| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 289 m² |
| спальні | 7 |
| Кімната | 10 |
|---|---|
| ванні кімнати | 4 |
| земельна площа | 807 m² |
|---|
| Ціна продажу | 849.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.932,84 €/m² |
| Комісія | 2,975% (2,975 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗбудований у 2018 році багатоквартирний будинок в Еппінген-Ельзенці має загальну житлову площу близько 289,48 м² і підходить як для інвестицій, так і для власного проживання або проживання кількох поколінь.
Квартира на першому поверсі має житлову площу близько 84,17 м² і пропонує простору вітальню та їдальню, окрему кухню та обідню зону, спальню, ванну кімнату, коридор, а також лоджію.
Безпосередньо додатково на цокольному поверсі доступні ще близько 36,16 м² житлової площі. Ця зона охоплює дві кімнати, власну ванну кімнату, коридор і комору, а також терасу. Її можна чудово використовувати як розширення квартири на першому поверсі, створивши особливо простору концепцію проживання на двох рівнях. Альтернативно можливе також окреме використання або здача в оренду. 36,16 м² у наведеному розрахунку площі зазначені як житлова площа.
Квартира на верхньому поверсі має житлову площу близько 89,61 м² і складається з житлової зони, просторої кухні та обідньої зони, спальні, ще однієї кімнати, ванної кімнати, коридору, а також балкона.
На мансардному поверсі розташована ще одна квартира житловою площею близько 79,54 м². Вона має житлову зону, кухню, спальню, ще одну кімнату, ванну кімнату, коридор і балкон. Наразі мансардна квартира здається в оренду, щомісячна орендна плата без комунальних витрат становить 805 євро.
Кожна квартира має власну комору в підвалі. Підключення для пральних машин розташовані безпосередньо у відповідних ванних кімнатах.
Під час будівництва особливу увагу було приділено енергоефективності. Кожна житлова одиниця має власний тепловий насос і окремий облік споживання. Сертифікат енергетичної потреби вказує на кінцеву енергетичну потребу лише 20,5 кВт·год/(м²·a) та клас енергоефективності A+. Високоякісно утеплена конструкція будівлі та даху, за словами власника, забезпечує приємний мікроклімат у приміщеннях навіть у спекотні літні дні.
До пропозиції також належать два відкриті паркомісця безпосередньо перед будинком.
Завдяки сараю площею 120 кв. м із відповідною земельною ділянкою доступні додаткові гаражі та паркомісця. Також можлива здача в оренду, оскільки сарай відремонтований і має підключення до води та електроенергії.
За запитом до відповідного будівельного відомства в Еппінгені теоретично можливе майбутнє будівництво, однак це необхідно перевірити самостійно.
Таким чином, нерухомість пропонує цікаві Можливості для інвесторів, а також для сімей, які хочуть жити просторо, об’єднати кілька поколінь під одним дахом або поєднати власне проживання та здачу в оренду.
Ми з нетерпінням чекаємо на Ваш запит
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
995.000 € Фахверкова перлина, відреставрована, здана в оренду, з резервом для розширення на мансарді та в господарській будівлі.75031 Eppingen
325.000 € Перегляд 04.09.26 з 17:3075031 Eppingen
230.000 € Простір для великих планів – житловий будинок із 10 кімнатами, господарськими будівлями, придатними для комерційного використання, для людей, які втілюють задумане.75031 Eppingen
