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जहाँ दूसरे लोग छुट्टियाँ मनाने आते हैं, वहीं रहें: घर-जैसे माहौल वाला विशाल आवास।
कोंस्टान्स-लिट्ज़ेलस्टेटन के अत्यंत उत्कृष्ट स्थान पर स्थित यह आकर्षक अटारी-मेज़ोनेट अपार्टमेंट असाधारण स्थानिक सुविधा को बोडेनज़े क्षेत्र के सबसे वांछित दृश्यों में से एक के साथ जोड़ता है। कुल लगभग 129 m² क्षेत्रफल में दो स्तरों पर सुविचारित, विशाल आवासीय अवधारणा आपका इंतज़ार कर रही है, जो परिवारों या अधिक स्थान की आवश्यकता वाले दंपतियों के लिए बिल्कुल उपयुक्त है।
निचला स्तर (आराम और निजता का स्थान): अपार्टमेंट में प्रवेश करते ही आपका स्वागत एक सुंदर गलियारा करता है, जिसमें कालातीत संगमरमर की पट्टियाँ लगी हैं। यहाँ से आप तीन उज्ज्वल शयनकक्षों तक पहुँचते हैं, जिनमें पिछले वर्षों में आरामदायक लकड़ी के रूप वाले आधुनिक लैमिनेट फर्श लगाए गए हैं। इस मंज़िल का केंद्र विशाल बैठक और भोजन कक्ष है, जो सीधे धूप से भरी दक्षिणमुखी बालकनी तक जाता है। एक और विशेष आकर्षण: शयनकक्षों में से एक की अपनी पूर्वमुखी बालकनी है – सुबह की धूप में पहली कॉफी के लिए बिल्कुल सही। रसोई, प्राकृतिक प्रकाश वाला डबल वॉशबेसिन युक्त बाथरूम तथा शॉवर वाला अलग अतिथि शौचालय (बाथरूम और रसोई वर्ष 1984 के) इस मंज़िल को पूरा करते हैं।
ऊपरी स्तर (झील के किनारे आपका विशेष दर्शक-स्थान): आंतरिक सीढ़ी से आप शानदार गैलरी तक पहुँचते हैं, जिसका अब तक आरामदायक टीवी कक्ष के रूप में उपयोग किया गया है। पूरी तरह काँच से बने छत के शीर्ष के माध्यम से यहाँ से आपको बोडेनज़े के पार ब्रेगेंज़र वाल्ड तक मनमोहक, अबाधित विस्तृत दृश्य दिखाई देता है। गैलरी से आप लगभग 16 m² के छत-स्टूडियो में प्रवेश करते हैं, जो होम-ऑफिस या अतिरिक्त शयनकक्ष के रूप में आदर्श है। विशेष बात: यह स्टूडियो कानूनी रूप से विशेष उपयोग-अधिकार के माध्यम से पूरी तरह अपार्टमेंट में सम्मिलित है और केवल इसी से पहुँचा जा सकता है। चूँकि सह-स्वामित्व विनियमों में इसे आधिकारिक आवासीय क्षेत्रफल की गणना में शामिल नहीं किया गया है, यह पूर्णतः उपयोगी आवासीय स्थान अतिरिक्त खर्चों से मुक्त है! आप केवल 112,57 m² के लिए भवन शुल्क चुकाते हैं, लेकिन पूरे लगभग 129 m² का उपयोग करते हैं।
संपत्ति अच्छी तरह से रखरखाव की गई स्थिति में है। महत्वपूर्ण ऊर्जा-संबंधी निवेश पहले ही किए जा चुके हैं: गैस-केंद्रीय हीटिंग को 2019 में आधुनिक बनाया गया और वर्ष 2024 में सभी छत की खिड़कियों को आधुनिक, अत्यधिक दक्षता वाले मॉडलों से बदल दिया गया।
स्थान
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स्थान विवरण
कोंस्तान्ज़-लिट्ज़ेलश्टेटेन बोडेन्से के सबसे लोकप्रिय आवासीय क्षेत्रों में से एक है। यह इलाका प्रकृति के निकट हरियाली में रहने की सुविधा को उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे के साथ जोड़ता है। कुछ ही मिनटों में आप झील के किनारे, समुद्रतट स्नानागार तथा बोडेन्से के आसपास के सुंदर पैदल और साइकिल मार्गों तक पहुँच सकते हैं।
लिट्ज़ेलश्टेटेन दैनिक आवश्यकताओं के लिए सब कुछ प्रदान करता है: खरीदारी की सुविधाएँ, बेकरी, फार्मेसी, डॉक्टर तथा एक किंडरगार्टन और प्राथमिक विद्यालय सीधे यहीं उपलब्ध हैं। कोंस्तान्ज़ का शहर-केंद्र और विश्वविद्यालय उत्कृष्ट बस संपर्क के माध्यम से या साइकिल से थोड़े समय में पहुँचे जा सकते हैं। पास की नौका मेर्सबुर्ग और ब्रेगेन्ज़ की दिशा में भी एक आदर्श संपर्क प्रदान करती है।
