| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 100 m² |
| Рік побудови | 1934 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| земельна площа | 349 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 6 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 140 m² |
| Ціна продажу | 449.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.490,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення*Відремонтований односімейний будинок у Вайнсберзі — без комісії, від приватного власника*
Житлова площа 100 квадратних метрів
Корисна площа підвалу 40 квадратних метрів
За бажанням ми можемо надіслати тур . Giraffe 360.
*Ціна продажу: 449.000 євро.
Щоб завершити процес продажу
своєчасно та без зайвих складнощів,
ми відтепер пропонуємо
нашу нерухомість за
привабливою, новою
ціною продажу. Натомість ми відмовляємося
від тривалих
переговорів — скористайтеся можливістю,
поки це не зробив хтось інший!
Перегляди можливі
в найкоротші терміни."
*Доступний: з 2026 року за домовленістю*
*Без комісії — безпосередньо від власника, без маклерських зборів
Зацікавленим ми також із задоволенням можемо надіслати відео .
Продається якісно відремонтований односімейний будинок у бажаному, тихому місці в тупиковому провулку у Вайнсберзі. Нерухомість повністю готова до заселення — лише пофарбувати й заїхати. Горище має потенціал для облаштування ще 2 кімнат.
*Земельна ділянка та прибудинкова територія*
Площа земельної ділянки 349 м², повністю огороджена, освітлена та обладнана відеоспостереженням. *Додатково для спільного користування доступна добре облаштована ділянка на схилі, яка не врахована в площі земельної ділянки.*
Великий освітлений в’їзд у двір щонайменше для 4 легкових автомобілів, освітлений навіс для автомобіля з розетками, майже новий гараж збільшеного розміру зі спеціальними габаритами, власною сонячною електростанцією та високовольтним струмом. Садовий сарай із підключенням до електрики, доступний як із тераси, так і з в’їзду у двір.
Облаштований сад із підігріваною гідромасажною ванною, включно з освітленим водоспадом від американського виробника, простора тераса з високоякісними терасними плитами з виглядом каменю та підключенням до води, резервуар для дощової води об’ємом 1.000 л, пергола з ківі як природний затінювач, садовий будиночок з електрикою. Вхідна зона та тераса накриті.
*Ваші переваги в огляді:*
1. *Справедливе співвідношення ціни та якості: ви купуєте окремо розташований будинок із садом за ціною квартири у власність*
2. *Без комісії від приватного власника – без додаткової маклерської винагороди*
3. *Повністю санований із використанням високоякісних матеріалів: граніт, паркет, нові вікна на першому поверсі, нові комунікації*
4. *Дуже хороше оснащення: сонячна установка, оптоволокно, силовий струм, камінна піч, дві гідромасажні ванни*
5. *Тихе, дружнє до дітей розташування в кінці тупикової вулиці з приємними сусідами*
6. *Просторі можливості для паркування: освітлений в’їзд у двір, навіс для автомобіля та гараж Сарай
7. *Бонус: додаткова земельна ділянка на схилі для спільного користування + облаштування горища, додатково дві кімнати.
Чесна пропозиція для покупців, які цінують якість, місце розташування та оснащення. Перегляди за попередньою домовленістю. Будемо раді на ваш запит.
Перегляд можливий у будь-який час, також протягом робочого тижня
Запити від маклерів небажані.
Привабливі можливості фінансування для ваших планів на майбутнє:
Внутрішні приміщення повністю відремонтовані та готові до заселення. Якщо в майбутньому ви захочете здійснити власну додаткову модернізацію або адаптацію будинку чи прилеглої території, вам доступний великий пакет державної підтримки: Гранти та кредити: Для добровільної модернізації у будь-який час можна подати заявку на державне фінансування (наприклад, через KfW або BAFA).
Скористайтеся податковими перевагами: Інвестиції у власну нерухомість у багатьох випадках можна зазначити в щорічній декларації про доходи, щоб повернути кошти з податкової служби.
Перевірте муніципальне фінансування: Перед реалізацією майбутніх планів завжди варто коротко проконсультуватися з будівельним відомством, щоб оптимально скористатися регіональними грантами від громади.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
*Розташування Вайнсберг*
Вайнсберг у районі Гайльбронн поєднує близькість до міста з високою рекреаційною цінністю. Усі типи шкіл, дитячі садки, лікарі, аптеки та можливості для придбання товарів повсякденного вжитку є на місці. Дуже добре сполучення з B39, а також A6/A81. Сполучення міською залізницею S-Bahn у напрямку Гайльбронна та Оерінгена. Зони відпочинку, як-от виноградники та замок Вайбертрой, доступні безпосередньо
555.000 € Відремонтований односімейний будинок у Вайнсберзі74189 Weinsberg– Weinsberg
1.145.000 € Середземноморський шарм і стиль життя на краю поля: ексклюзивна вілла з басейном і панорамою74189 Weinsberg
