Bochum Şehir Merkezi En İyi Konum ***** Şık döşenmiş ve sakin daire

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

***** Tamamen mobilyalı ve yüksek kaliteli donanımlı
***** Sakin, aydınlık ve merkezi — iç avluya bakan balkon
***** 3D tur: Fotoğraflardaki QR kod

Dairenin mottosu, ilk günden itibaren rahat yaşamaktır. Konforlu bir yaşam için ihtiyaç duyduğunuz her şey zaten mevcut. Boş zamanınızı bir daireyi zahmetli ve uzun süren şekilde döşemekle harcamazsınız. Mobilya taşımak zorunda kalmaz, mobilya mağazalarında değerli öğleden sonralarınızı geçirmek zorunda kalmaz, şehir hizmetleri ve internet sağlayıcılarıyla uğraşmaz ve perdeleri kendiniz asmak zorunda kalmazsınız. Bunların hepsini sizin için zaten yaptım. Wi-Fi çalışır durumda, banyoda havlular asılı ve bulaşıklar bile dolapta yerini almış durumda. Önemli şeylere ayıracak zamanınız kalır.

DAİRE
Aynalı aydınlık koridorun ardından ana yaşam alanı açılır. Rahat bir Eames Lounge Chair dinlenmeye davet eder. Antonio Citterio imzalı Vitra Freischwinger sandalyelerin bulunduğu yuvarlak masa, misafir ağırlamak veya çalışmak için yeterli alan sunar. Şifonyerin üzerinde büyük bir Samsung TV bulunur; rahat yatak nişi de yatak çarşafları dahil tamamen donatılmıştır. Ana yaşam alanı, masa ve sandalyelerin bulunduğu güneşli bir balkona açılır.

ALNO mutfak; Siemens ocak, buzdolabı-dondurucu, bulaşık makinesi, mikrodalga fırın, kahve makinesi, ekmek kızartma makinesi, su ısıtıcısı, mutfak gereçleri, tencereler, tabaklar ve çatal-bıçak takımıyla donatılmıştır. Küvetli ve yağmur duşlu banyo, beyaz fayanslar ve arduvaz grisi zeminle döşenmiş olup saç kurutma makinesi, baskül ve havlularla tamamen donatılmıştır. Kasa, elbise askılığı, elektrikli süpürge ve temizlik malzemelerinin bulunduğu bir depo alanı da daireyi tamamlar.

Daireyi, kendimin bile oraya taşınabileceğini hayal edebileceğim şekilde donattım. Bochum şehir merkezinin tam ortasında olmasına rağmen, tüm odalar ve balkon büyük bir iç avluya baktığı için sakindir. Balkon güneybatıya bakar ve öğle saatlerinden akşama kadar güneş alır.

Diğer

MASRAFLAR
Her şey dahil: Aylık 890 €.

Buna tüm eşyaların kullanımı, WLAN, ayda 150 kWh’a kadar ev elektriği (sıcak su elektrikle üretilmektedir), yan giderler (emlak vergisi, sigorta, su, atık su, çöp toplama, baca temizleyicisi), uydu sistemi, kapıcı ve haftalık merdiven temizliği dahildir. Dağılım: Kira bedeli 550 €, yan gider sabit ücreti 260 €, yıllık hesaplaşmalı ısıtma gideri avansı 80 €.

Depozito 1.980 €. Asgari kira süresi 12 ay, sonrasında yasal fesih süreleri geçerlidir. Doğrudan ev sahibinden kiralama – komisyon yoktur.

ENERJİ KİMLİK BELGESİ
29.05.2026 tarihli tüketim belgesi, bölgesel ısıtma, nihai enerji tüketimi 95,6 kWh/(m²·a), enerji verimlilik sınıfı C, yapım yılı 1956.

BUNDAN SONRA
Nazik ve güvenilir kişilere memnuniyetle kiraya veririm. Yarım cümleden oluşan talepleri yanıtlamıyorum. Her ilgili kişi için ayrı ayrı zaman ayırıyorum — toplu gösterim yapmıyorum. Lütfen kim olduğunuzu, mesleki olarak ne yaptığınızı ve ne kadar süreyle kiralamak istediğinizi yazın. Ardından size memnuniyetle geri dönüş yaparım.

Konum

Konum açıklaması

KONUM
Yaya bölgesine (Kortum- ve Huestraße) bir dakika, büyük bir REWE marketine ve fitness stüdyosuna 100 m, ana tren istasyonuna yürüyerek yedi dakika. Metro, kafeler, doktorlar ve bankalar hemen köşede; Bermuda Üçgeni, Müzik Merkezi ve Tiyatro birkaç dakika uzaklıkta. Şehir parkı yürüyüş için çok uzak değil, Ruhr Üniversitesi’ne metroyla hızlıca ulaşılabilir. Evin arkasında açık otopark ve kapalı garaj yerleri kiralanabilir; binada bisiklet mahzeni vardır ve talep üzerine size bir bisiklet sağlayabilirim.

Binadaki diğer kiracılar, emekli bir çift dışında, çalışmaktadır (BT uzmanları, üniversite profesörü, öğretmenler, mühendisler). Daire yeni yenilenmiştir, 3. katta yer almakta ve doğrudan ev sahibi tarafından kiraya verilmektedir.