| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 100 m² |
| Yapım yılı | 1934 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Arsa alanı | 349 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 6 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 140 m² |
| Satış fiyatı | 449.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.490,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar*Weinsberg’de yenilenmiş müstakil ev – komisyonsuz, özel satıcıdan*
Kullanım alanı 100 metrekare
Kullanılabilir alan 40 bodrum metrekare
Talep üzerine size bir Giraffe 360 turu gönderebiliriz.
*Satış fiyatı: 449.000 Euro.
Satış sürecini
zamanında ve sorunsuz
sonuçlandırmak için
mülkümüzü hemen geçerli olmak üzere
cazip, yeni
bir satış fiyatıyla sunuyoruz. Bunun karşılığında uzun
pazarlık süreçlerinden
vazgeçiyoruz - başkası almadan
siz alın!
Görüntüleme randevuları
kısa sürede mümkündür."
*Mevcut olma durumu: 2026’dan itibaren, anlaşmaya göre*
*Komisyonsuz – Doğrudan malikinden, emlakçı ücreti yoktur
İlginiz olması hâlinde size memnuniyetle bir video da gönderebiliriz.
Satışa sunulan mülk, Weinsberg’de rağbet gören, sakin bir çıkmaz sokak konumunda bulunan, yüksek standartta yenilenmiş bir müstakil evdir. Taşınmaya hemen hazırdır – yalnızca boyayın ve taşının. Çatı katı, 2 ilave oda için genişletme potansiyeli sunmaktadır.
*Arsa ve dış alan*
Arsa alanı 349 m², tamamen çitle çevrili, aydınlatılmış ve video gözetimlidir. *Ayrıca, arsa alanına dâhil olmayan, kolay erişilebilir ve düzenlenmiş eğimli bir arsa ortak kullanıma sunulmaktadır.*
En az 4 otomobil için geniş, aydınlatılmış avlu girişi; prizleri bulunan aydınlatılmış carport; kendi güneş enerjisi sistemi ve yüksek akım bağlantısı olan, özel ölçülerde, yeni gibi geniş hacimli garaj. Hem terastan hem de avlu girişinden erişilebilen, elektrik bağlantılı kulübe.
ABD’li üreticiden aydınlatılmış şelaleye sahip, ısıtılabilir jakuzili düzenlenmiş bahçe; taş görünümlü yüksek kaliteli teras plakaları ve su bağlantısı bulunan geniş teras; 1.000 L yağmur suyu tankı; doğal gölgelik sağlayan kivi pergolası; elektrikli bahçe evi. Giriş ve teras alanı üstü kapalıdır.
*Avantajlarınız özetle:*
1. *Adil fiyat-performans oranı: Bahçeli müstakil bir evi, kat mülkiyetli bir daire fiyatına satın alırsınız*
2. *Özel satıcıdan komisyonsuz – ek emlakçı komisyonu yoktur*
3. *Yüksek kaliteli malzemelerle tamamen yenilenmiştir: granit, parke, zemin katta yeni pencereler, yeni tesisatlar*
4. *Çok iyi donanım: güneş enerjisi sistemi, fiber optik internet, yüksek akımlı elektrik, şömine sobası, iki jakuzi*
5. *Güler yüzlü komşuların bulunduğu sakin, çocuk dostu çıkmaz sokak konumu*
6. *Geniş park imkânları: aydınlatılmış avlu girişi, carport ve garaj Kulübe
7. *Bonus: Ortak kullanıma açık ilave yamaç arsası + çatı katı genişletmesiyle iki ilave oda.
Kaliteye, konuma ve donanıma önem veren alıcılar için dürüst bir teklif. Görüşmeler randevu ile yapılmaktadır. Talebinizi bekliyoruz.
Hafta içi de dâhil olmak üzere her zaman gösterim mümkündür
Emlakçı başvuruları istenmemektedir.
Gelecekteki planlarınız için cazip teşvik olanakları:
İç bölüm tamamen kullanıma hazır şekilde kapsamlı bir yenilemeden geçirilmiştir. Gelecekte bir gün evde veya dış alanda kendi isteğinizle ek modernizasyonlar ya da uyarlamalar yapmak isterseniz, geniş kapsamlı bir devlet teşvik paketi sizi bekliyor: Hibeler ve krediler: Gönüllü modernizasyonlar için her zaman devlet teşvikleri (ör. KfW veya BAFA aracılığıyla) başvurusu yapılabilir.
Vergi avantajlarından yararlanın: Kendi taşınmazınıza yapılan yatırımlar, birçok durumda yıllık gelir vergisi beyannamesi üzerinden vergi indirimi olarak beyan edilebilir ve vergi dairesinden para iadesi alınabilir.
Belediye teşviklerini inceleyin: Gelecekteki planları uygulamadan önce, bölgesel belediye hibelerinden en iyi şekilde yararlanabilmek için yapı işleri müdürlüğüyle kısa bir görüşme yapmak her zaman faydalıdır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
*Konum Weinsberg*
Weinsberg, Heilbronner Land bölgesinde şehir yakınlığını yüksek boş zaman değerlendirme olanaklarıyla birleştirir. Her tür okul, anaokulları, doktorlar, eczaneler ve günlük ihtiyaçlar için alışveriş imkânları yerinde mevcuttur. B39 ile A6/A81 otoyollarına çok iyi bağlantı. Heilbronn ve Öhringen yönünde S-Bahn bağlantısı. Üzüm bağları ve Weibertreu Kalesi gibi yakın çevrede dinlenme alanlarına doğrudan ulaşılabilir
555.000 € Weinsberg'de yenilenmiş müstakil ev74189 Weinsberg– Weinsberg
1.145.000 € Tarlanın kenarında Akdeniz havası ve yaşam duygusu: Havuzlu ve panoramik manzaralı seçkin villa74189 Weinsberg
