Świetna lokalizacja w centrum Bochum ***** Stylowo urządzone i spokojne mieszkanie

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

***** W pełni umeblowane i wysokiej jakości wyposażone
***** Spokojne, jasne i centralnie położone — balkon z widokiem na wewnętrzny dziedziniec
***** Wirtualny spacer 3D: kod QR na zdjęciach

Hasłem przewodnim mieszkania jest komfortowe zamieszkanie od pierwszego dnia. Wszystko, czego potrzebujesz do przyjemnego mieszkania, już tu jest. Nie tracisz wolnego czasu na długotrwałe i uciążliwe urządzanie lokalu. Nie musisz nosić mebli, spędzać cennych popołudni w sklepach meblowych, użerać się z miejskimi zakładami usługowymi i dostawcami internetu ani samodzielnie wieszać zasłon. Wszystko to zrobiłem już za Ciebie. Wi-Fi działa, ręczniki wiszą w łazience, a nawet naczynia stoją w szafce. Masz czas na to, co najważniejsze.

MIESZKANIE
Za jasnym przedpokojem z lustrem otwiera się główne pomieszczenie. Wygodny fotel Eames Lounge Chair zaprasza do relaksu. Przy okrągłym stole z krzesłami Vitra Freischwinger autorstwa Antonio Citterio jest wystarczająco dużo miejsca, aby przyjmować gości lub pracować. Na komodzie stoi duży telewizor Samsung, a przytulna wnęka sypialna jest w pełni wyposażona, włącznie z pościelą. Główne pomieszczenie prowadzi na nasłoneczniony balkon ze stołem i krzesłami.

Kuchnia ALNO jest wyposażona w kuchenkę Siemens, chłodziarko-zamrażarkę, zmywarkę, kuchenkę mikrofalową, ekspres do kawy, toster, czajnik elektryczny, przybory kuchenne, garnki, naczynia i sztućce. Łazienka z wanną i prysznicem deszczowym jest wyłożona białymi płytkami, ma łupkowoszarą podłogę oraz jest w pełni wyposażona w suszarkę do włosów, wagę łazienkową i ręczniki. Całości dopełnia pomieszczenie gospodarcze z sejfem, drążkiem na ubrania, odkurzaczem i akcesoriami do sprzątania.

Wyposażyłem mieszkanie tak, bym mógł sobie wyobrazić, że sam się tam wprowadzam. Znajduje się ono w samym centrum Bochum, a mimo to jest spokojne, ponieważ wszystkie pomieszczenia i balkon wychodzą na duży wewnętrzny dziedziniec. Balkon jest skierowany na południowy zachód i od południa do wieczora jest nasłoneczniony.

Inne

KOSZTY
Wszystko w cenie: 890 € miesięcznie.

W cenie zawarte są: korzystanie z kompletnego wyposażenia, WLAN, prąd zużywany w gospodarstwie domowym do 150 kWh miesięcznie (ciepła woda jest podgrzewana elektrycznie), koszty dodatkowe (podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, woda, ścieki, wywóz śmieci, kominiarz), instalacja satelitarna, dozorca budynku oraz cotygodniowe sprzątanie klatki schodowej. Podział: czynsz bez opłat eksploatacyjnych 550 €, ryczałt na koszty dodatkowe 260 €, zaliczka na koszty ogrzewania 80 € z rocznym rozliczeniem.

Kaucja 1.980 €. Minimalny okres najmu 12 miesięcy, następnie obowiązują ustawowe terminy wypowiedzenia. Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji.

ŚWIADECTWO CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ
Świadectwo zużycia energii z dnia 29.05.2026, ogrzewanie sieciowe, końcowe zużycie energii 95,6 kWh/(m²·a), klasa efektywności energetycznej C, rok budowy 1956.

CO DALEJ
Chętnie wynajmę mieszkanie osobom uprzejmym i zdecydowanym. Nie odpowiadam na zapytania składające się z pół zdania. Dla każdego zainteresowanego znajduję czas indywidualnie — nie organizuję grupowych oględzin. Proszę napisać, kim Państwo są, czym zajmują się zawodowo i na jak długo chcą Państwo wynająć mieszkanie. Chętnie się wtedy z Państwem skontaktuję.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

LOKALIZACJA
Jedna minuta do deptaka (Kortum- i Huestraße), 100 m do dużego supermarketu REWE i siłowni, siedem minut pieszo do dworca głównego. Metro, kawiarnie, lekarze i banki są tuż za rogiem; trójkąt Bermudzki, centrum muzyczne i teatr Schauspielhaus znajdują się kilka minut stąd. Park miejski jest niedaleko i doskonale nadaje się na spacer, a Uniwersytet Ruhry można szybko osiągnąć metrem. Za domem można wynająć miejsca parkingowe i miejsca w garażu podziemnym; w budynku znajduje się piwnica na rowery, a na życzenie udostępnię Państwu rower.

Wszyscy pozostali najemcy budynku, poza jedną parą emerytów, pracują zawodowo (specjaliści IT, profesorka uniwersytecka, nauczyciele, inżynierowie). Mieszkanie jest świeżo wyremontowane, znajduje się na 3. piętrze i jest wynajmowane prywatnie.