A+ मानक, खलिहान और विकास की संभावनाओं वाला बहुमुखी बहु-परिवारिक भवन I एल्सेन्ज़, एपिंगेन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

एपिंगेन-एल्सेन्ज़ में 2018 में निर्मित यह बहु-परिवारिक आवासीय भवन कुल लगभग 289,48 वर्ग मीटर Wohnfläche प्रदान करता है और पूंजी निवेश के साथ-साथ स्वयं उपयोग या बहु-पीढ़ी आवास के लिए भी उपयुक्त है।

भूतल का अपार्टमेंट लगभग 84,17 वर्ग मीटर Wohnfläche का है और इसमें एक विशाल बैठक एवं भोजन क्षेत्र, एक अलग खाना पकाने और भोजन क्षेत्र, शयनकक्ष, बाथरूम, गलियारा तथा लॉजिया है।

इसके अतिरिक्त, तहखाने में सीधे जुड़ा हुआ लगभग 36,16 वर्ग मीटर का Wohnfläche उपलब्ध है। इस क्षेत्र में दो कमरे, अपना बाथरूम, गलियारा और भंडारण कक्ष तथा एक टैरेस क्षेत्र शामिल हैं। इसका उपयोग भूतल के अपार्टमेंट के विस्तार के रूप में उत्कृष्ट रूप से किया जा सकता है और इस प्रकार दो स्तरों पर विशेष रूप से विशाल आवासीय अवधारणा बनाई जा सकती है। वैकल्पिक रूप से, इसका अलग उपयोग या किराये पर देना भी संभव है। 36,16 वर्ग मीटर को वर्तमान क्षेत्रफल गणना में Wohnfläche के रूप में दर्शाया गया है।

पहली मंजिल का अपार्टमेंट लगभग 89,61 वर्ग मीटर Wohnfläche का है और इसमें बैठक क्षेत्र, एक विशाल खाना पकाने और भोजन क्षेत्र, शयनकक्ष, एक अतिरिक्त कमरा, बाथरूम, गलियारा तथा बालकनी है।

अटारी मंजिल में लगभग 79,54 वर्ग मीटर Wohnfläche वाला एक और अपार्टमेंट है। इसमें बैठक क्षेत्र, रसोई, शयनकक्ष, एक अतिरिक्त कमरा, बाथरूम, गलियारा और बालकनी है। अटारी का अपार्टमेंट वर्तमान में किराये पर है और इससे 805 यूरो का मासिक शुद्ध किराया प्राप्त होता है।

प्रत्येक अपार्टमेंट में अपना तहखाना भंडारण कक्ष है। वॉशिंग मशीन के कनेक्शन प्रत्येक बाथरूम में सीधे स्थित हैं।

निर्माण के दौरान ऊर्जा गुणवत्ता पर विशेष ध्यान दिया गया। प्रत्येक आवासीय इकाई में अपना हीट पंप और अलग खपत मापन है। ऊर्जा आवश्यकता प्रमाणपत्र में केवल 20,5 kWh/(m²·a) की अंतिम ऊर्जा आवश्यकता और ऊर्जा दक्षता वर्ग A+ दर्शाया गया है। मालिक के अनुसार, उच्च गुणवत्ता वाली इन्सुलेटेड भवन और छत संरचना गर्मियों के दिनों में भी सुखद室 वातावरण में योगदान देती है।

इस प्रस्ताव में घर के ठीक सामने दो बाहरी पार्किंग स्थल भी शामिल हैं।

120 वर्ग मीटर के एक खलिहान और उससे संबंधित भूखंड क्षेत्र के कारण, अतिरिक्त गैरेज और पार्किंग की संभावनाएं उपलब्ध हैं। इसे किराये पर देना भी उपयुक्त है, क्योंकि खलिहान का नवीनीकरण किया गया है और इसमें पानी तथा बिजली का कनेक्शन है।
एपिंगेन के संबंधित भवन कार्यालय से पूछताछ के अनुसार, भविष्य में संभावित निर्माण सैद्धांतिक रूप से संभव है; फिर भी इसकी स्वयं जांच करना आवश्यक है।

इस प्रकार यह संपत्ति दिलचस्प पूंजी निवेशकों के साथ-साथ उन परिवारों के लिए भी अवसर, जो विशाल आवास में रहना चाहते हैं, एक ही छत के नीचे कई पीढ़ियों को एकजुट करना चाहते हैं या स्वयं उपयोग और किराये पर देने को एक-दूसरे के साथ जोड़ना चाहते हैं।

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