de limpieza completa el conjunto.
He equipado el apartamento de tal manera que puedo imaginarme mudándome yo mismo allí. Está situado en pleno centro de Bochum y, sin embargo, es tranquilo, porque todas las estancias y el balcón dan a un gran patio interior. El balcón está orientado al suroeste y recibe sol desde el mediodía hasta la tarde.
LOS COSTES
Todo incluido: 890 € al mes.
Esto incluye el uso de todo el mobiliario y equipamiento, WLAN, electricidad doméstica hasta 150 kWh al mes (el agua caliente se genera eléctricamente), los gastos adicionales (impuesto sobre bienes inmuebles, seguro, agua, aguas residuales, recogida de basuras, deshollinador), la instalación de satélite, el encargado del edificio y la limpieza semanal de la escalera. Desglose: alquiler sin gastos 550 €, cuota fija de gastos adicionales 260 €, anticipo de gastos de calefacción 80 € con liquidación anual.
Fianza 1.980 €. Duración mínima del alquiler: 12 meses; después se aplican los plazos legales de preaviso. Alquiler directamente del propietario: sin comisión.
CERTIFICADO ENERGÉTICO
Certificado de consumo del 29.05.2026, calefacción urbana, consumo energético final 95,6 kWh/(m²·a), clase de eficiencia energética C, año de construcción 1956.
ASÍ CONTINÚA
Me gusta alquilar a personas educadas y serias. No respondo a consultas que consten de media frase. Dedico tiempo individualmente a cada interesado; conmigo no hay visitas colectivas. Escríbame, por favor, quién es usted, a qué se dedica profesionalmente y durante cuánto tiempo desea alquilar. Entonces estaré encantado de ponerme en contacto con usted.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
LA UBICACIÓN
A un minuto de la zona peatonal (Kortumstraße y Huestraße), a 100 m de un gran REWE y un gimnasio, y a siete minutos a pie de la estación central. El metro, cafeterías, médicos y bancos están a la vuelta de la esquina; el Bermudadreieck, el centro musical y el teatro se encuentran a pocos minutos. El parque de la ciudad no está lejos para dar un paseo, y la Ruhr-Universität se alcanza rápidamente en metro. Detrás del edificio se pueden alquilar plazas de aparcamiento y plazas en el garaje subterráneo; en el edificio hay un sótano para bicicletas y, si lo desea, le pongo una bicicleta a su disposición.
Salvo una pareja de jubilados, los demás inquilinos del edificio trabajan (profesionales de TI, una profesora universitaria, maestros e ingenieros). El piso está recién renovado, se encuentra en la 3.ª planta y se alquila directamente por el propietario.
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