Werken met loftgevoel: bijzondere kantoor-/studioruimte met dakterras

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over deze ruimte

Geen klassieke kantoorruimte, maar een bijzondere plek om te werken, ideeën uit te wisselen en creatief bezig te zijn.

De lichte unit van ca. 120 m² in Mannheim-Neuostheim strekt zich uit over twee niveaus en combineert modern werken met een uitzonderlijk huiselijke sfeer.

Dankzij de verschillende ruimtes is de unit zowel geschikt voor één bedrijf als voor 2–3 zelfstandigen die de ruimte gezamenlijk willen delen, bijvoorbeeld uit de sectoren advies, coaching, creatieve industrie, agentschap, advocatenkantoor of andere rustige bedrijfsactiviteiten.

Het middelpunt is de ruime open ruimte met hoogwaardige inbouwkeuken en toegang tot het dakterras. Daarnaast zijn er twee aparte kantoorruimtes, een grote flexibel te gebruiken ruimte op de vide, twee badkamers en een bergruimte.

Highlights:
* ca. 120 m² verdeeld over twee niveaus
* 2 aparte kantoorruimtes + grote galerie-/studio-/vergaderruimte
* ruime gemeenschappelijke ruimte
* dakterras
* hoogwaardige inbouwkeuken
* 2 badkamers met douche respectievelijk ligbad
* airconditioning
* parket
* rustige ligging in Mannheim-Neuostheim
* ook interessant als gezamenlijke locatie voor meerdere zelfstandigen

Een combinatie van zakelijk gebruik en wonen is in overleg eveneens denkbaar.

Op korte termijn respectievelijk in overleg beschikbaar.

Bij interesse ontvangen we graag een kort bericht met wat informatie over jullie en het geplande gebruik.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

De kantoorruimte werd ongeveer vier jaar geleden nieuw gebouwd en voorzien van hoogwaardige materialen en moderne inrichting. De oppervlakte strekt zich uit over ca. 115 m² op twee niveaus en overtuigt door een open galerij, veel licht, een doordachte indeling en een uitzonderlijke sfeer.

Bijzonder aantrekkelijk is het flexibele gebruik van de ruimtes. Of als representatief kantoor, moderne studio, advocatenkantoor, agentschapsruimte of als combinatie van werken en wonen: de unit biedt veelzijdige mogelijkheden voor veeleisende gebruikers met gevoel voor kwaliteit en individualiteit.

Tot de uitrustingskenmerken behoren:
- Ca. 115 m² kantoorruimte op twee niveaus
- Ruime entree
- Open, hoogwaardig uitgeruste keuken
- Lounge- en vergaderruimte
- Twee aparte kantoorruimtes
- Praktische berging
- Moderne badkamer met wc en douche
- Ruim en mooi dakterras
- Grote galerieruimte met airconditioning
- Extra badkamer met badkuip
- Lichte, open en representatieve ruimtelijke uitstraling
- Flexibel gebruik als kantoor, advocatenkantoor, studio of work-live-concept
- Openbare parkeermogelijkheden voor het gebouw
- Meubilair kan in overleg worden overgenomen

Locatie

Locatie

De kantoorruimte bevindt zich aan de Corneliusstraße 20 in Mannheim, in een aantrekkelijke en hoogwaardige buurt. De verzorgde omgeving biedt een aangename en representatieve sfeer voor klanten, zakenpartners en bezoekers.

De ligging combineert een rustige werkomgeving met stedelijke nabijheid en is daardoor bijzonder geschikt voor zelfstandigen, freelancers en bedrijven die waarde hechten aan een stijlvolle locatie met een bijzonder karakter.

Door de ligging op de zolderverdieping van een verzorgd appartementencomplex ontstaat een beschutte, rustige en geconcentreerde werkomgeving. Tegelijkertijd geeft de unit door haar hoogwaardige afwerking en het royale dakterras een bijzonder gevoel van exclusiviteit en comfort.

Openbare parkeermogelijkheden bevinden zich direct voor het gebouw aan de straat.