Lavorare con atmosfera loft: speciale spazio ufficio/studio con terrazza sul tetto

Dati principali

Affitto e spese

A proposito di questo spazio

Non un classico spazio ufficio, bensì un luogo speciale per lavorare, confrontarsi ed essere creativi.

L’unità luminosa di circa 120 m², situata a Mannheim-Neuostheim, si sviluppa su due livelli e unisce il lavoro moderno a un’atmosfera eccezionalmente accogliente.

Grazie ai diversi ambienti, è adatta sia a una singola azienda sia a 2–3 lavoratori autonomi che desiderano condividere lo spazio, ad esempio nei settori della consulenza, del coaching, delle industrie creative, delle agenzie, degli studi professionali o di altre attività commerciali tranquille.

Il cuore dell’immobile è l’ampia zona open space con cucina componibile di alta qualità e accesso alla terrazza sul tetto. Completano la proprietà due uffici separati, un grande ambiente flessibile sulla galleria, due bagni e un ripostiglio.

Punti di forza:
* circa 120 m² su due livelli
* 2 uffici separati + grande sala galleria/studio/riunioni
* ampia area comune
* terrazza sul tetto
* cucina componibile di alta qualità
* 2 bagni con doccia o vasca da bagno
* aria condizionata
* parquet
* posizione tranquilla a Mannheim-Neuostheim
* interessante anche come sede condivisa per più lavoratori autonomi

È inoltre ipotizzabile, previo accordo, una combinazione di uso commerciale e abitativo.

Disponibile a breve o previo accordo.

In caso di interesse, saremo lieti di ricevere un breve messaggio con alcune informazioni su di voi e sull’uso previsto.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

L'unità ufficio è stata realizzata ex novo circa quattro anni fa ed è stata dotata di materiali di alta qualità e di arredi moderni. La superficie si estende su ca. 115 m² su due livelli e colpisce per una galleria aperta, molta luce, una distribuzione degli spazi ben studiata e un ambiente straordinario.

Particolarmente interessante è la flessibilità d'uso degli ambienti. Che sia come ufficio rappresentativo, studio moderno, studio legale, spazio per agenzia o come combinazione di lavoro e abitazione: l'unità offre molteplici possibilità per utenti esigenti con senso della qualità e dell'individualità.

Tra le caratteristiche dell'allestimento vi sono:
- Ca. 115 m² di superficie ufficio su due livelli
- Ampio ingresso
- Cucina aperta, dotata di arredi di alta qualità
- Area lounge e sala riunioni
- Due uffici separati
- Pratico ripostiglio
- Bagno moderno con WC e doccia
- Ampia e bella terrazza sul tetto
- Grande spazio in galleria con aria condizionata
- Bagno aggiuntivo con vasca da bagno
- Effetto spaziale luminoso, aperto e rappresentativo
- Uso flessibile come ufficio, studio legale, studio o concetto work-live
- Possibilità di parcheggio pubblico davanti all'edificio
- I mobili possono essere rilevati previo accordo

Posizione

Dettagli della posizione

L'unità ufficio si trova in Corneliusstraße 20 a Mannheim, in un quartiere attraente e di pregio. L'ambiente curato offre un'atmosfera piacevole e rappresentativa per clienti, partner commerciali e visitatori.

La posizione unisce un ambiente di lavoro tranquillo con la vicinanza urbana ed è quindi particolarmente adatta a lavoratori autonomi, freelance e aziende che danno valore a una sede elegante con un carattere particolare.

Grazie alla collocazione all'ultimo piano di un condominio ben tenuto, si crea un ambiente di lavoro protetto, tranquillo e concentrato. Allo stesso tempo, l'unità trasmette, grazie alle finiture di pregio e all'ampia terrazza sul tetto, un livello speciale di esclusività e comfort.

Le possibilità di parcheggio pubblico si trovano direttamente davanti all'edificio, sulla strada.