| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 100 m² |
| Año construido | 1934 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Zona de terreno | 349 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 6 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 140 m² |
| Precio de compra | 449.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.490,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Superficie habitable 100 metros cuadrados
Superficie útil del sótano 40 metros cuadrados
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*Parcela y zona exterior*
Superficie de la parcela 349 m², completamente vallada, iluminada y videovigilada. *Además, está disponible para uso compartido una parcela en pendiente desarrollada y de fácil acceso, que no está incluida en la superficie de la parcela.*
Amplia entrada al patio iluminada para al menos 4 turismos, cochera iluminada con enchufes, garaje de gran capacidad prácticamente nuevo, de medidas especiales, con instalación solar propia y corriente de alta tensión. Cobertizo con conexión eléctrica, accesible tanto desde la terraza como desde la entrada al patio.
Jardín diseñado con jacuzzi climatizable, incluida una cascada iluminada de un fabricante estadounidense, amplia terraza con losas de alta calidad con aspecto de piedra y conexión de agua, depósito de agua de lluvia de 1.000 l, pérgola de kiwis como sombra natural, caseta de jardín con electricidad. Zona de entrada y terraza cubierta.
*Sus ventajas de un vistazo:*
1. *Relación calidad-precio justa: adquiere una casa independiente con jardín al precio de un piso en propiedad*
2. *Sin comisión, venta privada – sin comisión adicional de agencia*
3. *Completamente renovada con materiales de alta calidad: granito, parquet, ventanas nuevas en la planta baja, nuevas conducciones*
4. *Equipamiento muy completo: instalación solar, fibra óptica, corriente de alta potencia, estufa de leña, dos jacuzzis*
5. *Tranquila ubicación en calle sin salida, apta para niños, con un vecindario agradable*
6. *Amplias posibilidades de aparcamiento: entrada al patio iluminada, cochera y garaje Cobertizo
7. *Bono: parcela adicional en pendiente para uso compartido + ampliación del ático con dos habitaciones adicionales.
Una oferta honesta para compradores que valoran la calidad, la ubicación y el equipamiento. Visitas previa concertación. Esperamos su consulta.
Visitas posibles en cualquier momento, también entre semana
No se desean consultas de agencias inmobiliarias.
Atractivas oportunidades de subvención para sus planes de futuro:
El interior está completamente renovado y listo para entrar a vivir. Si en el futuro desea realizar modernizaciones o adaptaciones propias y adicionales en la casa o en el exterior, tendrá a su disposición un amplio paquete estatal de ayudas: Subvenciones y créditos: Para las modernizaciones voluntarias se pueden solicitar en cualquier momento ayudas estatales (p. ej., a través de KfW o BAFA).
Aprovechar las ventajas fiscales: En muchos casos, las inversiones en su propio inmueble pueden declararse fiscalmente en la declaración anual del impuesto sobre la renta para recuperar dinero de la Agencia Tributaria.
Comprobar las ayudas municipales: Antes de llevar a cabo futuros planes, siempre merece la pena consultar brevemente con la oficina de urbanismo para aprovechar al máximo las subvenciones regionales del municipio.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
*Ubicación Weinsberg*
Weinsberg, en la región de Heilbronner Land, combina la proximidad a la ciudad con un alto valor recreativo. Todos los tipos de centros escolares, guarderías, médicos, farmacias y comercios para las necesidades diarias se encuentran en la localidad. Muy buenas conexiones con la B39 y las autopistas A6/A81. Conexión de S-Bahn hacia Heilbronn y Öhringen. Zonas de recreo cercanas, como viñedos y el castillo de Weibertreu, accesibles directamente
555.000 € Casa unifamiliar renovada en Weinsberg74189 Weinsberg– Weinsberg
1.145.000 € Estilo y calidad de vida mediterráneos al borde del campo: villa exclusiva con piscina y vistas panorámicas74189 Weinsberg
