| земельна площа | 984 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 195 m² |
| Ціна продажу | 199.000 € |
|---|---|
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя універсальна комерційна нерухомість розташована у зручному для доступу місці в межах змішаної зони та пропонує ідеальні умови для різноманітних концепцій комерційного використання. Чи то складська площа, майстерня, невеликий виробничий ангар або поєднання з офісними й адміністративними приміщеннями — нерухомість вирізняється гнучкістю використання та продуманим плануванням.
Загальна площа становить приблизно 195 м², що забезпечує різноманітні можливості використання для підприємств різних галузей. Особливо варто відзначити вбудовану рампу з висотою в’їзду приблизно 3,7 метра, яка забезпечує зручне розвантаження та безперешкодний доступ навіть для більших транспортних засобів. Безпосередньо біля будівлі є численні паркувальні місця, що надають достатньо місця для паркування працівникам, клієнтам і постачальникам.
Просторову пропозицію доповнює окремий офіс, який ідеально підходить для адміністративної роботи, переговорів із клієнтами або зосередженої діяльності. Крім того, є кімната відпочинку, яку можна гнучко використовувати як соціальну зону або кухню. Окремі туалети для жінок і чоловіків забезпечують додатковий комфорт у повсякденній роботі.
Опалення нерухомості забезпечує сучасна газова центральна система опалення 2021 року, яка гарантує ефективне та сучасне теплопостачання.
Після виїзду попереднього орендаря свідомо відмовилися від масштабних ремонтних робіт, щоб надати майбутньому користувачеві максимальну свободу в індивідуальному оформленні та адаптації до власних виробничих потреб.
Завдяки функціональному оснащенню, гнучким можливостям використання та зручному транспортному розташуванню в межах змішаної зони ця нерухомість є ідеальною основою для найрізноманітніших комерційних концепцій. Розташування у змішаній зоні за певних умов відкриває додаткові можливості використання. За певних обставин — за умови отримання дозволів відповідних органів — також може розглядатися часткове використання для житлових цілей.
БІЛЬШЕ ФОТОГРАФІЙ, А ТАКОЖ 360° ТУР ДОСТУПНІ В ЕКСПОЗЕ!
Енергетичний сертифікат / Закон про енергоефективність будівель (GEG):
Тип сертифіката: сертифікат споживання
Тип опалення: центральне опалення
Основний енергоносій: газ
Кінцеве енергоспоживання: 128,5 кВт·год/(м²*a)
Рік будівництва згідно з енергетичним сертифікатом: 1997
Енергетичний сертифікат чинний до: 26.05.2035
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
