Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 100 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 349 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1934 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 140 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 479.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,790.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
*Odnowiony dom jednorodzinny w Weinsbergu – bez prowizji, od osoby prywatnej*
Powierzchnia mieszkalna 100 metrów kwadratowych
Powierzchnia użytkowa piwnicy 40 metrów kwadratowych
Na życzenie możemy przesłać wirtualny spacer Giraffe 360.
*Cena zakupu: 479 000 € do negocjacji*
*Dostępny: od 2027 roku, po uzgodnieniu*
*Bez prowizji – bezpośrednio od właściciela, bez opłat dla pośrednika*
W razie zainteresowania możemy również przesłać film.
Na sprzedaż wysokiej jakości odnowiony dom jednorodzinny, położony w atrakcyjnej, spokojnej lokalizacji przy ślepej uliczce w Weinsbergu. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania – wystarczy pomalować i się wprowadzić. Poddasze oferuje potencjał rozbudowy o 2 dodatkowe pokoje.
*Działka i teren zewnętrzny*
Powierzchnia działki 349 m², całkowicie ogrodzona, oświetlona i objęta monitoringiem wideo. *Dodatkowo do wspólnego użytkowania dostępna jest dobrze dostępna, zagospodarowana działka na zboczu, która nie jest wliczona w powierzchnię działki.*
Duży, oświetlony wjazd na posesję dla min. 4 samochodów osobowych, oświetlona wiata garażowa z gniazdkami, prawie nowy garaż wielkopowierzchniowy w niestandardowym rozmiarze z własną instalacją solarną i prądem siłowym. Szopa z przyłączem elektrycznym, dostępna zarówno z tarasu, jak i z wjazdu na posesję.
Zagospodarowany ogród z podgrzewanym jacuzzi, w tym oświetlonym wodospadem amerykańskiego producenta, przestronny taras z wysokiej jakości płytami tarasowymi w optyce kamienia i przyłączem wody, zbiornik na deszczówkę o pojemności 1 000 l, pergola z kiwi jako naturalna osłona przeciwsłoneczna, domek ogrodowy z prądem. Zadaszona strefa wejściowa i taras.
*Najważniejsze zalety:*
1. *Uczciwy stosunek ceny do jakości: kupują Państwo wolnostojący dom z ogrodem w cenie mieszkania własnościowego*
2. *Bez prowizji od osoby prywatnej – bez dodatkowej prowizji dla pośrednika*
3. *Całkowicie odnowiony z użyciem wysokiej jakości materiałów: granit, parkiet, nowe okna na parterze, nowe instalacje*
4. *Bardzo dobre wyposażenie: instalacja solarna, światłowód, prąd siłowy, piec kominkowy, dwa jacuzzi*
5. *Spokojna, przyjazna dzieciom lokalizacja przy ślepej uliczce i sympatyczne sąsiedztwo*
6. *Dużo możliwości parkowania: oświetlony wjazd na posesję, wiata garażowa i garaż Szopa
7. *Bonus: dodatkowa działka na zboczu do wspólnego użytkowania + możliwość rozbudowy poddasza o dodatkowe dwa pokoje.
Uczciwa oferta dla kupujących, którzy cenią jakość, lokalizację i wyposażenie. Oglądanie po wcześniejszym umówieniu terminu. Czekamy na Państwa zapytanie.
Oglądanie możliwe w każdej chwili, także w dni powszednie
Zapytania od pośredników nie są mile widziane.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
*Lokalizacja Weinsberg*
Weinsberg w regionie Heilbronner Land łączy bliskość miasta z wysoką wartością rekreacyjną. Na miejscu dostępne są wszystkie typy szkół, przedszkola, lekarze, apteki oraz możliwości codziennych zakupów. Bardzo dobre połączenie z drogą B39 oraz autostradami A6/A81. Połączenie kolei miejskiej S-Bahn w kierunku Heilbronn i Öhringen. Tereny rekreacyjne, takie jak winnice i zamek Weibertreu, są bezpośrednio dostępne
