Published on 03/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 100 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 349 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1934 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 140 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 479.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,790.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
*Gerenoveerde eengezinswoning in Weinsberg – zonder courtage van particulier*
Woonoppervlak 100 vierkante meter
Gebruikoppervlak 40 kelder vierkante meter
Op verzoek kunnen wij een tour . Giraffe 360 sturen.
*Koopprijs: 479.000 € VHB*
*Beschikbaar: vanaf 2027 in overleg*
*Zonder courtage – rechtstreeks van de eigenaar, geen makelaarskosten
Bij interesse kunnen wij ook graag een video toesturen .
Te koop staat een hoogwaardig gerenoveerde eengezinswoning op een gewilde, rustige doodlopende straat in Weinsberg. De woning is direct instapklaar – alleen nog schilderen en intrekken. De zolder biedt uitbreidingspotentieel voor 2 extra kamers.
*Perceel & buitenruimte*
Perceeloppervlak 349 m², volledig omheind, verlicht en videobewaking. *Daarnaast staat een goed toegankelijke, uitgebouwde hellingperceel ter mede-gebruik ter beschikking, dat niet is meegerekend in de perceeloppervlakte.*
Grote, verlichte oprit voor min. 4 PKW, verlichte carport met stopcontacten, vrijwel nieuwe grote garage in speciale afmeting met eigen zonnepaneleninstallatie en krachtstroom. Schuurtje met stroomaansluiting, toegankelijk zowel vanaf het terras als vanaf de oprit.
Aangelegde tuin met verwarmbare whirlpool incl. verlichte waterval van Amerikaanse fabrikant, royaal terras met hoogwaardige terrastegels in steenlook en wateraansluiting, 1.000-L regenwatertank, kiwi-pergola als natuurlijke schaduwgever, tuinhuis met stroom. Entree- en terrassengedeelte overdekt.
*Uw voordelen op een rij:*
1. *Eerlijke prijs-kwaliteitverhouding: u koopt een vrijstaand huis met tuin voor de prijs van een appartement*
2. *Zonder courtage van particulier – geen extra makelaarscourtage*
3. *Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen: graniet, parket, nieuwe ramen op de begane grond, nieuwe leidingen*
4. *Zeer goede uitrusting: zonnepaneleninstallatie, glasvezel, krachtstroom, houtkachel, twee whirlpools*
5. *Rustige, kindvriendelijke doodlopende straat met fijne buren*
6. *Ruime parkeermogelijkheden: verlichte oprit, carport en garage schuurtje
7. *Bonus: extra hellingperceel ter mede-gebruik + zolderuitbreiding extra twee kamers.
Een eerlijk aanbod voor kopers die waarde hechten aan kwaliteit, ligging en uitrusting. Bezichtigingen na afspraak. Wij kijken uit naar uw aanvraag.
Bezichtiging altijd mogelijk, ook doordeweeks
Makelaarsaanvragen zijn niet gewenst.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
*Ligging Weinsberg*
Weinsberg in het Heilbronner Land combineert nabijheid van de stad met een hoge recreatiewaarde. Alle schooltypen, kinderdagverblijven, artsen, apotheken en winkels voor de dagelijkse behoefte zijn ter plaatse. Zeer goede aansluiting op de B39 evenals A6/A81. S-Bahn-aansluiting richting Heilbronn en Öhringen. Recreatiegebieden zoals wijngaarden en kasteel Weibertreu direct bereikbaar
