| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 100 m² |
| Rok | 1934 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Obszar wykresu | 349 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 6 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 140 m² |
| Cena zakupu | 449.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 490,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeń*Odnowiony dom jednorodzinny w Weinsbergu – bez prowizji, od osoby prywatnej*
Powierzchnia mieszkalna 100 metrów kwadratowych
Powierzchnia użytkowa piwnicy 40 metrów kwadratowych
Na życzenie możemy przesłać wirtualny spacer Giraffe 360.
*Cena zakupu: 449.000 euro.
Aby szybko i bezproblemowo
zakończyć proces sprzedaży,
od teraz oferujemy
naszą nieruchomość w
atrakcyjnej, nowej
cenie zakupu. W zamian
rezygnujemy z długich
negocjacji – skorzystaj,
zanim zrobi to ktoś inny!
Terminy oglądania są
możliwe w krótkim czasie."
*Dostępne: od 2026 roku po uzgodnieniu*
*Bez prowizji – bezpośrednio od właściciela, bez opłat dla pośrednika
W razie zainteresowania możemy również przesłać film.
Na sprzedaż oferowany jest wysokiej jakości odnowiony dom jednorodzinny, położony w atrakcyjnej, spokojnej lokalizacji przy ślepej uliczce w Weinsbergu. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania – wystarczy pomalować i się wprowadzić. Poddasze oferuje potencjał rozbudowy o 2 dodatkowe pokoje.
*Działka i teren zewnętrzny*
Powierzchnia działki 349 m², w całości ogrodzona, oświetlona i objęta monitoringiem wideo. *Dodatkowo do wspólnego użytkowania dostępna jest dobrze dostępna, zagospodarowana działka na zboczu, która nie jest wliczona w powierzchnię działki.*
Duży, oświetlony wjazd na posesję dla min. 4 samochodów osobowych, oświetlona wiata garażowa z gniazdkami, prawie nowy garaż wielkopowierzchniowy w niestandardowym rozmiarze z własną instalacją solarną i prądem trójfazowym. Szopa z przyłączem elektrycznym, dostępna zarówno z tarasu, jak i z podjazdu.
Zagospodarowany ogród z podgrzewanym jacuzzi, w tym z oświetlonym wodospadem, amerykańskiego producenta, przestronny taras z wysokiej jakości płytami tarasowymi o wyglądzie kamienia i przyłączem wody, zbiornik na deszczówkę o pojemności 1.000 l, pergola z kiwi zapewniająca naturalny cień, domek ogrodowy z prądem. Zadaszona strefa wejściowa i taras.
*Najważniejsze zalety:*
1. *Uczciwy stosunek ceny do jakości: kupują Państwo wolnostojący dom z ogrodem w cenie mieszkania własnościowego*
2. *Bez prowizji od osoby prywatnej – bez dodatkowej prowizji dla pośrednika*
3. *Całkowicie odnowiony z użyciem wysokiej jakości materiałów: granit, parkiet, nowe okna na parterze, nowe instalacje*
4. *Bardzo dobre wyposażenie: instalacja solarna, światłowód, prąd siłowy, piec kominkowy, dwa jacuzzi*
5. *Spokojna, przyjazna dzieciom lokalizacja przy ślepej uliczce i sympatyczne sąsiedztwo*
6. *Dużo możliwości parkowania: oświetlony wjazd na posesję, wiata garażowa i garaż Szopa
7. *Bonus: dodatkowa działka na zboczu do wspólnego użytkowania + możliwość rozbudowy poddasza o dodatkowe dwa pokoje.
Uczciwa oferta dla kupujących, którzy cenią jakość, lokalizację i wyposażenie. Oglądanie po wcześniejszym umówieniu terminu. Czekamy na Państwa zapytanie.
Oglądanie możliwe w każdej chwili, także w dni powszednie
Zapytania od pośredników nie są mile widziane.
Atrakcyjne możliwości dofinansowania Państwa planów na przyszłość:
Wnętrze zostało całkowicie wyremontowane i jest gotowe do zamieszkania. Jeśli w przyszłości zechcą Państwo przeprowadzić własne, dodatkowe modernizacje lub dostosowania domu albo terenu zewnętrznego, mają Państwo dostęp do szerokiego pakietu dotacji państwowych: Dotacje i kredyty: Na dobrowolne modernizacje można w każdej chwili składać wnioski o państwowe środki wsparcia (np. za pośrednictwem KfW lub BAFA).
Skorzystać z ulg podatkowych: Inwestycje we własną nieruchomość można w wielu przypadkach uwzględnić w corocznym zeznaniu podatkowym, aby odzyskać pieniądze z urzędu skarbowego.
Sprawdzić dofinansowanie komunalne: Przed realizacją przyszłych planów zawsze warto krótko skonsultować się z urzędem budowlanym, aby optymalnie wykorzystać regionalne dotacje gminy.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
*Lokalizacja Weinsberg*
Weinsberg w regionie Heilbronner Land łączy bliskość miasta z wysoką wartością rekreacyjną. Na miejscu dostępne są wszystkie typy szkół, przedszkola, lekarze, apteki oraz możliwości codziennych zakupów. Bardzo dobre połączenie z drogą B39 oraz autostradami A6/A81. Połączenie kolei miejskiej S-Bahn w kierunku Heilbronn i Öhringen. Tereny rekreacyjne, takie jak winnice i zamek Weibertreu, są bezpośrednio dostępne
555.000 € Odnowiony dom jednorodzinny w Weinsbergu74189 Weinsberg– Weinsberg
1.145.000 € Śródziemnomorski klimat i styl życia na skraju pól: ekskluzywna willa z basenem i panoramą74189 Weinsberg
