| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 289 m² |
| Спальни | 7 |
| Комнаты | 10 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 4 |
| Участок | 807 m² |
|---|
| Цена покупки | 849.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 932,84 €/m² |
| Комиссия | 2,975% (2,975 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийМногоквартирный дом, построенный в 2018 году в Эппинген-Эльзенце, предлагает в общей сложности около 289,48 м² жилой площади и подходит как в качестве инвестиции, так и для собственного проживания или проживания нескольких поколений.
Квартира на первом этаже располагает примерно 84,17 м² жилой площади и предлагает просторную гостиную и столовую, отдельную кухню и столовую, спальню, ванную комнату, коридор, а также лоджию.
Непосредственно в дополнение к ней на цокольном этаже доступны ещё примерно 36,16 м² жилой площади. Эта зона включает две комнаты, собственную ванную комнату, коридор и кладовую, а также террасу. Её можно отлично использовать как расширение квартиры на первом этаже, создав особенно просторную жилую концепцию на двух уровнях. В качестве альтернативы возможно также отдельное использование или сдача в аренду. 36,16 м² указаны в представленном расчёте площадей как жилая площадь.
Квартира на верхнем этаже имеет около 89,61 м² жилой площади и располагает гостиной, просторной кухней и столовой, спальней, ещё одной комнатой, ванной комнатой, коридором, а также балконом.
На мансардном этаже находится ещё одна квартира площадью около 79,54 м². Она располагает гостиной, кухней, спальней, ещё одной комнатой, ванной комнатой, коридором и балконом. В настоящее время мансардная квартира сдана в аренду и приносит ежемесячную базовую арендную плату в размере 805 евро.
Каждая квартира располагает собственной кладовой в подвале. Подключения для стиральных машин находятся непосредственно в ванных комнатах.
При строительстве особое внимание уделялось энергетическим характеристикам. Каждая жилая единица оборудована собственным тепловым насосом и отдельным учётом потребления. Сертификат энергетической потребности указывает конечную потребность в энергии всего 20,5 кВт·ч/(м²·год) и класс энергоэффективности A+. Согласно информации собственника, высококачественная теплоизоляция здания и крыши способствует поддержанию комфортного микроклимата в помещениях даже в жаркие летние дни.
В предложение также входят два открытых парковочных места непосредственно перед домом.
Благодаря сараю площадью 120 кв. м с прилегающим земельным участком доступны дополнительные возможности для гаражей и парковочных мест. Также возможна сдача в аренду, поскольку сарай был отремонтирован и оснащён подключениями к воде и электричеству.
По запросу в соответствующем строительном ведомстве Эппингена возможная будущая застройка теоретически допустима, однако это необходимо проверить самостоятельно.
Таким образом, объект недвижимости предлагает интересные Возможности для инвесторов, а также для семей, которые хотят жить просторно, объединить несколько поколений под одной крышей или сочетать собственное проживание со сдачей в аренду.
Мы будем рады вашему запросу
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
995.000 € Фахверковая жемчужина, отреставрированная, сданная в аренду, с резервом под расширение в мансарде и вспомогательным зданием.75031 Eppingen
325.000 € Просмотр объекта 04.09.26 с 17:3075031 Eppingen
230.000 € Простор для больших планов — жилой дом с 10 комнатами и хозяйственными постройками, пригодными для коммерческого использования, для деятельных людей.75031 Eppingen
