| Gebied van het perceel | 984 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 195 m² |
| Aankoopprijs | 199.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit veelzijdige commerciële pand bevindt zich op een goed bereikbare locatie binnen een gemengd gebied en biedt ideale voorwaarden voor uiteenlopende commerciële gebruiksconcepten. Of het nu wordt gebruikt als opslagruimte, werkplaats, kleinere productiehal of in combinatie met kantoor- en administratieve ruimtes – het pand overtuigt door zijn flexibele gebruiksmogelijkheden en doordachte indeling.
Met een totale oppervlakte van ca. 195 m² zijn er diverse gebruiksmogelijkheden voor uiteenlopende branches. Bijzonder vermeldenswaardig is de geïntegreerde oprit met een inrijhoogte van ca. 3,7 meter, die comfortabele levering en ongecompliceerde toegang, ook voor grotere voertuigen, mogelijk maakt. Direct bij het gebouw bevinden zich talrijke parkeermogelijkheden, die zowel medewerkers als klanten of leveranciers voldoende parkeerruimte bieden.
Het ruimteaanbod wordt aangevuld met een apart kantoor, dat ideaal is voor administratieve werkzaamheden, klantgesprekken of geconcentreerd werken. Daarnaast is er een verblijfsruimte beschikbaar, die flexibel als sociale ruimte of keuken kan worden gebruikt. Afzonderlijke dames- en herentoiletten zorgen daarbij voor extra comfort tijdens de werkdag.
Het pand wordt verwarmd via een moderne gascentrale verwarming uit 2021, die een efficiënte en eigentijdse warmtevoorziening garandeert.
Na het vertrek van de vorige huurder is bewust afgezien van omvangrijke renovatiewerkzaamheden, om de toekomstige gebruiker maximale vrijheid te bieden bij de individuele inrichting en aanpassing aan de eigen bedrijfsvereisten.
Dankzij de functionele uitrusting, de flexibele gebruiksmogelijkheden en de verkeersgunstige ligging binnen een gemengd gebied biedt dit pand een ideale basis voor uiteenlopende commerciële concepten. De ligging in het gemengde gebied kan eventueel extra gebruiksmogelijkheden bieden. Onder bepaalde omstandigheden zou – onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties – ook gedeeltelijk gebruik voor woondoeleinden kunnen worden overwogen.
MEER FOTO'S EN EEN 360°-RONDLEIDING VINDT U IN DE EXPOSÉ!
Energiecertificaat / Gebouwenergiewet (GEG):
Type certificaat: Verbruiksenergiecertificaat
Type verwarming: Centrale verwarming
Belangrijkste energiedrager: Gas
Eindenergieverbruik: 128,5 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificaat: 1997
Energiecertificaat geldig tot: 26.05.2035
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
