Published on 03/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 100 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 349 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1934 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 140 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 479.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,790.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
*Weinsberg’de yenilenmiş müstakil ev – özel satıcıdan komisyonsuz*
Kullanım alanı 100 metrekare
Kullanılabilir alan 40 bodrum metrekare
Talep üzerine size bir Giraffe 360 turu gönderebiliriz.
*Satış fiyatı: 479.000 € pazarlık paylı*
*Uygunluk: 2027’den itibaren, anlaşmaya göre*
*Komisyonsuz – doğrudan mal sahibinden, emlakçı ücreti yoktur
İlgilenmeniz hâlinde size memnuniyetle bir video da gönderebiliriz.
Satışa sunulan müstakil ev, Weinsberg’de rağbet gören, sakin bir çıkmaz sokak konumunda yüksek kalitede yenilenmiştir. Taşınmaya hemen hazırdır – sadece boyayıp taşınmanız yeterli. Çatı katı, 2 ilave oda için genişletme potansiyeli sunmaktadır.
*Arsa ve dış alan*
349 m² arsa alanı tamamen çitle çevrili, aydınlatılmış ve video gözetimlidir. *Ayrıca arsa alanına dâhil olmayan, kolay erişilebilir ve düzenlenmiş bir yamaç arsası ortak kullanım için mevcuttur.*
En az 4 otomobil için geniş, aydınlatılmış avlu girişi; prizlere sahip aydınlatılmış carport; kendine ait güneş enerjisi sistemi ve yüksek akımlı elektrik bağlantısı bulunan, özel ölçülerde yeni görünümlü geniş hacimli garaj. Hem terastan hem de avlu girişinden erişilebilen, elektrik bağlantılı kulübe.
ABD’li üreticiye ait, ısıtılabilir jakuzi ve aydınlatılmış şelale içeren düzenlenmiş bahçe; taş görünümlü yüksek kaliteli teras plakaları ve su bağlantısı bulunan geniş teras; 1.000 L yağmur suyu tankı; doğal gölgelik sağlayan kivi pergolası; elektrikli bahçe evi. Giriş ve teras alanı üzeri kapalıdır.
*Avantajlarınız özetle:*
1. *Adil fiyat-performans oranı: Bahçeli müstakil bir evi, kat mülkiyetli bir daire fiyatına satın alırsınız*
2. *Özel satıcıdan komisyonsuz – ek emlakçı komisyonu yoktur*
3. *Yüksek kaliteli malzemelerle tamamen yenilenmiştir: granit, parke, zemin katta yeni pencereler, yeni tesisatlar*
4. *Çok iyi donanım: güneş enerjisi sistemi, fiber optik internet, yüksek akımlı elektrik, şömine sobası, iki jakuzi*
5. *Güler yüzlü komşuların bulunduğu sakin, çocuk dostu çıkmaz sokak konumu*
6. *Geniş park imkânları: aydınlatılmış avlu girişi, carport ve garaj Kulübe
7. *Bonus: Ortak kullanıma açık ilave yamaç arsası + çatı katı genişletmesiyle iki ilave oda.
Kaliteye, konuma ve donanıma önem veren alıcılar için dürüst bir teklif. Görüşmeler randevu ile yapılmaktadır. Talebinizi bekliyoruz.
Hafta içi de dâhil olmak üzere her zaman gösterim mümkündür
Emlakçı başvuruları istenmemektedir.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
*Konum Weinsberg*
Weinsberg, Heilbronner Land bölgesinde şehir yakınlığını yüksek boş zaman değerlendirme olanaklarıyla birleştirir. Her tür okul, anaokulları, doktorlar, eczaneler ve günlük ihtiyaçlar için alışveriş imkânları yerinde mevcuttur. B39 ile A6/A81 otoyollarına çok iyi bağlantı. Heilbronn ve Öhringen yönünde S-Bahn bağlantısı. Üzüm bağları ve Weibertreu Kalesi gibi yakın çevrede dinlenme alanlarına doğrudan ulaşılabilir
