| Участок | 984 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 195 m² |
| Цена покупки | 199.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот универсальный объект коммерческой недвижимости расположен в легко доступном месте в пределах смешанной зоны и предлагает идеальные условия для самых различных концепций коммерческого использования. Будь то складская площадь, мастерская, небольшой производственный цех или сочетание с офисными и административными помещениями — объект отличается гибкостью использования и продуманной планировкой.
Общая площадь составляет около 195 м² и предоставляет разнообразные возможности использования для самых разных отраслей. Особенно следует отметить встроенную рампу с высотой въезда около 3,7 метра, которая обеспечивает удобную разгрузку и беспрепятственный доступ также для более крупных транспортных средств. Непосредственно у здания имеется множество парковочных мест, обеспечивающих достаточное пространство для сотрудников, клиентов и поставщиков.
Предложение помещений дополняется отдельным офисом, идеально подходящим для административной работы, встреч с клиентами или сосредоточенной деятельности. Кроме того, имеется комната отдыха, которую можно гибко использовать как социальную зону или кухню. Отдельные туалеты для женщин и мужчин обеспечивают дополнительный комфорт в повседневной работе.
Отопление объекта осуществляется современной газовой центральной системой отопления 2021 года, которая обеспечивает эффективное и соответствующее современным требованиям теплоснабжение.
После выезда предыдущего арендатора было сознательно решено отказаться от масштабных ремонтных мероприятий, чтобы предоставить будущему пользователю максимальную свободу при индивидуальном оформлении и адаптации объекта к собственным требованиям предприятия.
Благодаря функциональному оснащению, гибким возможностям использования и удобному транспортному расположению в смешанной зоне этот объект предлагает идеальную основу для самых различных коммерческих концепций. Расположение в смешанной зоне при определённых условиях открывает дополнительные возможности использования. При определённых обстоятельствах — при условии получения разрешений соответствующих органов — также может рассматриваться частичное использование в жилых целях.
БОЛЬШЕ ФОТОГРАФИЙ И 360°-ТУР ДОСТУПНЫ В ЭКСПОЗЕ!
Энергетический сертификат / Закон об энергоэффективности зданий (GEG):
Тип сертификата: сертификат фактического потребления
Тип отопления: центральное отопление
Основной энергоноситель: газ
Конечное энергопотребление: 128,5 кВт·ч/(м²*a)
Год постройки согласно энергетическому сертификату: 1997
Энергетический сертификат действителен до: 26.05.2035
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
