Published on 03/08/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 100 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 349 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1934 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 140 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 479.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,790.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
*Отремонтированный односемейный дом в Вайнсберге – без комиссии от частного лица*
Жилая площадь 100 квадратных метров
Полезная площадь 40 квадратных метров подвала
По желанию мы можем прислать тур . Giraffe 360.
*Цена покупки: 479.000 € VHB*
*Доступно: с 2027 по договоренности*
*Без комиссии – напрямую от собственника, без услуг маклера
При интересе мы также можем прислать видео .
Продается высококачественно отремонтированный односемейный дом в востребованном, тихом тупиковом месте в Вайнсберге. Недвижимость готова к немедленному заселению – только покрасить и въезжать. Чердак имеет потенциал для переоборудования в 2 дополнительных комнаты.
*Участок и наружная территория*
Площадь участка 349 м², полностью огорожен, освещен и находится под видеонаблюдением. *Дополнительно имеется хорошо доступный, обустроенный участок на склоне для совместного пользования, который не включен в площадь участка.*
Большой, освещенный въезд во двор минимум для 4 PKW, освещенный навес для автомобиля с розетками, почти новая гаражная боксовая гараж особого размера с собственной солнечной установкой и силовым током. Сарай с подключением к электросети, доступный как с террасы, так и со въезда во двор.
Оформленный сад с подогреваемым джакузи, включая освещенный водопад от американского производителя, просторная терраса с высококачественными террасными плитами под камень и подключением к воде, 1.000-литровый резервуар для дождевой воды, киви-пергола как естественный источник тени, садовый домик с электричеством. Входная зона и зона террасы под навесом.
*Ваши преимущества в обзоре:*
1. *Справедливое соотношение цены и качества: вы приобретаете отдельно стоящий дом с садом по цене квартиры в собственности*
2. *Без комиссии от частного лица – без дополнительной маклерской комиссии*
3. *Полностью отремонтирован с использованием высококачественных материалов: гранит, паркет, новые окна на первом этаже, новые коммуникации*
4. *Очень хорошее оснащение: солнечная установка, оптоволокно, силовой ток, каминная печь, две джакузи*
5. *Тихое, дружелюбное к детям тупиковое расположение с приятными соседями*
6. *Обширные парковочные возможности: освещенный въезд во двор, навес для автомобиля и гараж-сарай
7. *Бонус: дополнительный участок на склоне для совместного пользования + чердак, дополнительно возможность обустройства двух комнат.
Честное предложение для покупателей, которые ценят качество, расположение и оснащение. Просмотры по предварительной договоренности. Мы будем рады вашему запросу.
Просмотр возможен в любое время, также в будние дни
Запросы от маклеров нежелательны.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
*Расположение Вайнсберг*
Вайнсберг в Хайльброннском крае сочетает близость к городу с высоким качеством досуга. Все типы школ, детские сады, врачи, аптеки и магазины для повседневных нужд находятся на месте. Очень хорошее сообщение с B39, а также с A6/A81. S-Bahn-сообщение в направлении Хайльбронна и Эринген. Зоны отдыха поблизости, такие как виноградники и замок Вайбертрой, доступны напрямую
