Published on 03/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 100 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 349 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1934 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 140 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 479.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,790.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
*Maison individuelle rénovée à Weinsberg – sans commission, vente privée*
Surface habitable 100 mètres carrés
Surface utile de la cave 40 mètres carrés
Sur demande, nous pouvons vous envoyer une visite . Giraffe 360.
*Prix d’achat : 479 000 € négociable*
*Disponible : à partir de 2027, à convenir*
*Sans commission – Directement du propriétaire, aucun frais d’agence
Si vous êtes intéressé, nous pouvons également vous envoyer une vidéo.
À vendre : une maison individuelle de qualité entièrement rénovée, située dans un emplacement recherché et calme en impasse à Weinsberg. Le bien est immédiatement habitable – il suffit de peindre et d’emménager. Le grenier offre un potentiel d’aménagement pour 2 pièces supplémentaires.
*Terrain & extérieur*
Surface du terrain : 349 m², entièrement clôturé, éclairé et équipé d’une vidéosurveillance. *De plus, un terrain en pente aménagé et facilement accessible est disponible pour un usage partagé ; il n’est pas inclus dans la superficie du terrain.*
Grande entrée de cour éclairée pour au moins 4 voitures, carport éclairé avec prises électriques, garage grand volume quasi neuf sur mesure avec sa propre installation solaire et courant fort. Abri avec raccordement électrique, accessible depuis la terrasse ainsi que depuis l’entrée de la cour.
Jardin aménagé avec jacuzzi chauffable, comprenant une cascade éclairée d’un fabricant américain, grande terrasse avec dalles haut de gamme aspect pierre et raccordement d’eau, citerne d’eau de pluie de 1 000 l, pergola à kiwis servant d’ombrage naturel, abri de jardin avec électricité. L’entrée et la terrasse sont couvertes.
*Vos avantages en un coup d’œil :*
1. *Un rapport qualité-prix équitable : vous achetez une maison individuelle avec jardin au prix d’un appartement en copropriété*
2. *Sans commission, vente privée – aucun honoraire d’agence supplémentaire*
3. *Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme : granit, parquet, nouvelles fenêtres au rez-de-chaussée, nouvelles conduites*
4. *Très bon équipement : installation solaire, fibre optique, courant fort, poêle à bois, deux jacuzzis*
5. *Emplacement calme et adapté aux enfants en impasse, avec un voisinage agréable*
6. *Nombreuses possibilités de stationnement : entrée de cour éclairée, carport et garage Abri
7. *Bonus : terrain en pente supplémentaire à usage partagé + aménagement du grenier permettant deux pièces supplémentaires.
Une offre honnête pour les acheteurs qui attachent de l’importance à la qualité, à l’emplacement et à l’équipement. Visites sur rendez-vous. Nous attendons votre demande avec impatience.
Visite possible à tout moment, y compris en semaine
Les demandes d’agents immobiliers ne sont pas souhaitées.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
*Situation Weinsberg*
Weinsberg, dans le district de Heilbronn, allie la proximité de la ville à une grande qualité de vie et de loisirs. Tous les types d’établissements scolaires, les jardins d’enfants, les médecins, les pharmacies et les commerces nécessaires au quotidien sont présents sur place. Très bonne desserte par la B39 ainsi que les autoroutes A6/A81. Liaison S-Bahn en direction de Heilbronn et d’Öhringen. Des espaces de détente tels que les vignobles et le château de Weibertreu sont directement accessibles
