Published on 03/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 100 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 349 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1934 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 140 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 479.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,790.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
*Санований односімейний будинок у Вайнсберзі – без комісії, від приватного власника*
Житлова площа 100 квадратних метрів
Корисна площа підвалу 40 квадратних метрів
За бажанням ми можемо надіслати тур . Giraffe 360.
*Ціна продажу: 479.000 € договірна*
*Доступний: з 2027 року за домовленістю*
*Без комісії – безпосередньо від власника, жодних маклерських зборів
Зацікавленим ми також із задоволенням можемо надіслати відео .
Продається якісно санований односімейний будинок у популярному тихому місці в кінці тупикової вулиці у Вайнсберзі. Нерухомість одразу готова до заселення – лише пофарбувати й заїхати. Горище має потенціал для облаштування ще 2 кімнат.
*Земельна ділянка та прибудинкова територія*
Площа земельної ділянки 349 м², повністю огороджена, освітлена та обладнана відеоспостереженням. *Додатково для спільного користування доступна добре облаштована земельна ділянка на схилі, яка не врахована в площі земельної ділянки.*
Великий освітлений в’їзд у двір щонайменше для 4 легкових автомобілів, освітлений навіс для автомобіля з розетками, практично новий гараж збільшеного об’єму спеціального розміру з власною сонячною установкою та силовим струмом. Сарай із підключенням до електрики, доступний як із тераси, так і з в’їзду у двір.
Облаштований сад із гідромасажною ванною з підігрівом, включно з освітленим водоспадом від американського виробника, простора тераса з високоякісними терасними плитами з виглядом каменю та підключенням до води, резервуар для дощової води на 1.000 л, пергола з ківі як природний затінювач, садовий будиночок з електрикою. Вхідна зона та тераса накриті.
*Ваші переваги в огляді:*
1. *Справедливе співвідношення ціни та якості: ви купуєте окремо розташований будинок із садом за ціною квартири у власність*
2. *Без комісії від приватного власника – без додаткової маклерської винагороди*
3. *Повністю санований із використанням високоякісних матеріалів: граніт, паркет, нові вікна на першому поверсі, нові комунікації*
4. *Дуже хороше оснащення: сонячна установка, оптоволокно, силовий струм, камінна піч, дві гідромасажні ванни*
5. *Тихе, дружнє до дітей розташування в кінці тупикової вулиці з приємними сусідами*
6. *Просторі можливості для паркування: освітлений в’їзд у двір, навіс для автомобіля та гараж Сарай
7. *Бонус: додаткова земельна ділянка на схилі для спільного користування + облаштування горища, додатково дві кімнати.
Чесна пропозиція для покупців, які цінують якість, місце розташування та оснащення. Перегляди за попередньою домовленістю. Будемо раді на ваш запит.
Перегляд можливий у будь-який час, також протягом робочого тижня
Запити від маклерів небажані.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
*Розташування Вайнсберг*
Вайнсберг у районі Гайльбронн поєднує близькість до міста з високою рекреаційною цінністю. Усі типи шкіл, дитячі садки, лікарі, аптеки та можливості для придбання товарів повсякденного вжитку є на місці. Дуже добре сполучення з B39, а також A6/A81. Сполучення міською залізницею S-Bahn у напрямку Гайльбронна та Оерінгена. Зони відпочинку, як-от виноградники та замок Вайбертрой, доступні безпосередньо
