Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Wonen waar anderen vakantie vieren: royaal wonen met het karakter van een huis-in-huis.
Dit charmante maisonette-appartement op de bovenste verdieping, gelegen op een absolute toplocatie in Konstanz-Litzelstetten, combineert een uitzonderlijk ruimteaanbod met een van de meest gewilde uitzichten van de Bodenseeregio. Op in totaal ca. 129 m² woonoppervlak wacht u een doordacht, royaal woonconcept over twee niveaus, dat perfect geschikt is voor gezinnen of stellen die behoefte hebben aan ruimte.
De onderste verdieping (comfort en toevluchtsoord): Bij binnenkomst in het appartement wordt u verwelkomd door een elegante hal, uitgerust met tijdloze marmeren platen. Van hieruit bereikt u de drie lichte slaapkamers, die de afgelopen jaren zijn voorzien van moderne laminaatvloeren met een gezellige houtlook. Het hart van deze verdieping is de royale woon- en eetkamer, die direct toegang biedt tot het zonnige balkon op het zuiden. Een ander hoogtepunt: een van de slaapkamers beschikt over een eigen balkon op het oosten – perfect voor de eerste koffie in de ochtendzon. De keuken, een badkamer met daglicht en dubbele wastafel en een apart gastentoilet met douche (badkamers en keuken uit 1984) completeren deze verdieping.
De bovenste verdieping (uw logeplaats aan het meer): Via de interne trap bereikt u de prachtige galerie, die tot nu toe als gezellige televisiekamer werd gebruikt. Door de volledig beglaasde nok geniet u hier van een adembenemend, onbelemmerd weids uitzicht over de Bodensee tot aan het Bregenzer Wald. Vanuit de galerie betreedt u de ca. 16 m² grote studio op de zolder, die ideaal geschikt is als thuiskantoor of extra slaapkamer. Bijzonder detail: deze studio is juridisch via een exclusief recht op bijzonder gebruik volledig in het appartement geïntegreerd en uitsluitend vanuit dit appartement toegankelijk. Omdat deze in de mede-eigendomsregeling niet wordt meegerekend in de officiële berekening van het woonoppervlak, is deze volwaardige woonruimte vrijgesteld van bijkomende kosten! U betaalt de servicekosten slechts voor 112,57 m², maar gebruikt de volledige ca. 129 m².
Het object verkeert in een verzorgde staat. Belangrijke energetische investeringen zijn al uitgevoerd: de centrale gasverwarming is in 2019 gemoderniseerd en in 2024 zijn alle dakramen vervangen door moderne, zeer energie-efficiënte modellen.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Konstanz-Litzelstetten behoort tot de meest gewilde woonlocaties aan de Bodensee. De wijk combineert wonen dicht bij de natuur in het groen met een eersteklas infrastructuur. In enkele minuten bereikt u de oever van het meer, het strandbad en de prachtige wandel- en fietspaden rondom de Bodensee.
Litzelstetten biedt alles voor de dagelijkse behoeften: winkels, bakkers, apotheken, artsen, een kleuterschool en een basisschool bevinden zich direct ter plaatse. Het stadscentrum van Konstanz en de universiteit zijn dankzij de uitstekende busverbinding of per fiets in korte tijd bereikbaar. De nabijgelegen veerboot biedt bovendien een perfecte verbinding richting Meersburg en Bregenz.
