| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 100 m² |
| Bouwjaar | 1934 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Gebied van het perceel | 349 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 140 m² |
| Aankoopprijs | 449.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.490,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames*Gerenoveerde eengezinswoning in Weinsberg – zonder makelaarscourtage, rechtstreeks van de eigenaar*
Woonoppervlakte 100 vierkante meter
Nuttige oppervlakte 40 keldervierkante meter
Op verzoek kunnen wij een rondleiding . Giraffe 360 toesturen.
*Aankoopprijs: 449.000 euro.
Om het verkoopproces
op korte termijn en ongecompliceerd
af te ronden, bieden wij
ons vastgoed vanaf nu aan tegen
een aantrekkelijke, nieuwe
aankoopprijs. In ruil daarvoor zien wij af
van lange
onderhandelingsrondes - grijp
de kans voordat iemand anders dat doet!
Bezichtigingsafspraken zijn
op korte termijn mogelijk."
*Beschikbaar: vanaf 2026 in overleg*
*Zonder makelaarscourtage – rechtstreeks van de eigenaar, geen makelaarskosten
Bij interesse sturen wij u ook graag een video toe .
Te koop staat een hoogwaardig gerenoveerde eengezinswoning op een gewilde, rustige locatie aan een doodlopende straat in Weinsberg. De woning is direct klaar voor bewoning – alleen schilderen en intrekken. De zolder biedt uitbreidingspotentieel voor 2 extra kamers.
*Perceel & buitenruimte*
Perceeloppervlakte 349 m², volledig omheind, verlicht en videobewaakt. *Daarnaast is een goed toegankelijk, ontwikkeld hellingperceel beschikbaar voor medegebruik, dat niet bij de perceeloppervlakte is meegerekend.*
Grote, verlichte oprit voor min. 4 personenauto's, verlichte carport met stopcontacten, zo goed als nieuwe garage voor grote voertuigen in afwijkende maat met eigen zonne-installatie en krachtstroom. Schuur met stroomaansluiting, zowel toegankelijk vanaf het terras als vanaf de oprit.
Aangelegde tuin met verwarmbare whirlpool incl. verlichte waterval van Amerikaanse fabrikant, royaal terras met hoogwaardige terrastegels in steenlook en wateraansluiting, regenwatertank van 1.000 l, kiwipergola als natuurlijke schaduwgever, tuinhuis met stroom. Entree- en terrasgedeelte overdekt.
*Uw voordelen op een rij:*
1. *Eerlijke prijs-kwaliteitverhouding: u koopt een vrijstaand huis met tuin voor de prijs van een appartement*
2. *Zonder courtage van particulier – geen extra makelaarscourtage*
3. *Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen: graniet, parket, nieuwe ramen op de begane grond, nieuwe leidingen*
4. *Zeer goede uitrusting: zonnepaneleninstallatie, glasvezel, krachtstroom, houtkachel, twee whirlpools*
5. *Rustige, kindvriendelijke doodlopende straat met fijne buren*
6. *Ruime parkeermogelijkheden: verlichte oprit, carport en garage schuurtje
7. *Bonus: extra hellingperceel ter mede-gebruik + zolderuitbreiding extra twee kamers.
Een eerlijk aanbod voor kopers die waarde hechten aan kwaliteit, ligging en uitrusting. Bezichtigingen na afspraak. Wij kijken uit naar uw aanvraag.
Bezichtiging altijd mogelijk, ook doordeweeks
Makelaarsaanvragen zijn niet gewenst.
Aantrekkelijke subsidiemogelijkheden voor uw toekomstplannen:
Het interieur is volledig gerenoveerd en direct bewoonbaar. Mocht u in de toekomst ooit eigen, aanvullende moderniseringen of aanpassingen aan het huis of de buitenruimte willen uitvoeren, dan staat er een omvangrijk overheidsstimuleringspakket voor u open: Subsidies & leningen: Voor vrijwillige moderniseringen kunnen op elk moment overheidssubsidies (bijv. via KfW of BAFA) worden aangevraagd.
Belastingvoordelen benutten: Investeringen in uw eigen onroerend goed kunnen in veel gevallen via de jaarlijkse aangifte inkomstenbelasting fiscaal worden afgetrokken, zodat u geld van de Belastingdienst terugkrijgt.
Gemeentelijke subsidie controleren: Voordat toekomstige plannen worden uitgevoerd, is het altijd de moeite waard om kort overleg te plegen met de dienst Bouwzaken, om regionale subsidies van de gemeente optimaal te benutten.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
*Ligging Weinsberg*
Weinsberg in het Heilbronner Land combineert nabijheid van de stad met een hoge recreatiewaarde. Alle schooltypen, kinderdagverblijven, artsen, apotheken en winkels voor de dagelijkse behoefte zijn ter plaatse. Zeer goede aansluiting op de B39 evenals A6/A81. S-Bahn-aansluiting richting Heilbronn en Öhringen. Recreatiegebieden zoals wijngaarden en kasteel Weibertreu direct bereikbaar
555.000 € Gerenoveerde eengezinswoning in Weinsberg74189 Weinsberg– Weinsberg
1.145.000 € Mediterrane flair en levensgevoel aan de rand van het veld: Exclusieve villa met zwembad en panorama74189 Weinsberg
