Trabajar con ambiente loft: espacio especial de oficina/estudio con terraza en la azotea

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este espacio

No es una oficina clásica, sino un lugar especial para trabajar, intercambiar ideas y desarrollar la creatividad.

La luminosa unidad de aproximadamente 120 m² en Mannheim-Neuostheim se distribuye en dos niveles y combina el trabajo moderno con una atmósfera excepcionalmente acogedora.

Gracias a sus diferentes estancias, resulta adecuada tanto para una sola empresa como para 2–3 trabajadores autónomos que deseen compartir el espacio, por ejemplo, de los sectores de la consultoría, el coaching, las industrias creativas, las agencias, los despachos profesionales u otras actividades comerciales tranquilas.

El elemento central es la amplia zona diáfana con cocina integrada de alta calidad y acceso a la terraza en la azotea. Además, cuenta con dos oficinas independientes, una amplia sala de uso flexible en la galería, dos baños y un trastero.

Aspectos destacados:
* aprox. 120 m² en dos niveles
* 2 oficinas independientes + amplia sala de galería/estudio/reuniones
* amplia zona común
* terraza en la azotea
* cocina integrada de alta calidad
* 2 baños con ducha o bañera
* aire acondicionado
* parquet
* ubicación tranquila en Mannheim-Neuostheim
* también interesante como sede compartida para varios trabajadores autónomos

También se contempla, previa consulta, una combinación de uso comercial y residencial.

Disponible a corto plazo o según acuerdo.

Si están interesados, estaremos encantados de recibir un breve mensaje con algo de información sobre ustedes y el uso previsto.

Ajustes y características, como se describe

La unidad de oficina fue construida de nuevo hace unos cuatro años y equipada con materiales de alta calidad y mobiliario moderno. La superficie se extiende sobre aprox. 115 m² en dos niveles y convence por una galería abierta, mucha luz, una distribución de espacios bien pensada y un ambiente extraordinario.

Resulta especialmente atractiva la flexibilidad de uso de los espacios. Ya sea como oficina representativa, estudio moderno, despacho profesional, superficie para agencia o como combinación de trabajo y vivienda: la unidad ofrece múltiples posibilidades para usuarios exigentes con sentido de la calidad y la individualidad.

Entre las características de equipamiento se incluyen:
- Ca. 115 m² de superficie de oficina en dos niveles
- Amplia zona de entrada
- Cocina abierta, equipada con materiales de alta calidad
- Zona de lounge y reuniones
- Dos despachos separados
- Práctico cuarto de almacenamiento
- Baño moderno con WC y ducha
- Amplia y bonita terraza en la azotea
- Gran espacio de galería con aire acondicionado
- Baño adicional con bañera
- Sensación espacial luminosa, abierta y representativa
- Uso flexible como oficina, despacho, estudio o concepto work-live
- Posibilidades públicas de aparcamiento frente al edificio
- Los muebles pueden ser adquiridos por acuerdo

Ubicación

Detalles de la ubicación

La unidad de oficina se encuentra en Corneliusstraße 20 en Mannheim, en un vecindario atractivo y de alta calidad. El entorno cuidado ofrece una atmósfera agradable y representativa para clientes, socios comerciales y visitantes.

La ubicación combina un entorno de trabajo tranquilo con cercanía urbana y, por ello, es especialmente adecuada para autónomos, freelancers y empresas que valoran una ubicación con estilo y carácter especial.

Gracias a su posición en la planta superior de un edificio multifamiliar cuidado, se crea un entorno de trabajo protegido, tranquilo y concentrado. Al mismo tiempo, la unidad transmite, por su equipamiento de alta calidad y su amplia terraza en la azotea, un nivel especial de exclusividad y confort.

Las posibilidades públicas de aparcamiento se encuentran directamente frente al edificio, en la calle.